Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке

Предлагаем статью на тему: "гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке" с комментарием от профессионального юриста.

Содержание

  • ГК «СУ-155» и банк «Возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке

    ГК «СУ-155» и банк «Возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке в Нижнем Новгороде.

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ипотечное кредитование будет предоставляться на покупку жилья в Нижнем Новгороде в объектах класса эконом.
    Программа «Квартира-Новостройка» обеспечивает возможность приобретения квартир клиентам ГК «СУ-155»в микрорайоне «Печерская града». Однокомнатные и двухкомнатные квартиры можно будет приобрести на выгодных условиях с пониженной относительно базовой ставкой процента.

    О квартирах в этом районе

    В восемнадцатом корпусе микрорайона всего 8 семнадцатиэтажных домов.
    Удобные квартиры имеют следующие преимущества планировки:

    • Просторная кухня.
    • Ниши в прихожих.
    • Хорошее освещение в гостиной. Хорошее освещение комнат за счёт того, что в гостиной имеется полуэркер из 2-х окон.
    • Большие лоджии в спальных комнатах.

    Во всех подъездах имеются металлические входные двери с домофоном.

    Условия программы «Квартира-Новостройка»

    • Срок предоставления кредита – 25 лет.
    • Первый взнос на квартиру составит двадцать процентов от стоимости жилья.
    • Проценты по кредиту составят от 13,25 в год, до передачи квартиры в собственность квартиросъёмщику.
    • Когда же права на жильё перейдут владельцу процент по кредиту будет пересмотрен. Процентную ставку по желанию, можно оставить первоначальной, или пересчитать согласно текущим условиям вторичного рынка.
    • Кредит предоставляется на сумму от трёхсот тысяч до пяти миллионов рублей.
    • За оформление документов по кредиту комиссия не взимается.
    • Возраст заёмщика не моложе 18 лет.
    • Решение о получении кредита будет рассмотрено в сроки от одного до пяти дней.
    • Возможность получить кредит предоставляется течение двух месяцев после принятия положительного решения.

    ГК «СУ-155» застраивает микрорайон «Печерская гряда» согласно принципам, по которым территория осваивается комплексно. Уже к 2018 году ГК «СУ-155» намеревается закончить строительство ФОЦ (физкультурно-оздоровительного центра). А также будет построен паркинг высотой в шесть этажей. Вся площадь на социальные структуры составит более 44 тысяч кв. метров. Также, по словам администрации района, планируется строительство детского сада, в котором будет предоставлено 250 мест. Обещают позже построить ещё два детсадовских учреждения автостанцию.

    Банк «Возрождение» и ГК «СУ-155» разработали для нижегородцев совместную ипотечную программу «Квартира-Новостройка»

    21 ноября 2012 года

    Банк «Возрождение» реализует совместно с крупнейшим федеральным застройщиком ГК «СУ-155» программу ипотечного кредитования на покупку жилья в объектах эконом-класса в Нижнем Новгороде.

    Благодаря ипотечной программе «Квартира-Новостройка» клиенты ГК «СУ-155» могут приобрести одно- и двухкомнатные квартиры в 18 корпусе микрорайона «Печерская гряда» на привлекательных условиях, с пониженной процентной ставкой относительно базовой.

    В рамках совместной программы «Квартира-Новостройка» кредит предоставляется на срок до 25 лет. Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемого жилья. Процентные ставки по кредиту от 13,25% годовых в рублях до оформления приобретаемой квартиры в собственность. После оформления в собственность процентная ставка пересчитывается в соответствии с текущими условиями вторичного рынка на момент подписания закладной или фиксируется по выбору клиента на уровне 13,5%. Сумма кредита от 300 тыс. до 5 млн рублей. Комиссия за рассмотрение заявки, организацию и сопровождение кредита не взимается. Возраст заемщика — от 18 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно). Сроки принятия решения банком о предоставлении кредита либо отказе в кредитовании — от 1 до 5 дней, положительное решение по заявке действует 2 месяца.

