Можно ли оформить ипотеку в крыму

Предлагаем статью на тему: "можно ли оформить ипотеку в крыму" с комментарием от профессионального юриста.

Вы интересуетесь ипотекой в Крыму, которая выдается банком РНКБ? В этой статье вы сможете прочесть об основных условиях ипотечного кредитования, о требованиях к клиентам и о документах, которые нужно будет подготовить заемщику.

Преимущества кредитования в РНКБ

Сегодня на полуострове действует не так уж и много банковских организаций, которые готовы предоставить для физических лиц крупные жилищные займы. В их числе — РНКБ банк, который является на 100% государственным, а значит, сможет предложить своим клиентам выгодные условия и небольшие проценты.

Из плюсов кредитования в этой компании можно отметить:

  1. оформление, выдача и досрочное погашение кредита происходят без комиссий,
  2. положительное решение банка действует до 4-х месяцев.
  3. предлагаются выгодные и безопасные формы расчетов – наличная и безналичная, с помощью банковской сейфовой ячейки и аккредитива.

Помимо этого, заемщики могут воспользоваться государственной помощью для погашения ипотечной задолженности. В её роли может выступать:

  • материнский капитал. Право на его получение имеют те семьи, в которых есть 2 и более детей. В этом случае от ПФР они получают сертификат на сумму 453.000 рублей, которыми можно погасить проценты или основной долг, а также оплатить первоначальный взнос по кредиту. На погашение комиссий и штрафов пустить его нелья, узнать больше можно в этой статье;
  • налоговый вычет. В том случае, если вы официально трудоустроены, и ваш работодатель или вы сами ежемесячно перечисляете часть заработка в соц.фонды, то вы имеете право получить от налоговой вычет в размере 13% от уплаченной вами суммы за год. Как ведется расчет, подробно описано здесь.
Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотечные программы от РНКБ

Сразу обращаем внимание наших читателей на то, что минимальные ставки будут действовать для зарплатных клиентов этого банка, а для остальных категорий граждан они будут не доступны.

Далее мы расскажем вам о том, какие же кредитные продукты предлагаются данной компанией для граждан РФ, желающих приобрести жилье в Крыму и городе Севастополе:

    «Семейная ипотека» — программа с государственной поддержкой для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш. Такие семьи получают возможность кредитоваться под сниженный процент от 6%, остальное субсидирует государство. Купить можно квартиру в строящемся доме или в новостройке, не доролже 3 миллионов рублей. Срок действия договора — от 3 до 30 лет, минимальный ПВ составляет от 20%, личное страхование является обязательным;

Для предварительного расчета вашего займа воспользуйтесь кредитным онлайн-калькулятором:

Берём ипотеку в Крыму: особенности, ставки банков, законы

Крымский полуостров – часть РФ, но ипотеку получить там намного затруднительнее, чем в других субъектах России. Несмотря на это ипотеку выдают. А куда обращаться с заявкой, какие условия получения займа на приобретение жилья – это вопрос отдельный.

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fipoteka.finance%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

В Крыму в 2018 году бесперебойно функционирует несколько банков. Еще пару лет назад даже деньги с банкоматов по карте Сбербанка снять было очень проблематично. Сейчас ситуация нормализуется, а главным вопросом стала доступность ипотеки. Обеспечение хорошим жильем населения Республики решается сообща банками и застройщиками. Цель – помочь людям в покупке и оформлении в собственность квартир так, чтобы человек точно знал, что является полноценным и единственным хозяином недвижимости. Застройщики предлагают удобные многоквартирные дома и жилые комплексы для заселения. Банки готовы кредитовать граждан на покупку квадратных метров в уже построенных или строящихся домах. В первую очередь жильем должны быть обеспечены местные жители. Поэтому приоритет отдается людям с постоянной пропиской.

В Крыму сейчас проще всего получить займ на покупку квартиры. Российские банки, которые работают на территории этой республики, полностью подчинены законам РФ. Поэтому вы можете использовать свои преимущества, если проходите по какой-либо государственной программе, имеете льготы или являетесь участником НИС.

Крым – жемчужина побережья Черного моря. Лесные насаждения, памятники архитектуры, места археологических раскопок, заповедные зоны побережья – все это находится под охраной государства. Поэтому ипотеку на частный дом очень трудно получить. Вам придется собирать немалое количество документов разрешающих строительство. Всюду нужно будет платить. Строиться без позволения не рекомендуем. Можно попасть под статью. Не всегда будет возможность откупиться только большим штрафом.

