Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое

Предлагаем статью на тему: "может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое" с комментарием от профессионального юриста.

Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое

В Министерстве строительства и ЖКХ сообщили о своих намерениях, которые подразумевают под собой увеличение оплаты за коммунальные услуги для всех категорий граждан, которые по каким-либо причинам еще не установили счетчики.

Исходя из этой информации, с января 2018 года предусмотрено повышение размера оплаты за коммунальные услуги для тех потребителей, которые не установили счетчики и при этом никаких ограничений для их установки по техническим причинам не обнаружено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если говорить простыми словами, то здесь подразумевается следующее: граждане, у которых можно установить счетчик, но они этого не сделали, будут вынуждены платить в другом размере. Стоит отметить, что теперь граждане, у которых отсутствуют счетчики, должны будут вносить платеж, который втрое больше от прежних сумм.

Согласно последним изменениям, отсутствие счетчиков повысит квартплату втрое, и цена продолжит свой рост в геометрической прогрессии.

Правительство РФ приняло решение повысить размер оплаты за коммуналку для тех граждан, у которых отсутствуют счетчики на водоснабжение примерно на 30%. Причем увеличение будет ежеквартально и продлиться до того момента, пока прибор учета потребления не будет поставлен плательщиком.

По таким сведениям можно сделать вывод, что гражданам нашей страны необходимо в срочном порядке приобретать приборы учета, пока они не начали свой стремительный рост в цене либо же сами сантехники не заметили увеличение спроса и не подняли цену за свои услуги.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F86024d454804af9174c88d427ccd9ba2

Как было отмечено в Министерстве строительства и ЖКХ, период, до которого необходимо было установить счетчики, уже давно прошел (он был до конца 2012 года) и теперь необходимо действовать кардинальным образом

Со слов представителя Министерства строительства и ЖКХ увеличение цен для граждан, у которых отсутствуют приборы учета, будет осуществляться следующим образом:

  • с начала апреля 2018 по июнь включительно того же года – на 10%;
  • с июля 2018 по январь 2018 года – повышается цена на 20%;
  • с января 2018 по июль того же года – сумма увеличивается на 40%;
  • с июля 2018 по январь 2018 года – размер оплаты увеличиться уже на 50%;
  • с начала 2018 года сумма оплаты за коммунальные услуги увеличиться уже на 60%.

Необходимо срочно устанавливать приборы учета, в противном случае придется заплатить внушительную сумму.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F018-2

Разделение счетов по квартплате в муниципальной квартире возможен как по желанию самих жильцов, так и по желанию желание самого нанимателя в разделе лицевого счета между проживающими гражданами в муниципальной недвижимости.

Читайте в этой статье ответ на вопрос, законно ли отключение электроеэнергии за неуплату квартплаты.

Ситуации, когда отсутствие счетчиков повысит квартплату втрое

Правительство РФ еще в 2018 году приняло постановление, согласно которому всем потребителям, которые еще не установили приборы учета, будет начисляться сумма оплаты за коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента, относительно установленным в России нормам потребления.

Если говорить простыми словами, то граждане, у которых отсутствуют приборы учета потребления газа, воды и так далее будут вынуждены платить с учетом повышающего коэффициента.

Коэффициент будет применяться к тем нормативам, на которые не установлены счетчики. К примеру, если отсутствует счетчик на воду, а на остальные есть – коэффициент применяется только к нормам потребления воды. Такая же ситуация складывается и для других разновидностей потребления.

Ключевой особенностью данного Постановления Правительства РФ является и тот факт, что поправочный коэффициент будет применяться и для льготных категорий граждан, которые совершают оплату со скидкой в 50%.

Со слов Министерства строительства и ЖКХ, увеличение цен на коммунальные услуги особенно касается тех граждан, которые сдают жилую недвижимость в аренду, и при этом там не установлены счетчики.

“Представим ситуацию, когда в квартире прописан всего лишь 1 человек. Разумеется, что счетчики отсутствуют. До этого момента ему начислялась оплата за коммунальные услуги по нормам на одного человека. В тоже время у него есть еще одна квартира, где прописан только он. Первую недвижимость он сдает в аренду семье, которая состоит из 4 человек. Но ведь они нигде не фигурируют в документах. Разумеется, оплата начислялась, как для одного человека. Те средства, которые могли бы отправиться в бюджет страны, они идут в карман собственнику квартиры. Поэтому мы приняли постановление, благодаря которому отсутствие счетчиков повысит квартплату втрое”, – сказали в администрации президента.

