Ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц

Предлагаем статью на тему: "ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц" с комментарием от профессионального юриста.

Содержание

  • Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Министерство финансов РФ разъяснило, что ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов офисов (складов) юридических лиц не могут применять Патентную систему налогообложения. Об этом говорится в Письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2017 г. № 03-11-09 /3537.

    На основании подп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ, ПСН применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту построек и жилья. При этом не имеет значения, кто является заказчиком по договору оказания услуг — физическое или юридическое лицо. Таким образом, ИП, который применяет ПСН, может предоставлять услуги по ремонту жилья (построек) как первым, так и вторым.

    Чиновники из Минфина уточнили, что в термин «постройки» не входят склады и офисы. Это связано с тем, что на основании п. 1 ст. 11 НК РФ, термины и понятия семейного, гражданского или других отраслей российского законодательства используются в том значении, в котором они применяются в этих отраслях.

    Так, к примеру, в Градостроительном кодексе указывается, что объектами капитального строительства являются:

    К объектам капитального строительства (на основании п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ) относятся также относятся объекты, строительство которых еще не завершено, кроме:

    • временных построек;
    • киосков;
    • навесов;
    • других подобных построек.

    То есть, к постройкам нельзя приравнять складские и офисные помещения, которые принадлежат юридическим лицам на праве собственности (аренды) или применяются ими в производственной деятельности.

    Добавим, что в случае применения Патентной системы налогообложения, ИП уплачивают один налог, который заменяет другие налоги, а именно:

    • НДФЛ;
    • НДС (п. 10–11 ст. 346.43 НК РФ);
    • налог на имущество физических лиц.

    Следует учитывать, что не все индивидуальные предприниматели могут перейти на ПСН. Это могут сделать только те ИП, которые занимаются деятельностью, указанной в Налоговом кодексе РФ. На основании п. 2 ст. 346.43 НК РФ, на сегодняшний день Патентная система налогообложения предусмотрена для 63 видов предпринимательской деятельности.

    ИП вправе применять патентный режим налогообложения по виду деятельности “ремонт жилья и прочих построек”. Фактически занимается выполнением ремонтных работ по заказам физических и юридических лиц. В письмах ФНС России и Минфина России говорится о том, что не имеет значения, кому (юридическому или физическому лицу) услуга оказывается. 1. Какие виды работ считаются ремонтными (штукатурные, малярные, электромонтажные и др.)? 2. Что понимать под понятием “постройка”? Может ли ИП применять патентную систему налогообложения в случае ремонта офисных зданий?

    По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
    1. В налоговом законодательстве все расходы, которые осуществляются с целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, учитываются как расходы на ремонт. Конкретного перечня ремонтных работ налоговое законодательство не содержит.
    Ниже мы приводим примерный перечень возможных ремонтных работ согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2).
    2. Считаем возможным относить к “постройкам” любые законченные строительством объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), а также временные строения.
    По нашему мнению, ИП может применять патентную систему налогообложения в том числе в случае ремонтов офисных зданий, как новых, так и не новых. Однако при этом нельзя исключить рисков возникновения разногласий с налоговыми органами, которые придется разрешать в суде.

    К сведению:
    Во избежание налоговых рисков налогоплательщик может на основании п. 1 ст. 34.2 НК РФ и п. 1, п. 2 ст. 21 НК РФ обратиться в Минфин России или в налоговый орган по месту учета организации за получением письменных разъяснений по данному вопросу. Напомним, что в соответствии со ст. 111 НК РФ выполнение налогоплательщиком письменных разъяснений, данных ему финансовым или налоговым органом о порядке исчисления, уплаты налога (сбора) или по иным вопросам применения законодательства о налогах и сборах, является обстоятельством, исключающим вину лица в совершении налогового правонарушения. В этом случае налогоплательщик не подлежит ответственности за совершение налогового правонарушения.