    Микрорайон «Печерская Гряда» — это 8 семнадцатиэтажных домов, семь из которых уже сданы в эксплуатацию.

    Планировка квартир в домах микрорайона включает в себя просторные кухни, прихожие с удобными нишами для установки встроенных шкафов, светлые гостиные и спальни с большими лоджиями. Для улучшения естественного освещения комнаты все квартиры в гостиной имеют полуэркер из двух окон. Все подъезды дома изначально оборудованы металлическими входными дверьми с домофонами.

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Читайте так же:  Как можно узнать или создать код субъекта кредитной истории
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ГК «СУ-155» возводит микрорайон «Печерская гряда» в соответствии с принципом комплексного освоения территории. В 2013-2014 гг. компания намерена построить для жителей комплекса физкультурно-оздоровительный центр и 6-этажный паркинг. Общая площадь объектов социальной инфраструктуры превысит 44 тыс. кв. м. Помимо этого, проектом планировки и межевания территории, подготовленным бюро ОКС «СУ-155», в микрорайоне предусмотрено строительство детского сада на 250 мест. Также на ближайшие годы в планах Администрации по развитию района строительство еще двух детских садов и новой автостанции, в шаговой доступности от ЖК «Печерская гряда».

    ГК «СУ-155» и банк «Возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке

    ГК “СУ-155” и АКБ “РосЕвроБанк” разработали специальную ипотечную программу с первоначальным взносом 0%. Программа распространяется на новостройки в Балашихе, Долгопрудном, Химках и Одинцовском районе. Максимально возможная сумма кредита – до 40 млн руб.

    25-30% составила доля ипотечных сделок в сравнении со сделками за собственные средства по объектам СУ-155 за прошедший период 2011 года. В докризисные годы доля ипотечных кредитов в общем объеме продаж доходила до 50% в основном за счет привлекательной процентной ставки, которая варьировала на уровне 9-11%.

    Приблизиться к докризисным показателям позволяет постепенное восстановление кредитных инструментов, таких как упомянутый выше кредитный продукт, и, к примеру, эксклюзивная ипотечная программа, разработанная СУ-155 совместно с банком ВТБ24. На этапе строительства процентная ставка составляет от 9% годовых в рублях и от 8,45% в валюте, после завершения строительства – 8,5% годовых в рублях и 7,95% в валюте.

    Значительную роль играет политика государства, поддерживающая ипотечное кредитование, включая последнюю инициативу Дмитрия Медведева о доступной ипотеке с процентом на уровне 6-7% годовых в рублях. Эксперты СУ-155 прогнозируют рост доли ипотечных сделок до уровня 35-40% в 2012 году от общего объема продаж.

    Новая ипотечная программа ГК “СУ-155” и АКБ “РосЕвроБанка” – не единственный кредитный продукт Группы компаний. Клиенты, приобретающие квартиры в “СУ-155”, могут воспользоваться ипотекой от банков “Возрождение”, “Сбербанк”, “ВТБ”, “Зенит”.

    Справка

    Группа компаний “СУ-155” входит в тройку крупнейших строительных компаний России. Только в Москве и Московской области СУ-155 занимает 20% рынка жилищного строительства, и ежегодно возводит более 1,4 млн кв. м жилья. Компания реализует проекты более чем в 50 городах России и владеет 40 предприятиями, расположенными в разных регионах страны.

    обслуживание участников строительства

    продажа объектов недвижимости

    ГК “СУ-155” и банк “Возрождение” разработали совместную ипотечную программу “Квартира-Новостройка”

    ГК “СУ-155” и банк “Возрождение” совместно реализуют программу ипотечного кредитования на покупку жилья эконом-класса в Нижнем Новгороде.