Видео (кликните для воспроизведения).

Под этим высказыванием подразумевается – “не хочешь много платить, ставь счетчики”.

В первую очередь стоит обратить внимание на то, что коэффициент увеличения норм потребления не могут применяться для тех категорий граждан, которые потребляют:

  • тепла менее чем на 0,2 Гкал/час;
  • электричества не больше 5 киловатт в час;
  • и газа не больше 2 кубов в час.

Согласно Федеральному закону “Об энергосбережении и увеличения энергетической эффективности, а также об изменениях некоторых законопроектов РФ” такие потребители вправе не устанавливать приборы учета.

Стоит отметить также, что повышающий коэффициент не может применяться для граждан, которые являются владельцами аварийных домов и на это есть соответствующее документальное подтверждение. Необходимо помнить, что доказывать факт проживания в аварийном либо же в ветхом доме потребители не должны – этим занимаются сотрудники ЖКХ либо же представители местных органов самоуправления.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F1-14

Гражданам, которые проживают в многоквартирных домах, которые были возведены и сданы в эксплуатацию после ноября 2009 года, необходимо помнить о том, что им переживать не нужно, а это связано с тем, что согласно Федеральному закону “Об эффективности энергосбережения” в таких постройках уже изначально были установлены все необходимые приборы учета потребления

Читайте так же:  Мясная лавка базовый бизнес-план

А что делать тем, кто живет в домах, которые введены в эксплуатацию до ноября 2009 года? Здесь все зависит от того, кто является владельцем недвижимости. Согласно Жилищному Кодексу РФ, все расходы должен нести непосредственно сам владелец жилого имущества.

Если говорить простыми словами, то если недвижимость неприватизирована – расходы ложатся на муниципальное учреждение, если же наоборот – платит сам владелец квартиры. Для этого частное лицо в обязательном порядке должен обратиться в управляющий орган и подписать договор об установке приборов учета.

Стоит подчеркнуть, что такие меры по увеличению цены на коммунальные услуги должны повлиять на рациональное использование природных ресурсов, и позволить стабилизировать ситуацию в этой сфере.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F017-6

Законодательство имеет однозначный ответ на вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных — да, количество жильцов влияет на размер коммунальных платежей.

Возможна ли оплата квартплаты через интернет без комиссии, читайте по этой ссылке.

Узнайте также здесь, как рассчитать субсидию на квартплату.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fpics.utro.ru%2Futro_photos%2F2014%2F07%2F24%2F963big

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fpics.utro.ru%2Futro_images%2F5%2Fspacer

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fpics.utro.ru%2Futro_images%2F5%2Fspacer

“Министерство предлагает до 1 января 2015 года установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета при наличии технической возможности их установления”, – рассказала директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксана Демченко.

По ее словам, субъекты РФ смогут на выбор реализовать одну из двух мер. Например, регион может установить правило, в соответствии с которым вся возникающая разница между объемами фактического потребления коммунальных ресурсов и поставленных коммунальных ресурсов по многоквартирному дому распределяется между собственниками помещений, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета.

Либо же субъект РФ с 1 января 2015 г. сможет ввести для жильцов без счетчиков повышенный коэффициент, который ежеквартально будет составлять не менее 30% оплаты коммунальных услуг, отметила Демченко.

С будущего года собственники жилья без приборов учета и так будут платить дополнительно 10% от нормы потребления. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис предлагает увеличить эту цифру в три раза. По словам чиновника, это станет стимулом для установки счетчиков во всех квартирах.

“Министерство предлагает до 1 января 2015 года установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета при наличии технической возможности их установления”, – рассказала директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксана Демченко.

По ее словам, субъекты РФ смогут на выбор реализовать одну из двух мер. Например, регион может установить правило, в соответствии с которым вся возникающая разница между объемами фактического потребления коммунальных ресурсов и поставленных коммунальных ресурсов по многоквартирному дому распределяется между собственниками помещений, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета.