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Читайте так же:  Как проходит оказание юридических услуг без регистрации ип
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ответ подготовил:
    Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
    аудитор, член Российского Союза аудиторов Буланцов Михаил

    Контроль качества ответа:
    Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
    Королева Елена

    9 ноября 2017 г.

    Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

    ИП на ПСН не могут ремонтировать офисы и склады юрлиц

    Изображение - Ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.garant.ru%2Ffiles%2F1%2F4%2F1092041%2Fip-na-psn-ne-mogut-remontirovat-ofisy-i-sklady-yurlic_200

    Минфин России разъяснил, что ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов офисных и складских помещений юрлиц не вправе применять ПСН (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2017 г. № 03-11-09/3537).

    Напомним, что ПСН применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек (подп. 12 п. 2 ст. 346.43 Налогового кодекса). Причем применение ПСН в отношении данной деятельности не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юрлицом или физлицом. Таким образом, ИП, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физлицам, так и юрлицам.

    Однако, как уточнили финансисты, в термин “постройки” нельзя включить офисы и склады. Дело в том, что понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства (п. 1 ст. 11 НК РФ). В частности, в Градостроительном кодексе предусмотрено, что объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса). Таким образом, к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности или аренды юрлицам и используемые ими в производственной деятельности.

    Напомним, что при применении ПСН предприниматели уплачивают только один налог, вместо НДФЛ, налога на имущество физлиц и НДС (п. 10-11 ст. 346.43 НК РФ). Но перейти на ПСН можно не всем ИП, а только тем, кто занимается деятельностью, предусмотренной в НК РФ. В настоящее время ПСН предусмотрен для 63 видов деятельности (п. 2 ст. 346.43 НК РФ).

    ИП на ПСН не может ремонтировать офисы и склады организаций

    Изображение - Ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц proxy?url=http%3A%2F%2Fimg.ppt.ru%2Fimg%2F71ae3989871a64a1e9f88f872b9d215c

      Департамент налоговой и таможенной политики Минфина выпустил письмо, в котором разъяснил особенности осуществления ремонта индивидуальными предпринимателями на ПСН. Чиновники напоминают, что ни одна статья Налогового кодекса РФ не регламентирует, кто может быть заказчиком ИП на ПСН, – юридическое или физическое лицо. Кодекс позволяет пользоваться льготной системой налогообложения для ремонта жилья и других построек.

      В то же время согласно п.10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, объектами капитального строительства считаются здания, строения, сооружения, незавершенные объекты, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Исходя из этого, в Минфине считают, что объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности или аренды юридическим лицам и используемые ими в производственной деятельности, не могут быть приравнены к постройкам.

      По этой причине ИП на ПСН ремонтировать офисы и склады организаций в соответствии с пп.12 п. 2 статьи 346.43 Налогового кодекса РФ не имеет права, заключают чиновники.

      Может ли ИП, применяющий патент на ремонт жилья и других построек, оказывать услуги юр лицам?

      Здравствуйте, поясните пожалуйста может ли Индивидуальный предприниматель применяющий патент на ремонт жилья и других построек, оказывать услуги юридическим лицам по патенту?

      Изображение - Ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F2%2F6%2Fc%2F26c8fd0ae26e4b3b95a01b686ddf16b9_65_76

      Согласно подпункту 12 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ индивидуальный предприниматель вправе применять патентную систему налогообложения в отношении такого вида деятельности, как ремонт жилья и других построек.
      Применение патентной системы налогообложения в отношении указанного вида предпринимательской деятельности Кодексом не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юридическим или физическим лицом.
      Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом.

      Суд апелляционной инстанции исходил из того, что патентную систему налогообложения можно применять в отношении ремонта любых строений, в том числе и по заказам юридических лиц.
      АС Уральского округа признал данный вывод суда апелляционной инстанции основанным на правильном толковании пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ, в силу которого патентная система налогообложения применяется в отношении такого вида деятельности, как «ремонт жилья и иных построек».
      Суд указал, что эта норма не устанавливает ограничений в части осуществления рассматриваемого вида деятельности по ремонту любых построек в смысле, придаваемом этому понятию п. 10 ст. 2 Градостроительного кодекса РФ, включая ремонт по заказам юридических лиц.