    Благодаря ипотечной программе “Квартира-Новостройка” клиенты ГК “СУ-155” могут приобрести одно- и двухкомнатные квартиры в 18 корпусе микрорайона “Печерская гряда” на привлекательных условиях, с пониженной процентной ставкой относительно базовой.
    В рамках совместной программы “Квартира-Новостройка” кредит предоставляется на срок до 25 лет. Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемого жилья. Процентные ставки по кредиту от 13,25% годовых в рублях до оформления приобретаемой квартиры в собственность. После оформления в собственность процентная ставка пересчитывается в соответствии с текущими условиями вторичного рынка на момент подписания закладной или фиксируется по выбору клиента на уровне 13,5%. Сумма кредита от 300 тыс. до 5 млн рублей. Комиссия за рассмотрение заявки, организацию и сопровождение кредита не взимается. Возраст заемщика — от 18 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно). Сроки принятия решения банком о предоставлении кредита либо отказе в кредитовании – от 1 до 5 дней, положительное решение по заявке действует 2 месяца.

    Микрорайон “Печерская гряда” – это 8 семнадцатиэтажных домов, семь из которых уже сданы в эксплуатацию.

    Планировка квартир в домах микрорайона включает в себя просторные кухни, прихожие с удобными нишами для установки встроенных шкафов, светлые гостиные и спальни с большими лоджиями. Для улучшения естественного освещения все квартиры в гостиной имеют полуэркер из двух окон. Все подъезды дома изначально оборудованы металлическими входными дверьми с домофонами.

    Читайте так же:  Необходимые документы для закрытия ип

    ГК “СУ-155” возводит микрорайон “Печерская гряда” в соответствии с принципом комплексного освоения территории. В 2013-2014 гг. компания намерена построить для жителей жилого комплекса физкультурно-оздоровительный центр и 6-этажный паркинг. Общая площадь объектов социальной инфраструктуры превысит 44 тыс. кв. м. Помимо этого, проектом , подготовленным бюро ОКС “СУ-155”, в микрорайоне предусмотрено строительство детского сада на 250 мест. Также на ближайшие годы в планах Администрации по развитию района строительство еще двух детских садов и новой автостанции, в шаговой доступности от ЖК “Печерская гряда”.

    Банк «Возрождение» и ГК «СУ-155» разработали для нижегородцев совместную ипотечную программу «Квартира-Новостройка»

    Банк «Возрождение» реализует совместно с крупнейшим федеральным застройщиком ГК «СУ-155» программу ипотечного кредитования на покупку жилья в жилых объектах эконом-класса в Нижнем Новгороде.

    В рамках совместной программы «Квартира-Новостройка» кредит предоставляется на срок до 25 лет. Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемого жилья. Процентные ставки по кредиту от 13,25% годовых в рублях до оформления приобретаемой квартиры в собственность. После оформления в собственность процентная ставка пересчитывается в соответствии с текущими условиями вторичного рынка на момент подписания закладной или фиксируется по выбору клиента на уровне 13,5%. Сумма кредита от 300 тыс. до 5 млн рублей. Комиссия за рассмотрение заявки, организацию и сопровождение кредита не взимается. Возраст заемщика — от 18 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно). Сроки принятия решения банком о предоставлении кредита либо отказе в кредитовании – от 1 до 5 дней, положительное решение по заявке действует 2 месяца.

    Микрорайон «Печерская Гряда» – это 8 семнадцатиэтажных домов, семь из которых уже сданы в эксплуатацию.

    Планировка квартир в домах микрорайона включает в себя просторные кухни, прихожие с удобными нишами для установки встроенных шкафов, светлые гостиные и спальни с большими лоджиями. Для улучшения естественного освещения комнаты все квартиры в гостиной имеют полуэркер из двух окон. Все подъезды дома изначально оборудованы металлическими входными дверьми с домофонами.

    ГК «СУ-155» возводит микрорайон «Печерская гряда» в соответствии с принципом комплексного освоения территории. В 2013-2014 гг. компания намерена построить для жителей жилого комплекса физкультурно-оздоровительный центр и 6-этажный паркинг. Общая площадь объектов социальной инфраструктуры превысит 44 тыс. кв. м. Помимо этого, проектом планировки и межевания территории, подготовленным бюро ОКС «СУ-155», в микрорайоне предусмотрено строительство детского сада на 250 мест. Также на ближайшие годы в планах Администрации по развитию района строительство еще двух детских садов и новой автостанции, в шаговой доступности от ЖК «Печерская гряда».