Не думайте, что купили участок и имеете полное право рубить на нем деревья. Обязательно должно быть разрешение. Список организаций, резолюции которых вам нужны, получить можно в Администрации города, района. Вам необходимо будет пригласить дендролога, который проверит состояние деревьев, их значимость для экологии на местности. Если получите одобрение в виде «Порубочного билета» и соответствующего Постановления Администрации, то, возможно, вас обяжут посадить неподалеку от участка несколько других деревьев или пересадить имеющиеся. Этот вопрос в действительности очень важен – у людей отбирают участки – вам вообще не до ипотеки будет.

Читайте так же:  Сколько стоит процедура банкротства
Видео (кликните для воспроизведения).

Приблизительно так будет выглядеть ваше заявление Главе Администрации. Возможно, бланки отличаются, но содержание всюду по стране одинаковое.

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fipoteka.finance%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

На основании заявления, проверки дендролога, акта на вырубку/пересадку деревьев, выдаются документы, подтверждающие законность права владения. Для банков это важно, потому что залоговое имущество должно быть юридически чисто.

Ниже на рисунке порядок получения разрешения на строительство. Если при приобретении вами земельного участка с фундаментом, продавец не прошел все стадии и не получил нужные документы, то у вас будут проблемы с получением кредита. Да и с оформлением в собственность тоже.

Схема получения разрешения на строительство

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fipoteka.finance%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Внимание! Ипотеку на постройку или приобретение дома с участком можно получить пока только в индивидуальном порядке.

Для этого следует самому обратиться в банки и предоставить несколько важных документов, доказывающих, что участок принадлежал вам или вашей семье долгие годы. Такая ситуация реальна и правомерна, потому что, согласно Закону Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК (ред. от 01.06.2017) «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», не все участки земли могут перейти в собственность частных лиц. Основная территория лесной зоны принадлежит РФ https://mzem.rk.gov.ru/rus/file/pub/pub_363571.pdf.

Как и в любом городе России, особенно курортном, на купленном участке вырубка дикорастущих деревьев, без специального разрешения, запрещена и наказывается:

  • административно в виде штрафа 100 – 200 тыс. руб. и исправительных работ от 480 часов (КоАП, ст 8.28) http://stkoaprf.ru/8-28;
  • уголовно в виде тюремного заключения до 2 лет и штрафа до 500 тыс. руб. (УК РФ ст. 260) https://www.zakonrf.info/uk/260/.

На Крымском полуострове функционирует не так много российских банков, но каждый из них готов выдать ипотечный кредит заемщикам на определенных условиях:

  • Российское гражданство;
  • возраст от 21 до 70 лет;
  • постоянная прописка;
  • стаж работы не менее года;
  • время работы на последнем месте от 6 месяцев;
  • заем сроком до 25 лет;
  • досрочное погашение без комиссий.

По военной ипотеке первоначальный взнос 30% на дом с участком

С каждым годом все больше банков осваивает Республику Крым, предложения становятся более адаптированными к реальности и проблемам с жильем. Какими бы не казались пакеты услуг банков – старайтесь оценивать свои возможности. Согласно Российскому законодательству, ипотеку можно погашать и средствами материнского капитала. Российские банки предлагают такие же услуги, льготы, как и при использовании любых субсидий на территории РФ. Поэтому, взять в долг в банке деньги не так проблемно, как выбрать и оформить на себя недвижимость, которая действительно будет принадлежать вам долгие годы. Посмотреть актуальные предложения банков на территории Крыма можно на сайте https://money.inguru.ru/banki/zapsibkombank/ipoteka/reg_respublika_krim.

Основной пакет документов, которые необходимо собрать для предоставления в банк:

  • паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской. Вопрос наличия временной регистрации решается индивидуально;
  • СНИЛС;
  • военный билет или справка из военкомата от освобождения (для мужчин);
  • копия трудовой книжки;
  • справка с места работы за последние полгода;
  • справка о доходах 2-НДФЛ;
  • договор купли продажи (при подаче заявки нужен предварительный договор);
  • оценочный альбом (после предварительного одобрения);
  • справка о составе семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • согласие супруга/и;
  • документы на недвижимость, которая будет в залоге – выписка из ЕГРП, разрешающие документы (если ипотека берется под залог любой другой недвижимости);
  • материнский сертификат (если будут использованы целевые деньги);
  • справка и разрешение-направление из соответствующих органов, если семья попадает под определенную государственную программу;
  • в списках банков могут быть и другие документы, необходимые для оформления кредита.