      Читайте так же:  Как правильно проверить страховой полис осаго по номеру

      Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

      Вы можете оставить комментарий к данной теме после регистрации. Зарегистрированным пользователям доступно больше возможностей. Перейти к регистрации.

      На тему вопроса есть Письмо Минфина от 25 января 2017 г. N 03-11-09/3537. Где сказано, что в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ, патентная система налогообложения применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек.

      Применение патентной системы налогообложения в отношении указанной предпринимательской деятельности Кодексом не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юридическим или физическим лицом.

      При этом следует отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом.

      Так, пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства – это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

      Таким образом, к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности, аренды юридическим лицам и используемые ими в производственной деятельности.

      В связи с этим, по мнению Департамента, индивидуальный предприниматель в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов офисных и складских помещений юридических лиц не вправе применять патентную систему налогообложения согласно подпункту 12пункта 2 статьи 346.43 Кодекса.

      Но, хочется отметить, что ранее Минфин высказывался по этому вопросу иначе: Письмо Минфина России от 26.01.2015 N 03-11-11/2173.

      Есть также в пользу налогоплательщиков, применяющих ПСН для ремонта офисных (складских) помещений решение суда. Например, постановления АС Восточно-Сибирского округа от 09.08.2016 N Ф02-3878/2016, АС Уральского округа от 27.09.2016 N Ф09-8676/16, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2016 N 17АП-4479/16, АС Восточно-Сибирского округа от 23.10.2015 N Ф02-5611/2015.

      А вот постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2017 N 01АП-4458/17, АС Волго-Вятского округа от 29.12.2015 N Ф01-5320/2015, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2014 N 17АП-7322/14 (оставлено без изменения постановлением АС Уральского округа от 14.11.2014 N Ф09-7534/14) вынесены в не в пользу налогоплательщиков.

      Как видите, мнения совершенно противоположные. Думаю, самым правильным решением будет официальный запрос в вашей ФНС. И если налоговики ответят, что вы имеете право, работая на ПНС производить ремонтные работы в офисном здании, то это будет для вас отличной подстраховкой, ну а если придет отрицательный ответ, то вы хотя бы избежите недоразумений впоследствии.

      Ирина Александровна, потомственный бухгалтер.

      Можно ли ИП на патенте оказывать услуги организациям

      Когда предприниматель покупает Патент на свою деятельность, у него нередко возникает вопрос о том, кому можно оказывать услуги — только населению или всем-всем-всем. В данной статье мы рассмотрим в каких случаях ИП имеет право оказывать услуги для юридических лиц, имея Патент, а в каких — нет.

      Законодательное регулирование вопроса осуществляется Налоговым кодексом РФ — статья 346.43, Письмами Министерства Финансов РФ, в частности Письмом от 28 декабря 2012года с номером 03-11-11-398, который описывает особенности применения Патентной системы налогообложения при оказании услуг организациям.

      Предприниматель при выборе системы налогообложения должен заранее просчитать размер налоговой нагрузки на его бизнес. Патентная система налогообложения — это очень удобная система, когда ИП платит налог не из фактически полученных доходов, а из предполагаемого дохода, который рассчитала налоговая инспекция. Сумма Патента не меняется в течение года. При данной системе налогообложения не нужно сдавать декларацию.

