Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах

Предлагаем статью на тему: "оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах" с комментарием от профессионального юриста.

Список банков, выдающих кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2F1470901514_mini

На сегодняшний день получить в кредит крупную сумму весьма непросто, особенно сложно сделать это под разумный, а не грабительский, как это часто бывает, процент.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки выдают неохотно, но, все же, несколько адекватных предложений в данной отрасли есть. Мы провели тщательный анализ предложений банков в Российской Федерации и сейчас представляем вашему вниманию варианты по получению кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в любом регионе России. Давайте начнем.

Итак, не будем сейчас рассуждать о том, стоит ли в принципе брать кредит под залог недвижимости, т.к. сама по себе она представляет большую ценность, т.к. если уж вы ищете такое предложение, значит все для себя решили, и наша задача – предложить вам лучший вариант.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Естественно, что рассматриваться здесь будут только те предложения, в которых фигурируют приличные суммы займов, иначе логичнее было бы обращаться не в банк, а, скажем, в МФО.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах?

Итак, кредит наличными без справок и поручителей под залог квартиры или другой недвижимости предлагают немногие банковские учреждения. Мы рассмотрим как те, которые вовсе не требуют подобных документов, так и более взыскательные, но не загоняющие заемщиков в тупик.

Для удобной навигации список банков в которых можно получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и минимумом документов:

Относительно новое, но уже успевшее зарекомендовать себя с лучшей стороны предложение по оформлению кредита под залог недвижимости от Тинькофф Банка . Тут все довольно просто:

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2018-08%2F1535448549_tinkoff-zayavka-na-kredit

У данного кредитного предложения от Тинькофф Банка есть немало преимуществ, в частности отсутствуют требования к большому пакету документов и долгим очередям ожидания. А также:

  • Квартира остается у владельца — не требуется переоформлять недвижимость на банк, аннулировать регистрацию и прописку
  • Представитель банка доставит дебетовую карту для кредита вместе с документами. Деньги станут доступными после успешной регистрации залога
  • Получение кредита сразу после успешной регистрации залоговой недвижимости

И самое главное что заявка уходит без проверки кредитной истории или информации о прошлых задолженностях, а также Тинькофф не прост справку о подтверждении дохода. Кроме того необязательно даже предоставлять документы по объекту недвижимости! Вся сделка оформляется практически по паспорту в день обращения.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2018-08%2F1535448886_zalog-nedvizimosti-bez-podtverzdenya-dohodov

Также на сайте присутствует удобной кредитный калькулятор с помощью которого вы сможете в пару шагов оформить заявку на получение кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке и узнать все интересующие детали, к примеру, проценты, сроки и список документов.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2018-08%2F1535449020_tinkoff-bank-oformit-zayavky-na-kredit-pod-zalog-nedvizimosti-bez-podtverzdenya-dohodov

Банк предлагает солидный вариант оформления кредита под залог недвижимости без справок о доходах, с очень низкой процентной ставкой, всего от 14,99% годовых, что является одним из лучших предложений на данный момент на рынке.

Еще раз обратим внимание, что с вас не будут требовать справок о подтверждении доходов, 2-НДФЛ форм, 3-НДФЛ форм, справок от родственников и остальной бюрократии, а пакет документов, необходимых для получения выгодного кредита под залог квартиры, невелик.

Максимальная сумма, на которую можно рассчитывать при кредите под залог недвижимости составляет 8.000.000 рублей, минимальная – 800.000. Срок кредита от года до 20 лет.

Естественно, что крупнейший банк страны имеет в перечне программ столь популярную опцию, которая предоставляется здесь на вполне приемлемых условиях.

Так, получить не целевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке можно на условиях процентной ставки от 15,5%, на срок до 20 лет и на сумму до 10 миллионов рублей. Но, естественно, сделать это не так просто, т.к. банк предъявляет ряд требований к заемщикам.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2Fmedium%2F1470916422_1470900140_1

В частности, необходимо точно знать рыночную стоимость залоговой недвижимости, указать текущий уровень доходов, семейное положение, среднемесячные расходы и прочее. Не считая стандартных полей с требуемой суммой и периодом, в течение которого планируется выплатить кредит.