Либо же субъект РФ с 1 января 2015 г. сможет ввести для жильцов без счетчиков повышенный коэффициент, который ежеквартально будет составлять не менее 30% оплаты коммунальных услуг, отметила Демченко.

С будущего года собственники жилья без приборов учета и так будут платить дополнительно 10% от нормы потребления. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис предлагает увеличить эту цифру в три раза. По словам чиновника, это станет стимулом для установки счетчиков во всех квартирах.

Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.19rus.info%2Fmedia%2Fk2%2Fitems%2Fcache%2Fa4f124ad7f7e816109faf2ebff0ee2d8_XL

Министерство строительства и ЖКХ предлагает со следующего года увеличить оплату коммунальных услуг для жильцов, не установивших счетчики.

“Министерство предлагает до 1 января 2015 года установить повышенные финансовые обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета при наличии технической возможности их установления”, – рассказала директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксана Демченко.

По ее словам, субъекты РФ смогут на выбор реализовать одну из двух мер. Например, регион может установить правило, в соответствии с которым вся возникающая разница между объемами фактического потребления коммунальных ресурсов и поставленных коммунальных ресурсов по многоквартирному дому распределяется между собственниками помещений, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета.

Либо же субъект РФ с 1 января 2015 г. сможет ввести для жильцов без счетчиков повышенный коэффициент, который ежеквартально будет составлять не менее 30% оплаты коммунальных услуг, отметила Демченко.

С будущего года собственники жилья без приборов учета и так будут платить дополнительно 10% от нормы потребления. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис предлагает увеличить эту цифру в три раза. По словам чиновника, это станет стимулом для установки счетчиков во всех квартирах, пишет Утро.ру.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.19rus.info%2Fimages%2Fsystems%2Fya-istochniki-19rus

В связи с событиями, происходящими в мире, мы призываем вас к трезвому и взвешенному комментированию материалов на нашем сайте. Мы с уважением относимся к праву каждого человека высказывать свое мнение. В то же время редакция ИА «Хакасия» не приветствует призывы к свержению власти, агрессии, экстремизму, межнациональной вражде.

Содержание комментариев к опубликованным материалам является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев.

Не допустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство и содержат:
1) оскорбления религиозного, национального, политического, рекламного и иного характера;
2) ссылки на источники информации, не имеющие отношения к обсуждаемой теме.
Нажимая кнопку «Комментировать», вы безоговорочно принимаете эти условия.

При несоблюдении перечисленных требований авторы комментариев будут забанены.

Когда начнет действовать повышенный коэффициент оплаты услуг ЖКХ?

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.kirovchanka.ru%2Fassets%2Fimages%2FNews%2F_2014%2Fcountry%2Fjuly%2Fnews_schet01

Минстрой предлагает с начала 2015 года увеличить оплату услуг ЖКХ для жильцов, не установивших счетчики.

По словам директора департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксаны Демченко, субъекты РФ смогут на выбор реализовать одну из двух мер.

Например, регион может установить правило, в соответствии с которым вся возникающая разница между объемами фактического потребления коммунальных ресурсов и поставленных коммунальных ресурсов по многоквартирному дому распределяется между собственниками помещений, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета.

Читайте так же:  Правовые основания оплаты больничного листа во время увольнения по собственному желанию

Либо же субъект РФ с 1 января 2015 года сможет ввести для жильцов без счетчиков повышенный коэффициент, который раз в 3 месяца будет составлять не менее 30% оплаты коммунальных услуг.

Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода?

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=https%3A%2F%2Fenergovopros.ru%2Fupload%2Finformation_system_23%2F4%2F9%2F7%2Fitem_49737%2Finformation_items_49737

Ситуация: собственники квартиры много месяцев (полгода , к примеру) не передавали показания счетчиков воды. Коммунальщики перевели квартиру на оплату воды по нормативам. Результат – цифры в строках горячее и холодное водоснабжение заметно выросли. Затем показания счетчика все-таки были переданы.

Реальное потребление воды оказалось намного меньше, чем было насчитано по нормативам. Однако делать перерасчет платы за воду и возвращать переплаченные деньги коммунальщики отказались. Почему?

Долго не подавали показания счетчиков воды: что говорит действующее законодательство?