      Изображение - Ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-buhuchet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2013%2F01%2Fif_note_1296370-1

      Если деятельность по ПСНО есть в списке Налогового кодекса

      Если предприниматель занимается оказанием услуг, которые входят в список услуг по Налоговому кодексу как разрешенные для ПСНО, то в такой ситуации ИП может работать хоть с юридическими, хоть с физическими лицами. Ограничений для оказания услуг ИП не установлено законодательством. Список услуг перечислен в 346.43 статье Налогового кодекса. Данный перечень включает в себя 63 вида деятельности. Вот некоторые из них:

      • ТО и ремонт автотранспортных средств;
      • Обучение на курсах и репетиторство населения;
      • Уход и присмотр за больными и детьми;
      • Вет.услуги;
      • Ремонт построек и жилья;
      • Услуги косметолога и парикмахера;
      • Приготовление на дому блюд поваром;
      • Экскурсионные услуги;
      • Производство молочной продукции;
      • Уход за инвалидами и престарелыми;
      • Ремонт компьютеров;
      • Ритуальные услуги и многие другие.

      Важно! Если ИП занимается оказанием услуг и приобрел Патент, в котором оказываемый им вид деятельности совпадает с видом деятельности, указанным во втором пункте 346.43 статьи Налогового кодекса РФ, то услуги он может оказывать как физическим, так и юридическим лицам, потому как ограничений в законодательстве на это не предусмотрено.

      Читайте так же:  Как оплачиваются сверхурочные часы по трудовому кодексу российской федерации

      Если деятельность, указанная в самом Патенте установлена региональным законодательством

      В восьмом пункте 346.43 статьи указано на право регионов устанавливать помимо указанным в Налоговом кодексе дополнительно и другие виды деятельности. Но такие виды должны быть бытовыми услугами населению. Дополнительно Министерство Финансов при обращении в Налоговые органы за разъяснениями выпускает Письма, в которых подтверждается эта позиция. В частности в Письме от 28 декабря 2012года с номером 03-11-11-398 подтверждается то, что установленные субъектами Федерации дополнительными виды деятельности должны осуществляться ИП на ПСНО только в отношении физических лиц.

      Важно! При выдаче Патента налоговой инспекцией на вид деятельности, который дополнительно к указанным в НК РФ введен региональным законодательством, предприниматель не имеет право оказывать по нему услуги организациям. Такой вид деятельности предполагает оказание услуг населению, то есть физическим лицам.

      Как быть предпринимателю, если вид деятельности в Патенте не указан в НК

      Если ИП не имеет право оказывать по ПСНО услуги организациям и другим предпринимателям, то в данной ситуации при желании работать с юридическими лицами он должен оказывать им услуги применяя общую систему налогообложения или упрощенную систему налогообложения. А те услуги, которые ИП оказывает физическим лицам, останутся на Патенте. В такой ситуации у ИП наблюдается совмещение налоговых режимов и у предпринимателя возникает обязанность раздельного учета доходов и расходов по разным видам деятельности и разным системам налогообложения.

      Может ли предприниматель на ПСНО принимать деньги на счет от других предпринимателей и юр.лиц

      Если ИП имеет право оказывать услуги организациям по Патенту, то он вправе принимать деньги на расчетный счет и выставлять счета для физических, юридических лиц и других ИП. Никаких ограничений в налоговом кодексе на данный вопрос не указано.

      Предприниматель, применяющий ПСНО, может оказывать услуги организациям в том случае, если вид деятельности, на который ИП получит право применения ПСНО, указан в Налоговом кодексе. Если вид деятельности по ПСНО не указан в НК, то он введен законами субъекта Федерации, и, следовательно, по нему можно оказывать услуги только населению страны.

      Вопрос: Я — предприниматель, оказываю ритуальные услуги на Патенте. Ко мне обратился другой предприниматель с просьбой оплаты моих услуг на расчетный счет. Могу ли я принимать деньги от ИП на расчетный счет по данному виду деятельности?

      Ответ: Да, Вы можете работать как с юридическими и физическими лицами, так и с другими предпринимателями, оказывая ритуальные услуги, потому что данный вид деятельности указан в перечне разрешенных видов в Налоговом кодексе.