При этом предварительные условия, на которых будет предоставлен кредит в случае одобрения заявки на его получение можно увидеть сразу, заполнив анкету на сайте банка.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2Fmedium%2F1470900089_2

В целом, неплохое предложение, однако чтобы получить действительно серьезную сумму, необходимо соответствовать всем заявленным банком показателям, что получается далеко не всегда.

Читайте так же:  Получение кодов оквэд основные моменты

Восточный Экспресс Банк: Кредит под залог недвижимости

Хорошее предложения есть от банка Восточный Экспресс, он предоставляет кредит под залог недвижимости от 30 тыс. до 30 млн. (!) рублей под 9,9% годовых. Кредит предоставляется на любые цели, в том числе и на рефинансирование имеющихся кредитов. Интересный момент, что объектом залога может быть не только квартира, но и частный дом, коммерческая недвижимость или даже ипотека.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2018-09%2F1537001604_vostochbank

Какие требования к заемщику у банка Восточный Экспресс:

  • Возраст: от 21 до 76 лет
  • Страхование: Личное – по желанию заемщика, залоговое – обязательно.
  • Паспорт
  • Документы на залоговое имущество
  • Иногда по запросу банка могут потребоваться иные документы

Самое интересно, что в отдельных случаях возможно предоставление кредита без подтверждения дохода! Все что нужно сделать это заполнить небольшую анкету на сайте банка и

Условия данного банка, в целом, схожи с предыдущим. Все те же 10 миллионов максимальной суммы на срок до 10 лет, однако минимальная ставка несколько выше и составляет 16% годовых, если кредит берется на срок до 3-х лет включительно, и 17% на более протяженные займы. При этом дополнительно может быть начислено 3,5% в год, в случае, если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья на протяжении срока выплаты кредита.

Но, кредитную ставку можно и снизить на 0,5%, если вы являетесь зарплатным клиентом РоссельхозБанка.

Увидеть предварительные условия займа, а также оценить свое соответствие требованиям банка можно на его официальном сайте, заполнив несколько полей анкеты.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2Fmedium%2F1470900140_3

Там же можно оформить онлайн заявку на кредит, но, естественно, для его получения придется посетить офис банка.

Да, дополнительной функцией для заемщиков выступает возможность выбора им способа погашения кредита: аннуитетными (фиксированными постоянными) и дифференцированными платежами, когда сумма ежемесячно будет уменьшаться.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2Fmedium%2F1470900197_4

Данный банк, предлагает частным лицам кредиты на сумму до 3 миллионов рублей, и сроком до 5 лет. Да, это меньше, чем в предыдущих вариантах, зато, здесь есть возможность получить кредит на весьма значимую сумму без залога недвижимости (это лучше обсудить с представителями банка).

Минимальная процентная ставка составляет здесь 16,9% годовых, однако с увеличением суммы и срока она растет, как и везде, впрочем.

На предварительном этапе расчета суммы кредита и процентов по нему потенциальному заемщику не требуется указывать уровень доходов, место работы и т.д. Все это указывается в момент заполнения анкеты, либо оговаривается с представителями банка лично, что, в принципе, играет на руку заемщикам. Возможно, на месте вам предложат более выгодную программу или условия.

Узнать же предварительную сумму, как и везде, можно на официальном сайте.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2Fmedium%2F1470900220_5

Уже потом, в момент заполнения заявки банк затребует сведения о вас и вашем финансовом состоянии.

В целом, предложение интересное, если вам нужна не слишком большая сумма, то получить ее в Банке Москвы будет несколько проще, чем в предыдущих вариантах.

Можно сказать, что все три предложения, описанные в рамках раздела не так уж сильно различаются между собой. Пожалуй, наиболее весомое различие здесь – это требования к заемщику, которые пониже в Банке Москвы, ну а на процентную ставку нужно смотреть, зная свои возможности по уровню доходов и предположительному сроку кредита.

Забегая вперед, скажу, что именно это предложение показалось нашей команде оптимальным и наиболее приемлемым среди всех указанных выше вариантов, поэтому именно его мы и вынесли в отдельный пункт.

Оптимальным оно является в первую очередь потому, что СовкомБанк практически идеально вписывается в название этого обзора, выдавая кредиты на крупные суммы по упрощенной системе, без справок о доходах.