    Новая ипотечная программа СУ-155 и РосЕвроБанка: жилье без первоначальных накоплений

    ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанк» разработали специальную ипотечную программу с первоначальным взносом 0%. Программа распространяется на новостройки в Балашихе, Долгопрудном, Химках и Одинцовском районе. Максимально возможная сумма кредита – до 40 млн руб.

    25-30% составила доля ипотечных сделок в сравнении со сделками за собственные средства по объектам СУ-155 за прошедший период 2011 года. В докризисные годы доля ипотечных кредитов в общем объеме продаж доходила до 50% в основном за счет привлекательной процентной ставки, которая варьировала на уровне 9-11%.

    Приблизиться к докризисным показателям позволяет постепенное восстановление кредитных инструментов, таких как упомянутый выше кредитный продукт, и, к примеру, эксклюзивная ипотечная программа, разработанная СУ-155 совместно с банком ВТБ24. На этапе строительства процентная ставка составляет от 9% годовых в рублях и от 8,45% в валюте, после завершения строительства – 8,5% годовых в рублях и 7,95% в валюте.

    Значительную роль играет политика государства, поддерживающая ипотечное кредитование, включая последнюю инициативу Дмитрия Медведева о доступной ипотеке с процентом на уровне 6-7% годовых в рублях. Эксперты СУ-155 прогнозируют рост доли ипотечных сделок до уровня 35-40% в 2012 году от общего объема продаж.

    Новая ипотечная программа ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанка» – не единственный кредитный продукт Группы компаний. Клиенты, приобретающие квартиры в «СУ-155», могут воспользоваться ипотекой от банков «Возрождение», «Сбербанк», «ВТБ», «Зенит».

    Группа компаний «СУ-155» входит в тройку крупнейших строительных компаний России. Только в Москве и Московской области СУ-155 занимает 20% рынка жилищного строительства, и ежегодно возводит более 1,4 млн кв. м жилья. Компания реализует проекты более чем в 50 городах России и владеет 40 предприятиями, расположенными в разных регионах страны.

    Читайте так же:  Виды страхования малого бизнеса

    Жилье без первоначального накопления – специальная программа по ипотеке от РосЕвроБанка и СУ-155.

    АКБ «РосЕвроБанк» совместно с Группой компаний «СУ-155» открывают новую ипотечную программу без первоначального взноса.

    Этой программой вожно воспользоваться для приобретения недвижимости в новостройках таких городов, как Химки, Долгопрудное, Балашиха, а также в Одинцовском районе Москвы. Максимальная сумма ипотеки составляет 40 млн. руб.

    В 2011 году из всех сделок, проведенных по объектам Группы компаний «СУ-155», ипотечные сделки составили около 30%.

    До экономического кризиса ипотечные кредиты составляли половину от общего объема продаж недвижимости. Причиной тому были достаточно привлекательные процентные ставки по кредиту, которые составляли около 10%.

    На сегодняшний день докризисные показатели начинают постепенно возвращаться, это становится возможным благодаря новым кредитным инструментам, например специальной ипотечной программе, разработанной ВТБ24 банком совместно с ГК «СУ-155». Данная программа предусматривает процентную ставку от 8,5% годовых в валюте и от 9% в рублях – в процессе строительства объекта, а на готовый объект – 8% годовых в валюте и 8,5% в рублях.

    Немалая заслуга в этом деле принадлежит и государственной политике, направленной на поддержку ипотечного кредитовая, в том числе и последней директиве российского президента Д.Медведева о доступности ипотек, процентная ставка которых не должна превышать 7% годовых в рублях.

    Аналитики Группы компаний «СУ-155» ожидают, что в 2012 году ипотечные сделки составят около 40% от общего количества продаж недвижимости в России.