Порядок расчетов между собственником квартиры и исполнителем коммунальном услуги (сейчас это чаще всего управляющая компания дома) описывается в «Правилах предоставления коммунальных услуг». Их актуальная версия доступна по ссылке http://docs.cntd.ru/document/902280037

В частности, п. 59 Правил утверждает, что в случае если показания счетчика не были переданы, то плата за потребленную коммунальную услугу (в данном случае – водоснабжения), первые три месяца рассчитывается, исходя среднего потребления в предыдущий период (берется полгода). А п. 60 уточняет, что по истечении трехмесячного срока плата за воду начисляется, исходя из действующих в регионе нормативов потребления.

Таким образом, логика выстраивается следующая: в случае не передачи показаний счетчика первые три месяца плату за воду начисляют по «среднему », а затем по нормативу.

Что происходит, когда собственник квартиры возобновляет передачу показаний прибора учета? Эта ситуация вроде бы как описывается в п. 61 Правил. Дословно это выглядит следующим образом:

… Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета и (или ) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета (распределителей ) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов…

Иными словами, если у исполнителям коммунальных услуг одни показания, а при проверке счетчика выясняются другие, то во внимание принимаются фактические показания. Соответственно, должен быть произведен перерасчет за оказанные услуги по водоснабжению.

И логичным выглядит допущение, что такой же порядок действует и в случае, если показания прибора учета получены не в ходе проверки, а непосредственно от собственника квартиры.

Однако в реальности происходит по-другому.

Коммунальщики используют лазейку, которую открывает п. 31 все тех Правил. В нем, среди прочего, говорится, что исполнитель коммунальной услуги обязан:

… принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон , сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания

Ключевой здесь является фраза за тот расчетный период (т .е. месяц), за который сняты показания. Ее (при желании) можно понять и так, что задним числом плату за воду, рассчитанную по нормативу исполнитель коммунальных услуг вроде как пересчитывать не обязаны. Она же была начисленная не за тот месяц, когда были сняты показания счетчика.

Очередной пример такого толкования норм законодательства дают разъяснения, которые были даны жителю Красноярского края специалистами регионального министерства энергетики и ЖКХ. Публикуем их ниже.

Можно ли провести перерасчет, если передали показания счетчика воды спустя более, чем три месяца?

Вопрос: Добрый день, у меня в квартире установлены приборы учета горячей и холодной воды, но показания в УК не передавались более 3 месяцев, УК перевела меня на расчет по нормативу и отказывается производить корректировку, хотя показания я передала. На каком основании они не делают перерасчет, и как в дальнейшем должен производиться расчет и учет переданных показаний?

Ответ: В соответствии с пунктом 33 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При этом согласно пункту 59 Правил № 354 в случаях непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в установленные Правилами № 354 или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, сроки, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно ), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 60 Правил № 354 по истечении указанного выше предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается из нормативов потребления коммунальных услуг.

Читайте так же:  Интернет-магазин детских товаров начинаем с бизнес-плана

При этом нормой пункта 31 Правил № 354 определено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что если потребитель не воспользовался своим правом ежемесячно снимать и передавать показания индивидуального прибора учета, исполнитель определяет плату за коммунальную услугу исходя из положений пунктов 59, 60 Правил № 354.

Далее, при предоставлении потребителем показаний приборов учета исполнителю, перерасчет за прошлый период в соответствии с представленными показаниями не проводится, так как Правилами № 354 определена обязанность исполнителя использовать показания индивидуальных приборов учета при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Соответственно, действия исполнителя в Вашем случае правомерны.

Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=https%3A%2F%2Fs0.rbk.ru%2Fv6_top_pics%2Fresized%2F1180xH%2Fmedia%2Fimg%2F2%2F13%2F754338451515132

Госдума во вторник одобрила поправки в вызвавший протесты единороссов и ОНФ законопроект об укреплении платежной дисциплины в сфере ЖКХ. Еще в понедельник президиум фракции большинства решил, что проект поддержит.