      Вопрос: Может ли ИП, оказывающий услуги по ремонту ювелирных изделий, приобрести право применения ПСНО?

      Ответ: Да, данный вид деятельности разрешен для приобретения Патента. Для его приобретения Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию по месту осуществления деятельности.

      Вопрос: Как узнать стоимость приобретения Патента? Я оказываю парикмахерские услуги в городе Уфа.

      Ответ: Стоимость Патента можно рассчитать в специальном сервисе ФНС, который носит название Расчет стоимости патента. Для вашего вида деятельности его стоимость будет равна 21060 рублей, если приобретать на 12 месяцев. Срок, на который Вы его купите может быть любой в пределах от одного месяца до одного года.

      Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

      Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

      ИП на ПСН может ремонтировать помещения как для физлиц, так и для юрлиц

      В письме от 26.04.16 № 03-11-12/23998 Минфин указал, что согласно подпунктам 12 и 13 пункта 2 статьи 346.43 НК патентная система налогообложения может применяться при оказании услуг по ремонту жилья и других построек и по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.

      При этом применение ПСН в отношении указанных видов предпринимательской деятельности не ставится в зависимость от того, кто именно является заказчиком по договору на оказание данных услуг (юридические или физические лица) и в какой форме (наличной или безналичной) производятся расчеты за оказанные услуги.

      Таким образом, ИП, занятый в указанной сфере, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

      Перечень услуг, относящихся к предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек, предусмотрен в ОКУН ОК 002-93. Можно ли те или иные работы отнести к определенному виду деятельности, предусмотренному ОКУН, решает Росстандарт.

      ИП на ПСН не могут ремонтировать офисы и склады юрлиц

      15.02.2017 168 Просмотров

      Изображение - Ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц proxy?url=http%3A%2F%2Fjusnews.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2F200aaa2a6a437cc6eb3d586d4488bd7b


      Минфин России разъяснил, что ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов офисных и складских помещений юрлиц не вправе применять ПСН (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 января 2017 г. № 03-11-09/3537).

      Напомним, что ПСН применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек (подп. 12 п. 2 ст. 346.43 Налогового кодекса). Причем применение ПСН в отношении данной деятельности не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юрлицом или физлицом. Таким образом, ИП, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физлицам, так и юрлицам.

      Читайте так же:  Устав ооо в 2019 году

      Могут ли ИП на ПСН не применять ККТ, узнайте из материала «Патентная система налогообложения» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!
      Получить доступ

      Однако, как уточнили финансисты, в термин «постройки» нельзя включить офисы и склады. Дело в том, что понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства (п. 1 ст. 11 НК РФ). В частности, в Градостроительном кодексе предусмотрено, что объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса). Таким образом, к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности или аренды юрлицам и используемые ими в производственной деятельности.

      Напомним, что при применении ПСН предприниматели уплачивают только один налог, вместо НДФЛ, налога на имущество физлиц и НДС (п. 10-11 ст. 346.43 НК РФ). Но перейти на ПСН можно не всем ИП, а только тем, кто занимается деятельностью, предусмотренной в НК РФ. В настоящее время ПСН предусмотрен для 63 видов деятельности (п. 2 ст. 346.43 НК РФ).

      По патенту ИП может ремонтировать не только жилье (Никитин А.Ю.)

      Дата размещения статьи: 09.01.2017

      Инспекции доначисляют бизнесменам налоги по ОСН, если они в рамках “патентной” деятельности ремонтируют не только жилье, но и офисы и другие нежилые помещения. Этот подход долгое время поддерживал Минфин. Однако затем позиция ведомства изменилась. А теперь появилась и судебная практика в пользу предпринимателей.