    Стоит отметить, что специальная программа «Жилье без первоначального накопления», разработанная ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанк», не единственная в арсенале СУ-155. Помимо этой программы для приобретения жилья в «СУ-155» вам могут предложить ипотеки и от других, не менее солидных банков, таких как «ВТБ», «Сбербанк», «Возрождение», «Зенит».

    ГК «СУ-155» занимает достойное место в тройке самых крупных российских строительных компаний. Около 20% рынка строительства недвижимости только Москвы и московской области занимает эта Группа компаний. Ее силами здесь ежегодно строится около 1,5 млн. кв. м жилья. В самых разных регионах России компания «СУ-155» имеет более 40 дочерних предприятий, а свои строительные проекты реализует в 50 городах.

    Новая ипотечная программа СУ-155 и РосЕвроБанка позволит приобрести жилье без первоначальных накоплений

    24 ноября 2011, 15:03

    ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанк» разработали специальную ипотечную программу с первоначальным взносом 0%. Программа распространяется на новостройки в Балашихе, Долгопрудном, Химках и Одинцовском районе. Максимально возможная сумма кредита – до 40 млн руб.

    25-30% составила доля ипотечных сделок в сравнении со сделками за собственные средства по объектам СУ-155 за прошедший период 2011 года. В докризисные годы доля ипотечных кредитов в общем объеме продаж доходила до 50% в основном за счет привлекательной процентной ставки, которая варьировала на уровне 9-11%.

    Приблизиться к докризисным показателям позволяет постепенное восстановление кредитных инструментов, таких как упомянутый выше кредитный продукт, и, к примеру, эксклюзивная ипотечная программа, разработанная СУ-155 совместно с банком ВТБ24. На этапе строительства процентная ставка составляет от 9% годовых в рублях и от 8,45% в валюте, после завершения строительства – 8,5% годовых в рублях и 7,95% в валюте.

    Значительную роль играет политика государства, поддерживающая ипотечное кредитование, включая последнюю инициативу Дмитрия Медведева о доступной ипотеке с процентом на уровне 6-7% годовых в рублях. Эксперты СУ-155 прогнозируют рост доли ипотечных сделок до уровня 35-40% в 2012 году от общего объема продаж.

    Новая ипотечная программа ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанка» – не единственный кредитный продукт Группы компаний. Клиенты, приобретающие квартиры в «СУ-155», могут воспользоваться ипотекой от банков «Возрождение», «Сбербанк», «ВТБ», «Зенит».

    Новая ипотечная программа СУ-155 и РосЕвроБанка: жилье без первоначальных накоплений

    ГК «СУ-155» и АКБ «РосЕвроБанк» (ОАО) разработали специальную ипотечную программу с первоначальным взносом 0%. Программа распространяется на новостройки в Балашихе, Долгопрудном, Химках и Одинцовском районе. Максимально возможная сумма кредита – до 40 млн руб.

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.mk.ru%2Fupload%2Fiblock_mk%2F475%2Fc3%2Fbc%2Fca%2FDETAIL_PICTURE_646684

    25-30% составила доля ипотечных сделок в сравнении со сделками за собственные средства по объектам СУ-155 за прошедший период 2011 года. В докризисные годы доля ипотечных кредитов в общем объеме продаж доходила до 50% в основном за счет привлекательной процентной ставки, которая варьировала на уровне 9-11%.

    Читайте так же:  Образец декларации енвд для ооо

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.mk.ru%2Fmedia%2Fimg%2Fmk.ru%2Fno_avatar

    © ЗАО “Редакция газеты “Московский Комсомолец” Электронное периодическое издание «MK.ru»

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство Эл № ФС77-45245 Редакция – ЗАО “Редакция газеты “Московский Комсомолец”. Адрес редакции: 125993, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Телефон: +7(495)609-44-44, +7(495)609-44-33 , e-mail [email protected] Главный редактор и учредитель – П.Н. Гусев. Реклама третьих сторон

    Все права на материалы, опубликованные на сайте www.mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
    Использование материалов, опубликованных на сайте www.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.