Дополнительные документы, требуемые для оформления ипотеки на покупку или строительство дома:

  • выписка из ЕГРП;
  • справка из Юстиции;
  • разрешение природоохранных организаций, в зависимости от места расположения участка, возможно, и учреждений, занимающихся историческими, культурными ценностями архитектуры;
  • одобрение градостроительной компании (в Крыму – это Министерство строительства и архитектуры);
  • резолюция водоохранных организаций;
  • справка из БТИ;
  • другие разрешения.

Нужно учитывать и специфику региона. Важно помнить, что российские банки только начинают свою масштабную деятельность на полуострове. Поэтому выбирайте надежные, гарантированные предложения при покупке жилья. Если банк засомневается в чистоте сделки, то откажет в кредите, а вас будут ждать проблемы с законом.

Читайте так же:  Как стать ип

1. Перед покупкой земельного участка с постройкой или фундаментом, полезно просмотреть:

  • Закон Республики Крым от 7 июля 2017 г. N 409-ЗРК/2017 «Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории» http://stroy-krim.org/encyclopedia/legislation/zakon-respubliki-krym-ot-7-iyulya-2017-g-n-409-zrk2017-ob-osobennostyah;
  • Правила землепользования и застройки сельского поселения (название);
  • Генеральный план (вашего) муниципального образования.

Найти нужную информацию можно по ссылке на Портал Правительства РК https://rk.gov.ru/.

2. Покупка недвижимости в Республике Крым должна соответствовать всем законам купли-продажи. Проследите, чтобы у участка земли, дома не появились другие, настоящие собственники. Как и в любом регионе, где проходили военные действия, в населенных пунктах Крыма есть мошенники, которые «под шумок» присвоили чужое имущества с целью продажи простачкам. Если не выяснить, кто настоящий владелец дома, можно остаться и без жилья, и без денег, но с ипотечным кредитом на руках.

Помните! Более безопасно сейчас покупать в Крыму жилье в многоквартирных домах. Приоритет банки отдают местным жителям и лицам, имеющим постоянную прописку.

Кредитовать жителей Крымского полуострова банки начали относительно недавно. Для этой категории клиентов, финансовые учреждения создали специальные программы с особыми условиями. В статье речь пойдет об особенностях оформления ипотеки на территории республики. Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fcbkg.ru%2Fuploads%2Fbig_two_column_5CpDfxhs

Сложность запуска ипотечных программ для крымчан в том, что у банков отсутствует доступ к данным украинского госреестра. Ведь недвижимость, которая передается в обеспечение, изначально была зарегистрирована на Украине. И именно там хранятся все сведения о сделках с имуществом. В связи с этим банки не хотят рисковать и приобретать в залог непроверенную недвижимость. Такое состояние дел привело к тому, что финучреждения пока не спешат выдавать ипотеку в Крыму.

Первым, кто объявил о старте кредитования стал «Российский национальный коммерческий банк» (РНКБ — далее). Позже, такая информация появилась на сайте коммерческого банка «Финансовый стандарт». Программы последнего пока менее популярны. В основном заемщики берут ипотеку в РНКБ в Крыму.

Сведений о других субъектах жилищного кредитования на полуострове пока нет.

К заемщикам региона выдвигаются такие общие требования:

  • полная дееспособность;
  • наличие гражданства РФ;
  • достижение установленного банком возраста: РНКБ — 25 лет, «Финансовый стандарт» — 21;
  • постоянная прописка на территории России;
  • общий трудовой стаж не менее года (в т.ч. 6 месяцев на текущей работе);
  • наличие мобильного и рабочего номеров.

Заемщики мужского пола должны иметь при себе документы о прохождении воинской службы либо об освобождении от нее.

Перечень может быть изменен. Все зависит от особенностей выбранной ипотечной программы.

Заключенный с жителем полуострова договор жилищного займа обязательно должен содержать такие пункты:

  • сумма средств, взятых в пользование;
  • размер процентной ставки;
  • период кредитования;
  • окончательная стоимость займа;
  • сумма первоначального взноса;
  • размер и порядок внесения ежемесячных платежей;
  • предмет залога;
  • условия страхования последнего.