Законопроект был внесен в апреле 2014 года группой депутатов-единороссов во главе с первым заместителем председателя комитета палаты по земельным отношениям Мартином Шаккумом, но в реальности инициирован Министерством строительства, говорили РБК собеседники, близкие к авторам проекта. Минстрой же позже инициировал поправки в документ, против которых выступили сами единороссы и ОНФ. Беспокойство вызвало намерение перенести платежи за коммунальные услуги для общедомовых нужд из нормируемой государством части платежки в ненормируемую (что снимало бы ограничения на рост тарифов в этой части), а также желание министерства почти вдвое (с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ) увеличить размеры пеней за просрочку платежей за коммунальные услуги. И в партии и в ОНФ считали, что меры могут привести к чрезмерному росту квартплаты для граждан в период кризиса.

В первом чтении документ был принят в сентябре 2014 года, с тех пор обсуждались поправки. Последний вариант поправок согласован Минстроем с юристами администрации президента, говорил на заседании комитета в конце апреля замминистра ЖКХ Андрей Чибис. Замечания единороссов и ОНФ к проекту формально учтены: норматив на платежи за коммунальные услуги на общедомовые нужды продолжит устанавливать государство, а положения об ужесточении пеней из проекта исключены. Впрочем, еще более жесткие поправки на ту же тему подготовлены и внесены в Госдуму Минэнерго (они предложены к другому проекту — о повышении платежной дисциплины в сфере энергетики).

Но другие новеллы, направленные на укрепление платежной дисциплины, все же будут внедрены. Одобренными комитетом и утвержденными во втором чтении поправками вводятся повышающие коэффициенты при оплате коммунальных услуг для тех, кто не установил дома счетчики на воду, газ и т.д. Коэффициенты будут прибавляться к нормативам потребления всех ресурсов, которые используются при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги при отсутствии счетчиков. Эти повышающие коэффициенты будут полностью оплачивать даже льготники, для которых вводится 50-процентная скидка на коммунальные услуги.

Против введения повышающих коэффициентов выступала председатель комитета по ЖКХ Галина Хованская: решение приведет лишь к незаконному обогащению ресурсоснабжающих организаций, особенно с учетом того, что они будут прибавляться к завышенным во многих регионах нормативам, заявляла она. За введение повышающих коэффициентов выступали крупные энергетические компании; они обращались в Государственно-правовое управление президента. В начале июня они были приглашены на заседание комитета ЖКХ в Думу и в результате добились корректировки нормы: повышенная плата за энергоресурсы будет взиматься с граждан вне зависимости от того, есть ли прибор учета поставок энергоресурсов у их дома, такую связь предусматривал первоначальный вариант поправки.

ЖКХ для льготников

Законопроект вводит 50-процентные льготы на оплату всех ресурсов и взносов на капремонт для всех категорий льготников: чернобыльцев, ветеранов и инвалидов войны, участников боевых действий и т.д. Раньше об этом забыли, говорили депутаты. Но при этом льгота на коммунальные услуги не будет учитывать повышающего коэффициента при оплате по нормативу, а льгота по взносам на капремонт будет составлять половину от минимальной величины взноса, установленного в регионе. Общее собрание дома может принять решение и о большем размере взноса​​​.

Повышающие коэффициенты вводятся для борьбы с теми, кто нелегально сдает квартиры, говорил Чибис: они специально не устанавливают счетчики, а предпочитают платить по нормативам, чтобы невозм​ожно было вычислить, сколько людей реально живет в их квартирах, и обратиться в правоохранительные органы. Речь в том числе о хостелах, уточнил он.

Хованской также не удалось отстоять поправку, которая упрощала процедуру принятия решения о том, чтобы деньги на капитальный ремонт дома копились на собственном счете дома. Она предлагала снизить с двух третей до 50% плюс один долю голосов собственников, необходимую для принятия решения об открытии домом такого счета. Дома, которые не соберут двух третей голосов, будут копить деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора, пояснил член комитета Павел Качкаев. Две трети голосов — это путь к региональному оператору, а региональный оператор — это пирамида, у него сохранность денег на капремонты гарантирована только бюджетом, в то время как спецсчет дома застрахован по банковскому законодательству, поясняла Хованская.

Законопроект также расширяет перечень оснований для изъятия спецсчетов у домов и передачи их региональному оператору (одним из оснований станут неплатежи собственников и нанимателей). Хованская усомнилась в конституционности таких решений и не исключила, что нормы, касающиеся принудительного изъятия спецсчетов у домов, могут быть оспорены в Конституционном суде. Коммунист из комитета Александр Абалаков сообщил, что готовит такую жалобу.