      Как было: ремонтировать можно только жилье и связанные с ним постройки

      Перечень видов деятельности, в отношении которых может применяться ПСН, услуги по проведению ремонта офисов не включает. По патенту можно ремонтировать жилье и другие постройки . А к услугам по ремонту и строительству жилья и других построек по коду 016000 ОКУН отнесены лишь услуги по ремонту домов, квартир и других построек, связанных с жильем (например, сараев, летних кухонь и пр.). То есть патент по этому виду деятельности не дает права ремонтировать офисные и производственные помещения. На такой логике строились рассуждения финансового ведомства и налоговиков.
      Есть решение суда, в котором судьи вслед за налоговиками решили, что в рамках ПСН могут ремонтироваться только постройки, связанные с жильем. Выполнявшиеся бизнесменом ремонтные и общестроительные работы в отношении иных объектов должны были облагаться в рамках иной системы налогообложения .

      Примечание
      Отметим, что специалисты Минфина ничего не имеют против ремонта жилья по заказам организаций, поскольку ограничений на оказание в рамках ПСН услуг юрлицам гл. 26.5 НК РФ не содержит .

      ——————————–
      Подпункт 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.
      Утвержден Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163.
      Письмо Минфина России от 25.03.2013 N 03-11-06/9200.
      Постановление АС ВВО от 29.12.2015 N Ф01-5320/2015.
      Письмо Минфина России от 25.07.2013 N 03-11-12/29445.

      Как стало: офисы и производственные помещения тоже можно ремонтировать в рамках ПСН

      Конечно, приведенная выше позиция небезупречна: оснований для того, чтобы увязывать “другие постройки” именно с жильем, положения гл. 26.5 НК РФ не содержат. И в более поздних разъяснениях Минфин с этим соглашается . Рассматривая вопрос о правомерности ремонта по патенту помещений детских садов и школ, специалисты ведомства пришли к выводу, что ограничений для применения ПСН при ремонте каких-либо видов построек нет.
      Этот подход подтвержден и судебной практикой, причем выиграть спор предпринимателям помогла ссылка на последнюю позицию Минфина . Судьи отметили: довод налоговиков о том, что понятие “постройка” для целей ПСН привязано к основному объекту “жилье”, не основан на нормах права. Ведь исходя из норм Градостроительного кодекса РФ постройкой может быть любое здание, строение, сооружение, являющееся недвижимым имуществом, а также любое временное строение .

      Исходя из последних разъяснений Минфина, ремонт офисных, производственных и любых других помещений может выполняться на основании патента по виду деятельности “ремонт жилья и других построек” . В случае налогового спора, на наш взгляд, есть хорошие шансы на выигрыш в суде. А если сошлетесь на “разрешительное” Письмо Минфина и положительные решения судов, то возможно, что налоговый спор решится еще на стадии досудебного урегулирования. Заметим, что в разбирательстве, завершившемся не в пользу плательщика, это Письмо не упоминалось. В противном случае, возможно, результат был бы иным.
      ——————————–
      Письмо Минфина России от 26.01.2015 N 03-11-11/2173.
      Постановления АС ВСО от 09.08.2016 N Ф02-3878/2016, от 23.10.2015 N Ф02-5611/2015; АС УО от 27.09.2016 N Ф09-8676/16.
      Пункт 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
      Подпункт 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.
      Письмо Минфина России от 26.01.2015 N 03-11-11/2173.

      Читайте так же:  Как можно поменять прописку

      При ремонте офисов и складов юридических лиц ПСН применять нельзя

      По мнению Минфина, изложенному в письме от 25 января 2017 г. №03-11-09/3537, индивидуальный предприниматель при осуществлении деятельности по ремонту объектов офисных и складских помещений юридических лиц не вправе применять патентную систему налогообложения.

      Специалисты Минфина пояснили, что в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ ПСН применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек. При этом статьей не разграничивается, для кого такая деятельность может осуществляться, – для физических или юридических лиц.