Банк имеет право оговорить в кредитном соглашении и другие нюансы.

Пакет документов для крымчан немного отличается от стандартного. От клиента потребуют:

  • паспорт;
  • заявку, оформленную собственноручно или в онлайн-режиме;
  • копию страхового свидетельства, в котором указан номер индивидуального лицевого счета — СНИЛС;
  • справку о доходах клиента;
  • документы по залогу.

Мужчины, не достигшие 27 лет, дополнительно прилагают военный билет.

Также финансовые учреждения могут запросить дополнительные бумаги:

  • свидетельство о заключении либо расторжении брака;
  • паспорт гражданина Украины;
  • справку о присвоении идентификационного номера плательщика налогов, которая также выдавалась украинскими властями.

Свои особенности имеет и перечень документов по залогу. Полный пакет последних выглядит таким образом:

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fcbkg.ru%2Fuploads%2F%25D1%258B%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BF%25D1%2580%25D1%258F%25D0%25B4%25D1%2588%25D1%2587%25D0%25B2%25D0%25B3%25D0%25B0%25D0%25BC%25D1%2580%25D1%258F3746

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fcbkg.ru%2Fuploads%2F%25D1%258F%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258E%25D0%25B1%25D0%25BC%25D1%258F%25D0%25B2%25D1%2582%25D1%2581%25D0%25BB029834

Особенности оформления ипотеки в Крыму в 2015 году

Получить решение кредитного отдела банка можно двумя способами:

  1. Лично отнести необходимый пакет документов в удобное отделение.
  2. Заполнить онлайн-заявку на сайте финансового учреждения.

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fcbkg.ru%2Fuploads%2FV_krimu

Чтобы оформить ипотеку непосредственно в банковском офисе, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Взять с собой паспорт и другие документы, описанные в предыдущем разделе.
  2. Обратиться в отделение, получить заявку и заполнить ее.
  3. Передать все бумаги на обработку банку.
  4. В случае положительного решения, обратиться еще раз в офис для подписания договора.

После этого банк назначит дату и время заключения сделки. Клиент на этом этапе должен внимательно ознакомиться с проектом подготовленного договора. Ставить подпись можно только после уточнения всех вопросов по условиям соглашения.

Крымчане также могут оформить заявку на ипотеку дистанционно. Для этого нужно перейти на сайт банка и заполнить соответствующую форму. О результатах рассмотрения запроса заемщика проинформируют по телефону. Если ответ положительный, то необходимо отнести заранее собранные документы в банк и пройти остальную процедуру оформления ипотеки.

Читайте так же:  Сколько дней больничного оплачивает фсс

Условия ипотеки в Крыму для молодой семьи 2015 года

Молодежи РНКБ предлагает программу «Новоселье».

В Крыму ипотека молодой семье предоставляется по следующим правилам:

  • взять в долг можно 300 тыс. р. и более;
  • размер начислений за год составляет 13,99%, а для владельцев зарплатных карт на полпроцента меньше;
  • период кредитования — от 3 до 20 лет;
  • изначально нужно внести не менее 20% от стоимости жилья;
  • не предусмотрены комиссии за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита;
  • оформить ипотеку можно на протяжении четырех месяцев с даты одобрения заявки.

Банк «Финансовый стандарт» предлагает следующее:

На каких условиях предоставляется военная ипотека в Крыму

По этому виду кредитования РНКБ установил отдельные требования к заемщикам:

Остальные условия военной ипотеки выглядят так:

  • минимальная сумма — 300 тыс. р.;
  • процент — 11,95%;
  • при покупке жилого дома сначала нужно внести не менее 30% от стоимости, а при приобретении квартиры — не меньше 10%;
  • компенсация задолженности осуществляется за счет взносов накопительной ипотечной системы (НИС), перечисляемых государством.

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.oceanbank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fipoteka_

Можно ли в Крыму оформить ипотеку и на каких условиях? Существуют ли льготы для молодых семей и военнослужащих? В каком банке самые выгодные условия?

Подробный экскурс по ипотечному кредитованию в Крыму на 2018 год в статье.

На сегодняшний день в республике Крым сложилась непростая ситуация с ипотечным кредитованием. Так, в 2018 году получить ипотеку можно только в Российском Национальном Коммерческом Банке (РНКБ). Единственным исключением является Банк России, предлагающий ипотеку для военнослужащих — участников программы НИС.