Ужесточатся санкции и в отношении поставщиков — законопроект вводит штрафы для лиц, виновных в перебоях с поставками коммунальных и энергоресурсов. Будут штрафовать и тех, кто ошибется в начислениях сумм платы за коммунальные услуги и содержание жилья. Суммы штрафов будут определены исполнительной властью после принятия закона.

Читайте так же:  Обзор рынка кредитных карт россии 2019

Во время обсуждения в Думе документа во втором чтении председатель профильного комитета Хованская снова критиковала нововведения. Она убеждала депутатов не голосовать за введение повышающих коэффициентов для людей, не установивших счетчики потребления коммунальных и энергоресурсов. Кроме того, Хованская снова предлагала упростить процедуру, позволяющую многоквартирным домам открыть собственный счет для накопления средств на капитальный ремонт. Ни одно из ее предложений не было принято депутатами. Окончательное принятие закона ожидается после 17 часов​.

Госдума одобрила повышение квартплаты для владельцев жилья без счетчиков

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=http%3A%2F%2Fic1.static.km.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fimagecache%2F240x150%2Fimg%2Fnews%2F2015%2F6%2F9%2Fjkh1

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, направленный на повышение платежной дисциплины в сфере ЖКХ, пишет «Российская газета». С граждан, не установивших в квартирах счетчики, плата будет взиматься по повышенным коэффициентам.

Такие коэффициенты будут действовать даже в отношении льготников, которые имеют право на 50-процентую скидку при оплате услуг ЖКХ. Авторы этой инициативы пояснили, что она направлена на борьбу с теми, кто нелегально сдает жилье. Отсутствие счетчиков не позволяет установить, сколько на самом деле человек проживает в такой квартире.

Наряду с этим закон ужесточает ответственность недобросовестных потребителей услуг ЖКХ, отмечает ТАСС. Так, граждан, несвоевременно или не в полном объеме оплачивающих счета, будут штрафовать в размере 1/170 ставки рефинансирования ЦБ на момент оплаты. Сейчас размер штрафа равен 1/300 ставки рефинансирования.

Закон предусматривает санкции и для исполнителей услуг. В случаях, когда услуги поставляются потребителям ненадлежащего качества или с перерывами дольше установленной продолжительности, виновные лица будут наказываться штрафами. Их размер и порядок взимания определит правительство.

Ранее сообщалось о том, что Минстрой утвердил новую форму единой платежки за ЖКХ. Она носит рекомендательный характер и вопрос о ее применении предстоит решать управляющим компаниям и собственникам жилья. Известно также, что в июле в очередной раз подорожают коммунальные услуги. В среднем плата вырастет на 8,3 процента.

Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое

Цитата:
.С 1 января 2017 года в тех многоквартирных и жилых домах, в которых не установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ) по тепловой энергии, будет применяться повышающий коэффициент в размере 1,5 к плате коммунальных услуг.

Данная мера также распространяется и на собственников жилья, у которых не установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) холодного и горячего водоснабжения.

Чтобы избежать повышения расходов по оплате за отопление, собственникам необходимо принять решение по установке общедомовых приборов учета. Для этого необходимо обратиться в свою управляющую организацию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением.

Также собственникам, у кого еще не установлены индивидуальные приборы учета воды, необходимо позаботиться об их установке, так как повышающий коэффициент применяется к нормативам потребления по воде и теплу.

Существует ряд условий, при каких повышающий коэффициент применяться не будет:

— в случае если отсутствует техническая возможность установки приборов учета. Акт об отсутствии такой возможности составляется исполнителем коммунальной услуги. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности утверждены Приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 года №627;
— в случае если дом признан ветхим и аварийным.

Следует учесть, что повышающий коэффициент может применяться тогда, когда прибор учета не поставлен на коммерческий учет или не исправен. Если показания не передаются более трех месяцев, то повышающий коэффициент применяется с четвертого месяца.