      Согласно пункту 1 статьи 11 НК РФ, понятия и термины других отраслей права, используемые Налоговым кодексом, применяются в том значении, в котором они используются этими отраслями. Так в соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. На основании этого положения Минфин пришел к выводу, к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности, аренды юридическим лицам, и используемые ими в производственной деятельности.

      Тема: ИП на ПСН оказывает услуги Юр лицу. Правомерно?

      Подскажите, такая ситуация. Сосед ИП, вернее он тренер в фитнес-клубе, его бухгалтер для оптимизации попросила зарегистрироваться как ИП с ОКВЭД: 92.62 Прочая деятельность в области спорта.

      И получить Патент в Москве по Виду предпринимательской деятельности: “45.Проведение занятий по физической культуре и спорту”.

      Свой доход он получает на расчётный счёт от ООО(фитнес-клуба), не от физ лиц.

      Правомерна такая работа? Тк насколько мы понимаем Патент подразумевает под собой оказание услуг населению, физ лицам, НО не юр лицам! Или можно не волноваться, всё законно?
      Спасибо.

      Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по ПСН.

      Я ИП на УСН 6%, гид-переводчик, СПб, оказываю “туристические экскурсионные услуги, выполняемые для клиентов Заказчика”, Заказчик – ООО. Все доходы поступают на р/счет ИП от ООО(турагенство).

      В будущем году планировала взять Патент на “41)экскурсионные услуги” (НК РФ Статья 346.43) на несколько месяцев в году, за прочие месяцы собиралась отчитываться по УСН.

      Но в этой ветке форума аналогичная ситуация была названа “сокрытием трудовых отношений”. То есть, ИП на ПСН не могут оказывать услуги юрлицам? И такая схема работы незаконна?

      Ткните, пожалуйста, ссылкой, где можно об этом почитать. Это для меня полная неожиданность, я уже собиралась патент брать. ((

      Заранее очень благодарна за ответ.

      Изучая интернет (ссылки на сторонние сайты запрещены форумом), я сделала вывод, что ИП на ПСН могут оказывать услуги юрлицам, если вид деятельности, на который выдан патент, дословно совпадает с видом деятельности из списка п. 2 статьи 346.43 НК РФ.

      Тогда, вроде, и работа ИП на ПСН тренером в фитнесс-клубе разрешается:

      28) проведение занятий по физической культуре и спорту; (НК РФ Статья 346.43 п.2)

      Я чего-то не понимаю?

      Над.К, простите великодушно, но я не понимаю. Где в главе 26.5 “Патентная система налогообложения” НК РФ вводятся хоть какие-то ограничения по тому, кто является Заказчиком услуг? Там сказано дословно:

      “Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)” от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 30.11.2016)
      НК РФ Статья 346.43. Общие положения
      2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности: (далее – список из 63 видов деятельности).

      8. Субъекты Российской Федерации вправе:
      2) устанавливать дополнительный перечень видов предпринимательской деятельности, относящихся к бытовым услугам в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению, не указанных в пункте 2 настоящей статьи, в отношении которых применяется патентная система налогообложения;

      Таким образом, только виды деятельности из дополнительного перечня (установленного конкретным регионом) относятся к бытовым услугам, то есть должны оказываться физлицам – тогда к ним можно применить ПСН.

      А для видов деятельности из основного федерального списка такого ограничения нет. Виды деятельности, прямо поименованные в списке п.2 ст.346.3 НК РФ, не обязаны быть услугами населению.

      Вот и письмо МинФина на эту тему:

      Министерство финансов Российской Федерации
      Письмо от 28.12.2012 г. № 03-11-11/398

      Еще одно: Письмо Минфина России от 25.07.2013 N 03-11-12/29445)

      Изображение - Ип на псн не вправе ремонтировать офисы юр. лиц 23423422330
      Автор статьи: Виталий Потрясов

      Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

      Обо мнеОбратная связь
      Оцените статью:
      Оценка 5 проголосовавших: 6

      ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

      Please enter your comment!
      Please enter your name here