Ипотечный кредит на жилье в РНКБ выдается на следующих условиях:

  • только гражданам Российской Федерации;
  • обязательно наличие постоянной прописки;
  • возраст кредитуемого: не менее 21 года и не более 70 лет;
  • официальный общий стаж трудовой деятельности не менее одного года;
  • официальный стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода;
  • не требуется обеспечение по займу (залог или поручительство);
  • максимальный срок с момента одобрения заявки на кредит до приобретения квартиры — 160 дней;
  • возможность досрочного погашения без штрафа;
  • сумма займа от 600 тысяч до 15 миллионов рублей;
  • срок от 3 до 25 лет;
  • первый взнос от 8 до 10 процентов.

Необходимый пакет документов:

  1. Удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
  2. Документ об обязательном пенсионном страховании (СНИЛС);
  3. Свидетельство, подтверждающее освобождение от несения военной службы или о ее прохождении (для лиц мужского пола младше 27 лет);
  4. Документ о страховании жизни и здоровья соискателя кредита (необязательное условие, но при его несоблюдении происходит увеличение годовой ставки на 3 процента);
  5. Копия трудовой книжки (обязательно заверение в отделе кадров предприятия-работодателя);
  6. Документ, подтверждающий доход за последние полгода по форме 2-НДФЛ.

РНКБ оставляет за собой право потребовать дополнительные документы.

Процентная ставки РНКБ на ипотеку в Крыму 2018:

  • 8% годовых по акционной программе от застройщиков;
  • 9,5% годовых для льготников, получающих зарплаты на карты РНКБ;
  • 10% для лиц, получающих заработную плату на карту банка;
  • 11, 5% для всех граждан, не имеющих зарплатных карт РНКБ.

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.oceanbank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fipoteka-v-krymu-dlya-molodoy-semi-2017

«Военную ипотеку» в Крыму в 2018 году предлагают два банка: РНКБ и Банк России.

РНКБ предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» на следующих условиях:

  1. Годовая ставка 9,5% при наличии страхования жизни и здоровья;
  2. На сумму от 300 тысяч до 2.3 миллиона рублей;
  3. Первый взнос при покупке квартиры — 10%;
  4. Первый взнос при покупке дома с земельным участком — 30%;
  5. Длительность — от 3 до 20 лет.

Банк России предоставляет кредит по программе «Военная ипотека» в Крыму на следующих условиях:

  • Годовая ставка 9,5%;
  • Сумма от 300 тысяч до 2.33 миллиона рублей;
  • Первый взнос — от 10;
  • Длительность — от 1 до 20 лет;
  • Максимальный срок с момента согласования кредита до приобретения квартиры — 30 календарных дней;
  • Для военнослужащих не младше 21 года;
  • Обязательное условие — страхование жизни и здоровья.

Ипотека в Крыму для молодой семьи: предложения банков

В РНКБ банке нет специальных кредитных программ на приобретение жилья для молодых семей. Но их с успехом заменяет государственная программа помощи.

Условия госпрограмы помощи для молодых семей в Крыму:

  • единоразовая выплата в размере 30% средней рыночной стоимости квартиры (42 квадратных метра) — для бездетных семей;
  • единоразовая выплата в размере 35% средней рыночной стоимости квартиры (18 квадратных метров на 1 человека) — для семей с детьми.
Читайте так же:  Отчетность ип на усн без работников в 2019 году

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.oceanbank.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fa3899ca98b205d627a1b78e99f6c7fa5

Жители Крыма, как и прочие граждане Российской Федерации, могут рассчитывать на получение материнского капитала при рождении или усыновлении второго и последующих детей, начиная с 2015 года.

В связи с этим в Российском Национальном Коммерческом Банке было принято решение о возможности использования материнского капитала для первого взноса по ипотеке. При этом все остальные требования к соискателям займа, а так же условия ипотечного кредитования остаются неизменными.

«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми (рефинансирование)»

Как найти ипотеку в Республике Крым на лучших условиях?

Банки всегда предлагают ипотечные кредиты в привязке к конкретной местности. Как правило, если банк не представлен на территории конкретного региона, то и получить через него жилищный кредит не выйдет. Потому желающим взять заём на покупку недвижимости в Республике Крым прежде всего нужно обратить внимание на предложения следующих банков.