До применения повышающих коэффициентов осталось всего два месяца, поэтому в оставшееся время необходимо позаботиться об установке общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Узнать установлен ли в вашем доме ОДПУ можно на сайте Министерства ЖКХ и энергетики Якутии в разделе “Деятельность” – “Информационные и аналитические материалы”.

Как сделать перерасчет за воду в 2018 году, по счетчикам (если показания не подавались) или без них

Потребление воды считается по нормативам, указанным в законе. Особое значение имеют показания счетчика, который должен быть надлежащего качества и передавать действительные показания. Если он показывает не верные величины, в перерасчете может быть отказано.
Перерасчет делается путем подачи заявления, где указывается, куда гражданин его подавал, возможные причины подачи, сколько платили до перерасчета, когда были сняты показания в последний раз и иные условия.

Постановления Правительства РФ регулируют отдельные вопросы предоставления гражданам тех или иных услуг. Раздел восемь регулирует порядок перерасчета показаний воды по счетчикам. Сюда входит как горячее, так и холодное водоснабжение. Для того чтобы сделать пересчет за коммунальные услуги, гражданин должен там отсутствовать дома в течении пяти дней подряд.

При этом, перерасчет происходит только тогда, когда жилое помещение не оборудовано приборами общего или индивидуального учета (счетчиками). Плата за общедомовые нужды, при этом, не перерассчитываются. Считают по тарифам и нормативам, предусмотренным в соответствующем регионе.

Собственнику согласно нормативу нужно знать о том, с какого периода можно сделать пересчет. В случае наличия счетчика в первые три месяца плата определяется по средней норме потребления. Далее подсчеты происходят по нормативам, предусмотренным в соответствующем регионе.

Данная схема применяется только тогда, когда у гражданина в квартире установлены приборы учета. Если же таковых нет, то изначально применяется норма потребления горячей и холодной воды, предусмотренной в регионе РФ. Это происходит путем анализа квитанций из ЖЭУ и счетчиков водоснабжения.

Были введены новые правила, по которым такие расчеты происходят в течение полугода, а уже после этого работники управляющей компании или водоканала приходят и снимают показания.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое proxy?url=https%3A%2F%2Fyurzona.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fpereraschet-vody-esli-net-schetchikov-300x200

Водоканал по собственному волеизъявлению не имеет права осуществлять действия по пересчету. Это происходит исключительно по заявлению временно отсутствующего в жилом помещении гражданина. Заставить произвести пересчет неправильно начисленной платы за воду можно путем обращения в различные государственные структуры, например:
  • жилищная инспекция;
  • прокуратура;
  • суд (например, в случае, когда вам зачислили слишком большую сумму).

Для того чтобы иметь законные основания снятия расходов за прошедшие сроки, нужно предъявить доказательства вашего отсутствия. Во внимание могут приниматься показания свидетелей, справки из медицинских учреждений, из санаториев, судебные решения и др.

Читайте так же:  Как получить кредит на бизнес с нуля

Если в квартире стоит водосчетчик, то водоканал обязан произвести расчет именно по его показаниям.

При некачественных или неисправных приборах, если они не пломбированы, водоканал может отказать в перерасчете и взыскать с гражданина штраф за неправомерное потребление воды в доме. Оспорить отказ от водоканала от соответствующих начислений можно в предусмотренном законом порядке.

Не всегда перерасчет происходит по заявлению гражданина. Увеличить сумму платежа в большую сторону возможно тогда, когда гражданин своими неправомерными действиями нарушает порядок потребления воды.

Это может быть тогда, когда:

  1. На счетчике сорваны пломбы или он неисправен.
  2. Трубы, ведущие в квартиру, отрезаны от общих приборов учета.
  3. Отказ пустить работников жилищных служб в квартиру для сверки показаний и др.

Узнать о том, что был произведен перерасчет можно из специального акта, выносимого сотрудниками горводоканала или жилищной эксплуатационной службы. Там указывается, каким именно образом установили незаконное потребление и какая плата за ЖКХ теперь будет произведена. Жаловаться на неправомерно вынесенный акт можно в вышестоящие инстанции или в прокуратуру РФ. При этом можно ссылаться на поверки счетчиков, ненадлежащее исполнение обязанностей работниками горводоканала и др.