При этом условия, на которых осуществляется кредитование не хуже тех, что мы видели раньше. Да, минимальная процентная ставка здесь выше – 18,9%, а максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей. Но выдаются кредиты на все тот же срок до 10 лет на менее взыскательных условиях.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2Fmedium%2F1470900615_6

Заполнить заявку можно на сайте банка, при этом указать в ней требуется только необходимую сумму и срок ее погашения, а также свои контактные данные: ФИО, дату и год рождения, а также регион проживания. Вопросов о доходах здесь не задают (по крайней мере, при условии выдачи кредита под залог недвижимости).

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2016-08%2Fmedium%2F1470900630_7

Да, как видите, условия получения ограничены расположением объекта недвижимости, так что оформить кредит получится не у всех. Но, если вам это подходит – пробуйте. Процент одобрения заявок здесь выше, чем в других организациях.

Читайте так же:  Порядок действий сотрудника для увольнения с работы

Не так давно на рынке кредитования, ипотеки и залоговых займов появился новый игрок – «Национальная фабрика ипотеки». Это новый игрок от группы компаний «Регион» специализирующийся на рынке ипотечного кредитования в России. До конца 2018 года НФИ планирует масштабировать бизнес-модель, формируя федеральную бизнес-сеть «электронного ипотечного бизнеса».

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2018-11%2F1541083660_sc1

“Фабрика Ипотеки” предоставляет такие услуги как:

  • Кредиты на консолидацию (объединение) долгов
  • Кредиты на покупку недвижимости
  • Кредиты на разные цели под залог недвижимости
  • Квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость

Речь идет о суммах до 25 миллионах рублей, сделки оформляются за сутки без комиссий.

Остановимся на кредите под залог квартиры от «Национальная фабрика ипотеки». Итак, чтобы получить кредит нужно заполнить небольшую заявку из 5 полей оператор вам практически сразу же перезвонит. Кредит предоставляется от 450 000 руб до 25 млн. руб на срок до 20 лет под 11,99% годовых.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2018-11%2F1541083651_sc2

Кредит предоставляется на следующие цели:

  • развитие бизнеса/франшизы
  • покупка товара, оборудования и т.д.
  • покупка любой новостройки (в том числе без первого взноса)
  • покупка коммерческой недвижимости
  • ремонт и благоустройство
  • любые иные цели

Напоследок упомянем о еще одном предложении, которое обычно рассматривают как альтернативу для займа под залог недвижимости, а именно – кредите под залог ПТС. Актуально для тех, кто не хочет закладывать недвижимость и претендует на получение не слишком большой суммы, до двух миллионов рублей.

Максимальный срок составляет 3 года, а рассчитать проценты по займу, льготный период и так далее можно в удобном калькуляторе на сайте.

Узнайте больше о такого типа кредитах в статье -> Кредит под залог ПТС в 2018

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditservise.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2018-08%2F1535543233_vzaimno

Если вы укладываетесь в заявленные условия, можете попробовать воспользоваться предложением. Там уж сами смотрите, что вам подходит больше.

Срочно нужен кредит под залог? Узнайте, как оформить сделку без справки о доходах!

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fkredit-bez-spravki-3-e1518702185577

Результатом поиска необходимых средств часто становится подписанный кредитный договор. Разные обстоятельства требуют различной суммы финансирования. Если вам нужна крупная сумма денег и имеются проблемы с кредитной историей, есть смысл рассмотреть предложения банков по кредиту под залог недвижимости без справок о доходах.

Причины получения кредита под залог недвижимости без справок

Платежеспособные граждане не всегда могут подтвердить наличие определенного уровня дохода. Причин бывает несколько:

  • не вся заработная плата «белая»;
  • доход нестабилен;
  • вы получаете доход в виде арендной платы за жилье и не можете официально подтвердить факт и объем поступлений;
  • нет официального трудоустройства или стаж на одном рабочем месте составляет менее полугода.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fkredit-bez-spravki-7-e1518702487214

Трудности с предоставлением формы 2-НДФЛ учитываются разными банками. Кредитор фиксирует информацию о гражданстве заявителя, адресе регистрации, составе семьи. Особое внимание уделяется характеристикам объекта недвижимости, передаваемого в залог. Ликвидность имущества обеспечивает безопасность интересов кредитора. Клиент может не подтверждать доходы, получая кредит под залог без предоставления справок, поскольку наличие имущества выгодно для кредитора. Банк предпочтет квартиру на территории своего влияния.