  1. Акционерный Банк «Россия» (АО).
  2. ПАО «Крайинвестбанк».
  3. ПАО «РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК».

В конкретных ипотечных программах 2018 года есть полная информация о величине первого взноса, минимальной и максимальной сумме ипотечного кредита, его сроке. Среди наиболее востребованных в Республике Крым программ ипотечного кредитования выделяются следующие.

  • Банк Россия – «Новые метры»; ставка от 9%, минимальная сумма кредита от 300 тысяч рублей.
  • Банк Россия – «Доступные метры»; ставка от 9%, минимальная сумма кредита от 500 тысяч рублей.
  • Крайинвестбанк – «Кредит под залог»; ставка от 14.99%, минимальная сумма кредита от 300 тысяч рублей.
  • Банк Россия – «Новые метры без первоначального взноса»; ставка от 12%, минимальная сумма кредита от 300 тысяч рублей.
  • Российский Национальный Коммерческий Банк – «Новостройки»; ставка от 10%, минимальная сумма кредита от 600 тысяч рублей.

Чтобы выбрать оптимальную ипотеку в Республике Крым – просто внимательно изучите условия и выберите тот вариант, который подходит Вам больше всего.

31 августа 2017 г.

– Живу на Дальнем Востоке, хочу взять ипотеку для покупки жилья в Крыму! Банки ипотеку не дают, объясняя тем, что на Крым ипотека не распространяется! Что делать?

Отвечает директор по правовым и жилищным вопросам АО «ВК Комфорт» Николай Яценко:

Получайте официальный отказ и подавайте жалобу в прокуратуру и Центральный банк РФ. Скорее всего, банки не хотят подпадать под санкции за деятельность в Крыму. Лучше найдите те банки, что там работают.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

К сожалению, из-за санкций в Крыму очень плохо представлены российские банки, соответственно, и ипотечные продукты. Ипотеку там дают только крымчанам, в этом и заключается трудность. Возможно, если Вы сможете зарегистрироваться в Крыму как по месту жительства, то Вас смогут рассмотреть как заемщика. Эту информацию надо уточнять в крымских отделениях банков. Я бы рекомендовал приехать туда и обратиться как в агентство недвижимости, так и в отделения банков.

Еще полезная информация: АО «Генбанк» в Крыму готов выдавать россиянам кредиты, но здесь нужно также искать выходы. К примеру, партнеры нашей сети могут помочь организовать сделку.

Самые выгодные условия по ипотеке. Условия получения ипотечного кредита на покупку квартиры или дома, процентные ставки по кредиту на жилье, онлайн-заявка на оформление ипотеки.

Сегодня в Республике Крым насчитывается всего 20 банков в которых можно взять ипотеку. Все банки и финансовые организации, оказывающие данную услугу в Республике Крым, представлены ниже.

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=http%3A%2F%2Fkrim.bankgid.com%2Fimg%2Foffer%2F398

– до 200 000 рублей
– мгновенный выпуск
– кэшбэк до 30%

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=http%3A%2F%2Fkrim.bankgid.com%2Fimg%2Foffer%2F351

– до 300 000 рублей
– 5 000 баллов в подарок
– 60 дней без % по кредиту

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму proxy?url=http%3A%2F%2Fkrim.bankgid.com%2Fimg%2Foffer%2F33

– до 300 000 рублей
– 0% до 55 дней
– Доставка по всей России

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Российский Национальный Коммерческий Банк

Крайинвестбанк: рефинансирование ипотеки дополнило линейку продуктов

Адрес: 298500, Республика Крым, г. Алушта, ул. Ленина, д. 44

Адрес: г. Алушта, ул. Таврическая, д. 3

«Черноморский Банк Развития и Реконструкции» Операционный офис № 22

Адрес: Республика Крым, г. Алушта, ул. Партизанская, д. 1

«Индустриальный Сберегательный Банк» Дополнительный офис № 2

Адрес: 298300, Республика Крым, г. Керчь, ул. Ленина, д. 25

Адрес: г. Евпатория, ул. Фрунзе, д. 23

Читайте так же:  Получение кодов оквэд основные моменты

«Севастопольский Морской банк» Отделение № 1

Адрес: Республика Крым, г. Алушта, ул. Пионерская, д. 1 Б

Опубликовал: admin в Ипотека 26.10.2018 Комментарии к записи Где взять ипотеку в Крыму? отключены 35 Просмотров

Можно ли в Крыму оформить ипотеку и на каких условиях? Существуют ли льготы для молодых семей и военнослужащих?