Почему при наличии счетчика на воду квитанции приходят по норме

Данное положение применяется в нескольких ситуациях. Первая из них — когда гражданин не уведомил уполномоченные службы об установке такого прибора. Это влечет за собой отсутствие на нем необходимых пломб, а, следовательно, и информации о приборе в жилищных эксплуатационных службах. Для того чтобы исправить это, нужно пригласить необходимых должностных лиц для сверки. Перерасчета в таких ситуациях не предусмотрено.

Второй возможной причиной является то, что водомер давно «просрочен» и не подвергался проверке. Исправить ситуацию можно пригласив сотрудников управляющей компании для совершения необходимых действий.

При отсутствии информации о нормах потребления при наличии счетчиков, на гражданина может быть наложен штраф в размерах, предусмотренных административным законом.

Как сделать перерасчет за воду при установленных счетчиках

После того как прибор учета был установлен, необходимо пригласить уполномоченных сотрудников для того, чтобы они поставили пломбы и вынесли по данному поводу соответствующее постановление. Техник делает отметку об установке ГВС и передает акт гражданину.

С этим документом потребитель должен обратиться в управляющую компанию и написать заявление о том, чтобы квартплату насчитали заново за определенные сроки.

Отказать в изменении платы за определенный период сотрудники управляющей компании не могут. В противном случае гражданин имеет право обратиться в суд и указать на факт переплаты за коммунальные платежи.

Перерасчет воды если нет счетчиков и вас не было дома

Это происходит согласно вышеуказанному Постановлению Правительства Российской Федерации. Такой перерасчет происходит при отсутствии гражданина в жилом помещении более пяти дней. В этом временном периоде не должно быть разрывов. Оплачивать воду такие граждане должны будут по общим нормативам, устанавливаемым в конкретном регионе России.

Для того чтобы изменить размер оплаты, с соответствующим заявлением в управляющую компанию гражданин должен обратиться не позднее месяца со дня его фактического прибытия в свое жилое помещение. В противном случае, он лишается права на получение поблажек на время отсутствия дома.

Заявление выполняется в письменном виде. К нему обязательно нужно приложить доказательства того, что человек действительно не находился в жилом помещении. Некоторые граждане злоупотребляют своим правом и во время своего отсутствия сдают жилое помещение. При этом они еще и обращаются с заявлением о снижении платы. В таких ситуациях действия гражданина могут быть расценены как мошеннические.

Можно ли провести перерасчет, если передали показания счетчика воды спустя более, чем 3 или 6 месяцев

В этой ситуации перерасчет произвести нельзя. Связано это с тем, что заявление должно быть подано в течение месяца с момента прибытия. Если подавались сведения в течении более длительного периода времени, то перерасчет возможен только тогда, когда после истечения полугода уполномоченное лицо управляющей организации посетило данное жилое помещение и произвело необходимые замеры.

Гражданин не может самостоятельно указать в заявлении показания счетчика, они будут признаны недействительными.

Заявление должно иметь письменный вид. Оно обязательно должно включать в себя такие элементы как:

  1. Название документа.
  2. Указание на управляющую компанию.
  3. Данные о заявителе.
  4. Указание о необходимости перерасчета и причины этого.
  5. Данные о том, как начисляли оплату и другие данные.
  6. Дата и подпись составления документа.

Образец заявления можно скачать здесь. ⇐

Такой отказ возможен. Он имеет место, когда гражданин не предоставил достаточных доказательств того, что он действительно отсутствовал в своем жилом помещении. Еще одной причиной может стать то, что гражданин не обратился с заявлением в месячный срок и не предоставил доступа в квартиру для сверки показаний.

Управляющая компания не хочет делать перерасчет за воду, что делать

В этой ситуации гражданин обязан обратиться в первую очередь в жилищную инспекцию с жалобой. Там он должен указать причины обращения, суть возникшей проблемы и иные обстоятельства.

Если это не принесло никаких результатов, гражданин может пожаловаться в прокуратуру или обратиться с иском в суд.

Таким образом, при наличии необходимых оснований и по причине того, что гражданин долго отсутствовал в квартире, он имеет право на перерасчет платы за потребление воды. Для этого нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию и ждать от них ответа. В случае отказа, данное решение можно обжаловать.

Изображение - Может ли отсутствие счетчиков повысить квартплату втрое 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here