    Для читателей: в России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля».
    Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

    ГК «СУ-155» и банк «Возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fspacer

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fb_coner1

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fb_home

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fb_mailИзображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fb_search Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fspacer

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fb_coner2

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.finnews.ru%2Fimages%2Fspacer

    ОАО Банк “Возрождение” (Москва) и ЗАО “Строительное управление №155” (СУ-155, Москва) запускают в Москве совместную программу, в рамках которой частные лица смогут приобрести жилье на стадии строительства, сообщили FinNews.ru в банке.

    В рамках подписанного соглашения о сотрудничестве между банком “Возрождение” и “Строительным управлением №155” частные лица смогут приобрести квартиры в домах, строительство которых осуществляет СУ-155. На этапе строительства клиенту банка сначала выдается потребительский кредит, по окончании строительства, с момента, когда жилье оформляется в собственность заемщика, потребительский кредит замещается ипотечным кредитом.

    Основные условия совместной программы банка “Возрождение” и СУ-155 на этапе строительства: процентная ставка – от 14% годовых в рублях со снижением после окончания строительства до уровня ставок, действующих на вторичном рынке жилья, сумма кредита – до 90% стоимости квартиры, но не более 10 млн рублей. Срок кредитования: первый кредит (потребительский) – до 3-х лет; второй кредит (ипотечный) – до 30 лет.

    С действующими на сегодняшний день в Москве процентными ставками банка “Возрождение” по кредитам для физических лиц можно ознакомиться на нашем сайте здесь. Сравнить их с действующими ставками ипотечных кредитов других банков Москвы можно на нашем сайте здесь.

    ОАО Банк “Возрождение” зарегистрировано в 1991 г (лицензия № 1439). Уставный капитал банка составляет 200 431 000 руб.

    Кредиторы СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина, отчаявшись вернуть долги, начали избавляться от имущества, полученного от застройщика в залог. Первым стал банк “ФК Открытие”, поручивший Российскому аукционному дому реализовать участки в Москве и Подмосковье при стартовой цене 10 млрд руб. Сам девелопер, чья долговая нагрузка превышает 20 млрд руб., не смог продать эти земли, так как оценивал их в два раза дороже.

    Российский аукционный дом (РАД) будет продавать площадки СУ-155 по поручению банка “ФК Открытие”, сообщили “Ъ” один из чиновников мэрии Москвы и менеджер компании из числа контрагентов РАДа. По словам одного из собеседников “Ъ”, речь идет о семи-восьми участках под жилье в Москве и Подмосковье, их общая оценочная стоимость — около 10 млрд руб. Он уточнил, что переговоры по продаже двух площадок близки к завершению. В СУ-155 утверждают, что не имеют заложенных “Открытию” площадок под застройку. “Мы погашаем обязательства в соответствии с ранее достигнутыми договоренностями”,— сообщила представитель СУ-155 Светлана Егольникова. В “ФК Открытие” от комментариев отказались. Впрочем, гендиректор РАДа Андрей Степаненко подтвердил “Ъ” факт переговоров с “ФК Открытие” по поводу продажи площадок СУ-155, но не стал раскрывать детали.

    СУ-155 пыталась самостоятельно продать выставляемые на реализацию площадки, говорит один из собеседников “Ъ”. “Но сделки не состоялись,— продолжает он.— Цена была в два-три раза выше той, что установило “Открытие”. Застройщик рассчитывал выручить сумму на погашение кредита и получить еще собственный профит”.