Желательно, чтобы жилое помещение было не старым, типовым, востребованным на рынке. Коммерческой организации будет проще реализовать однокомнатную квартиру в новостройке, чем жилье элитном комплексе.

Кредит под залог недвижимости – предоставляемая банком сумма денежных средств, гарантией возврата которых является принадлежащее собственнику имущество. В качестве гарантии подойдет недвижимость из списка:

  • квартира (желательно в новом доме);
  • дом;
  • надел земли с расположенным на нем строением;
  • коммерческая недвижимость.

Вы можете предоставить комнату или долю в жилом помещении как гарантию выполнения обязательств по кредиту. Если предметом залога будет квартира, считающаяся совместной собственностью, потребуется согласие второго лица. Недвижимость всегда ценилась на рынке, поэтому банк будет достаточно лоялен в параметрах сделки. Некоторые коммерческие структуры принимают в залог и автомобили.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fkredit-bez-spravki-6-e1518702430743

Можно выделить следующие виды кредита под залог недвижимости:

В этом варианте вы получите кредитные деньги«на руки» или переводом на карту. В общем порядке можно получить объем финансирования в пределах 5 000 000 руб. со сроком кредитования до 5 лет. Такой займ являетсянецелевым, то есть указывать цель получения денег не обязательно. Процентная ставка по кредиту при этом выше средней по рынку даже при наличии ликвидного обеспечения.

Деньги предоставляются для совершения крупной покупки, например, квартиры. При этом оформляется договор ипотеки, и залогом становится та собственность, на покупку которой требовались средства. Срок кредитования в этом варианте больше, чем при получении денег наличными, и составляет в среднем от 10 до 20 лет. Отдельные сделки требуют внесение части суммы в качестве первоначального взноса. Например, банк предоставляет кредит в размере 80% требуемой суммы, а 20% вносит заемщик.

Кредит под залог недвижимости может быть получен для покупки автомобиля, бытовой техники, пополнения оборотных средств фирмы. В этом случае проверка платежеспособности клиента проводится достаточно тщательно. На возможность получения кредита влияет наличие карты банка, к которому вы обратились, пользование другими кредитными услугами займодавца и проведение в период обращения акций. Если ранее размещен вклад в банке-кредиторе, шансы получить выгодные условия увеличиваются.

Читайте так же:  Сколько должен длиться испытательный срок

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fkredit-bez-spravki-5-e1518702344382

Большинство российских банков кредитуют с обеспечением собственностью. Без справок готовы предоставить ссуду немногие, поскольку финансовая операция связана с риском. Есть возможность получить кредит под залог недвижимости не подтверждая доход справками, если вы зарплатный клиент или раннее разместили вклад в данном банке.

7% годовых в рублях Р. Ф.

0% годовых за первый год кредита, при сроке от 3 лет

Сумма кредита до 100 млн. рублей

Лучшие условия на —

Процентная с тавка по кредиту на ваш выбор :

7% годовых в рублях Р. Ф.

3% годовых в у. е.

0% годовых за первый год кредита, при сроке кредита более 3 лет.

За досрочное погашение кредита штраф 12%

Кредит без справок о доходах + 1% к процентной ставке

Кредит без подтверждения доходов + 1% к процентной ставке

Кредит без поручителей + 1% к процентной ставке

Кредит с плохой кредитной историей + 2% к процентной ставке

По вашей просьбе даём отсрочку до 3 лет по погашению суммы кредита и % по кредиту 1

Вы ОСТАЁТЕСЬ собственником залога, без переоформления собственности

Срок кредита до 30 лет

Сумма кредита до 100 млн. рублей

Выдаём до 50% от ОЦЕНОЧНОЙ цены ЗАЛОГА

Деньги даём по варианту на Ваш выбор:

1. Деньги до оформления залога — тогда мы вычтем 3% из суммы кредита

2. Деньги в день оформления залога — без вычетов.