В каком банке самые выгодные условия?

Подробный экскурс по ипотечному кредитованию в Крыму на 2018 год в статье.

На сегодняшний день в республике Крым сложилась непростая ситуация с ипотечным кредитованием. Так, в 2018 году получить ипотеку можно только в Российском Национальном Коммерческом Банке (РНКБ).

Единственным исключением является Банк России, предлагающий ипотеку для военнослужащих ; участников программы НИС.

Ипотечный кредит на жилье в РНКБ выдается на следующих условиях:

  • только гражданам Российской Федерации;
  • обязательно наличие постоянной прописки;
  • возраст кредитуемого: не менее 21 года и не более 70 лет;
  • официальный общий стаж трудовой деятельности не менее одного года;
  • официальный стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода;
  • не требуется обеспечение по займу (залог или поручительство);
  • максимальный срок с момента одобрения заявки на кредит до приобретения квартиры ; 160 дней;
  • возможность досрочного погашения без штрафа;
  • сумма займа от 600 тысяч до 15 миллионов рублей;
  • срок от 3 до 25 лет;
  • первый взнос от 8 до 10 процентов.

Необходимый пакет документов:

  1. Удостоверение личности гражданина Российской Федерации;
  2. Документ об обязательном пенсионном страховании (СНИЛС);
  3. Свидетельство, подтверждающее освобождение от несения военной службы или о ее прохождении (для лиц мужского пола младше 27 лет);
  4. Документ о страховании жизни и здоровья соискателя кредита (необязательное условие, но при его несоблюдении происходит увеличение годовой ставки на 3 процента);
  5. Копия трудовой книжки (обязательно заверение в отделе кадров предприятия-работодателя);
  6. Документ, подтверждающий доход за последние полгода по форме 2-НДФЛ.

РНКБ оставляет за собой право потребовать дополнительные документы.

Процентная ставки РНКБ на ипотеку в Крыму 2018:

  • 8% годовых по акционной программе от застройщиков;
  • 9,5% годовых для льготников, получающих зарплаты на карты РНКБ;
  • 10% для лиц, получающих заработную плату на карту банка;
  • 11, 5% для всех граждан, не имеющих зарплатных карт РНКБ.

;Военную ипотеку ; в Крыму в 2018 году предлагают два банка: РНКБ и Банк России.

РНКБ предоставляет кредит по программе ;Военная ипотека ; на следующих условиях:

  1. Годовая ставка 9,5% при наличии страхования жизни и здоровья;
  2. На сумму от 300 тысяч до 2.3 миллиона рублей;
  3. Первый взнос при покупке квартиры ; 10%;
  4. Первый взнос при покупке дома с земельным участком ; 30%;
  5. Длительность ; от 3 до 20 лет.

Банк России предоставляет кредит по программе ;Военная ипотека ; в Крыму на следующих условиях:

  • Годовая ставка 9,5%;
  • Сумма от 300 тысяч до 2.33 миллиона рублей;
  • Первый взнос ; от 10;
  • Длительность ; от 1 до 20 лет;
  • Максимальный срок с момента согласования кредита до приобретения квартиры ; 30 календарных дней;
  • Для военнослужащих не младше 21 года;
  • Обязательное условие ; страхование жизни и здоровья.

Ипотека в Крыму для молодой семьи: предложения банков

В РНКБ банке нет специальных кредитных программ на приобретение жилья для молодых семей. Но их с успехом заменяет государственная программа помощи.

Условия госпрограмы помощи для молодых семей в Крыму:

  • единоразовая выплата в размере 30% средней рыночной стоимости квартиры (42 квадратных метра) ; для бездетных семей;
  • единоразовая выплата в размере 35% средней рыночной стоимости квартиры (18 квадратных метров на 1 человека) ; для семей с детьми.

Жители Крыма, как и прочие граждане Российской Федерации, могут рассчитывать на получение материнского капитала при рождении или усыновлении второго и последующих детей, начиная с 2015 года.

В связи с этим в Российском Национальном Коммерческом Банке было принято решение о возможности использования материнского капитала для первого взноса по ипотеке. При этом все остальные требования к соискателям займа, а так же условия ипотечного кредитования остаются неизменными.

Изображение - Можно ли оформить ипотеку в крыму 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here