    Финансовые проблемы СУ-155 усугубились в ноябре 2014 года: тогда власти Подмосковья заявили, что группа должна в бюджет области около 1 млрд руб. за аренду участков. За этим последовали иски кредиторов, а в марте этого года — дефолт по облигациям на 2,3 млрд руб. По итогам 2014 года долг компании оценивался более чем в 25 млрд руб. при совокупной выручке в 106 млрд руб. В июне этого года основной владелец СУ-155 депутат Мосгордумы Михаил Балакин заявлял, что договорился о погашении задолженности перед “ФК Открытие”, передав в качестве отступных заложенную банку недвижимость,— это позволило погасить долг на 2 млрд руб. Общая сумма долга девелопера перед банком не раскрывается. Тогда же господин Балакин сообщил, что также договорился о погашении 679,3 млн руб. банку “Возрождение” и совокупно 460 млн руб.— ВТБ, Тэмбр-банку и частично Московскому индустриальному банку. На финальной стадии, по его словам, находились переговоры с Росбанком, которому застройщик должен 3,8 млрд руб. Всего в январе–июне 2015 года СУ-155 погасила 3,14 млрд руб. Оставшуюся долговую нагрузку объемом в 22 млрд руб. Михаил Балакин обещал сократить до 14,7 млрд руб. к концу третьего квартала. Вчера в СУ-155 не назвали общую сумму долгов.

    Читайте так же:  Что нужно для самостоятельной регистрации индивидуального предпринимательства в 2019 году

    Компания собиралась рассчитываться с кредиторами за счет распродажи активов. Источник “Ъ”, знакомый с положением СУ-155, говорит, что общая стоимость активов, подходящих для продажи, до первой волны девальвации оценивалась в $600 млн. В первом полугодии были проданы контрольный пакет Богаевского карьера, производственная площадка в подмосковном Видном, 57% Орешкинского комбината нерудных строительных материалов, что позволило выручить 1,795 млрд руб. Сумму, полученную от продажи двух салонов красоты “Фабрика грез”, в СУ-155 не называют. На прошлой неделе стало известно, что выставлена на продажу штаб-квартира девелопера на Малой Ордынке, оцененная в $30 млн. Сейчас реализовать активы, особенно площадки под застройку, довольно сложно, отмечает партнер “Скайград девелопмент” Андрей Стреналюк. “Если стоимость участка составляет 1-2 млрд руб., то покупатель просит дисконт 10-20%”,— объясняет эксперт, добавляя, что сейчас совершается мало сделок по купле-продаже площадок.

    У СУ-155 также есть обязательства перед пайщиками, на средства которых группа строила дома. В Москве таких проектов пять, это около 3,5 тыс. соинвесторов, всего в России — 36 тыс. человек. Столичные проекты строились с нарушениями — без оформления земли или без полного комплекта разрешительной документации. Впрочем, в мэрии обычно решали не наказывать СУ-155, а содействовать оформлению необходимых документов.

    В банке «Возрождение» клиенту будет предложено несколько программ кредитования ипотеки. Банк участвует в программе субсидированной ипотеки, поэтому клиенты, имеющие право стать ее участниками, могут оформить ссуду по льготной процентной ставке в “Возрождении”. Для тех потенциальных заемщиков, которые не имеют права участия в данной госпрограмме, банк предложит несколько вариантов ипотеки на своих условиях.

    В 2018 году контрольный пакет акций (85%) банка приобрел ВТБ.

    Условия получения ипотеки от банка «Возрождение»

    Предельная сумма выдаваемого ипотечного кредита – до 15 миллионов рублей. Окончательная сумма ссуды определяется стоимостью выбранного заемщиком объекта и уровнем его доходов.

    Срок кредитования ипотеки зависит от ежемесячных доходов заемщика (или совокупного дохода всех созаемщиков) и размера взятого кредита. Минимальный период для выдачи займа по ипотеке, составляет 1 год, максимальный – 30 лет.

    Ипотека оформляется на одного или нескольких заемщиков. Созаемщиками рассматриваются супруги ( в том числе гражданские) или близкие родственники – родители, дети и т.д. Общее число созаемщиков может доходить до 3-х.

    Размер процентной ставки по кредиту-ипотеке зависит от выбранной программы, субсидированная государством ипотека выдается под 12% годовых, проценты по банковскому займу стартуют от 16%.

    Окончательное решение банк озвучивает в течение 3-х дней после подачи заявления.

    Изображение - Гк «су-155» и банк «возрождение» реализуют совместную программу по ипотеке 23423422330
    Автор статьи: Виталий Потрясов

    Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 6

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here