БЕЗ ОТКАЗА — кредитуем под залог недвижимости по всей России:

Без посещения нашего офиса. Наш представитель приедет на место нахождения КЛИЕНТА и его ЗАЛОГА, для обязательной визуальной сверки данных по залогу и подписания договора.

МЫ ПОДАРИМ — 2% вашему посреднику (родственнику), если он направил вас к нам.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=http%3A%2F%2Fxn----8sbisk6aaggx.xn--p1ai%2Fimages%2F%25d0%25ba%25d1%2580%25d0%25b0%25d0%25bd%2520-2%2520-%2520%25d0%25ba%25d1%2580%25d0%25b5%25d0%25b4%25d0%25b8%25d1%2582%25d1%258b

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=http%3A%2F%2Fxn----8sbisk6aaggx.xn--p1ai%2Fimages%2F%25d0%25ba%25d0%25be%25d1%2582%25d1%2582%25d0%25b5%25d0%25b4%25d0%25b6

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=http%3A%2F%2Fxn----8sbisk6aaggx.xn--p1ai%2Fimages%2F%25d0%25b4%25d0%25b5%25d1%2580%25d0%25b5%25d0%25b2%25d0%25be%2520%253d%25202

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=http%3A%2F%2Fxn----8sbisk6aaggx.xn--p1ai%2Fimages%2F%25d0%25ba%25d0%25bc%25d0%25b5%25d1%2580%25d1%2586%2520-1

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=http%3A%2F%2Fxn----8sbisk6aaggx.xn--p1ai%2Fimages%2F%25d0%25ba%25d0%25bc%25d0%25b5%25d1%2580%25d1%2586%2520-2

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=http%3A%2F%2Fxn----8sbisk6aaggx.xn--p1ai%2Fimages%2F%25d0%25ba%25d0%25b2%25d0%25b0%25d1%2580%25d1%2582%25d0%25b8%25d1%2580%25d1%258b

Города России, где мы даём – кредит под залог недвижимости, – без подтверждения доходов, без справок о доходах, без поручителей и с любой кредитной историей:

Как взять кредит под залог недвижимости без справок

Среди банковских продуктов появился относительно новый вариант – заем под залог недвижимости без предоставления справки о доходах. Такой вариант подойдет для людей желающих взять солидный кредит, не имея возможности подтвердить свои доходы.

Основное условие заключается в сумме займа – она не может превышать 40-70% от стоимости имущества, передаваемого в залог. За счет обеспечения суммы заемных средств выше и сроки их возврата дольше.

Прочие условия нецелевого кредитования под залог недвижимости представлены в таблице.

В качестве залога может выступать не только жилье заемщика, но и его родственников. Если жилье имеет несколько собственников, то они должны написать заверенное нотариусом разрешение на использование квартиры (дома) в качестве залога.

Созаемщиком по кредиту могут выступать супруг или супруга заемщика, включая гражданские браки.

Особенность залогового займа в том, что менеджеры обязывают клиентов приобретать большее количество страховых продуктов.

Страхованию подлежат следующие риски:

  1. Утрата заемщиком трудоспособности или жизни;
  2. Возможность утраты или ограничения права собственности на имущество в залоге;
  3. Возможность исчезновения денег с карты, на которую перечисляются заемные средства и т.д.

Клиент вправе отказаться от покупки полиса, но в таком случае ставка по кредиту будет повышена на 1-3 %. В отзывах пользователи рекомендуют заключать страховой контракт, а затем расторгать его после получения кредита, чтобы получить более выгодную ставку.

Основные требования представлены в таблице.

В различных банках требования могут несущественно отличаться. При минимизированном пакете документов требования сводятся к российскому гражданству, наличию недвижимости для залога и возрасту от 21 до 65 лет (75 лет).

Где посмотреть сравнение кредитов наличными разных банков? Подробнее тут.

В каких банках можно получить кредит под залог недвижимости без справок

Среди организаций, которые предлагают оформить заем под залог недвижимости без справок, можно найти как непосредственных кредиторов, так и брокеров.

Среди последних существует немало нечестных фирм, обещающих быстрые кредиты под залог жилья только по паспорту. Прежде всего, нужно узнать какова репутация компании, чтобы не остаться без денег и без жилья.

Лучше всего обратиться напрямую в банк, располагающими подходящими программами кредитования.

Список банков, предоставляющих заем под залог недвижимости без справки или с минимальным пакетом документов, представлен в таблице.

Иногда можно воспользоваться ипотекой, так как не все банки требуют целевого использования средств по ипотечной программе, например, ВТБ 24.

Читайте так же:  Что такое кпп у индивидуальных предпринимателей и где его посмотреть

Кредит под залог недвижимости без справок на 500 тыс. рублей можно получить в следующих банках:

  • Банк Восточный Экспресс;
  • Татфондбанк;
  • Унифинбанк.

Кредитный калькулятор для займа на 500 000 рублей:

  • предполагаемая ставка займа под залог недвижимости без справок – 18%;
  • срок – 5 лет;
  • ежемесячный платеж – 12 700 рублей;
  • переплата по кредиту – 260 000 рублей.

В других кредитных учреждениях потребуется наличие справки о доходах по форме 2-НДФЛ и трудовой книжки, заверенной работодателем. Это касается займа под залог недвижимости в ВТБ 24, Сбербанке, Россельхозбанке, Райффайзенбанке и других организациях.

Оформление залоговых кредитов дольше за счет необходимости проверки и подготовки большего количества документации. Обычно это занимает около 1 недели с момента предоставления полного перечня документов в банк.

Оформление кредита проходит по следующей схеме:

  • заполнение онлайн-заявки на портале банка или заявку на подробную консультацию;
  • получения предварительного одобрения от менеджера (от 2 часов до 2-х дней);
  • подача требуемого пакета документов в выбранное банковское отделение;
  • рассмотрение и принятие решение по кредиту займет от 4-х до 5-ти рабочих дней;
  • оформление кредитного договора и получения суммы денег на карту.

Предварительное одобрение по онлайн-заявке не гарантирует дальнейшего заключения контракта.

Также стоит учесть, что в онлайн-анкете нужно указывать только достоверную информацию. Если при проверке фактических документов данная информация не подтвердиться, то в кредите будет отказано.

Перечень документов по такому виду займа отличается дополнительной категорией касательно залога.

Унифицированный список документов представлен в таблице.

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Кредит под залог имущества – вид банковской ссуды, при которой финансовые обязательства заемщика обеспечиваются его активами. В случае неисполнения в срок должником своих обязательств на заложенное имущество обращается взыскание.

Залоговые взаимоотношения между должником и кредитором регулируются статьями 334-338 ГК РФ.

Выдавая кредит под залог, банки несут меньшие риски невозврата денег. В связи с этим, как правило, у них появляется возможность, во-первых, снизить процентную ставку, а во-вторых, увеличить размер заимствования.

Основной вопрос, связанный с кредитом под залог, состоит в том, что может служить обеспечением обязательств.

Недвижимое имущество – наиболее востребованный предмет залога на рынке банковских услуг. Одна из разновидностей такого кредита – ипотека. Срок кредитования может составлять от одного года до 30 лет. Банки предоставляют по таким кредитам наименьшие ставки: на начало 2012 года – 11-15% . Размер займа может достигать 80% от стоимости закладываемого жилья или другой недвижимости. Договор о залоге этой категории подлежит обязательной государственной регистрации.

Автотранспорт. Кредит под залог автомобилей практикуется банками крайне редко, за исключением ссуд на покупку новых автомобилей. Владельцам подержанных транспортных средств эту услугу предоставляют автоломбарды. В отличие от банков они специализируются на краткосрочном кредитовании и под более высокий процент: в среднем выше 40%. При получении кредита под залог автомобиля можно рассчитывать на сумму не больше 60% его оценочной стоимости.

Ценные бумаги также могут выступать обеспечением при получении кредита под залог. Для этих целей могут использоваться векселя, облигации, акции. Как правило, банки охотнее всего принимают в качестве обеспечения по кредиту свои собственные ценные бумаги, такие как векселя. Максимальный размер займа, как правило, ограничен 70-80% рыночной стоимости закладываемых активов. Проценты по таким кредитам ниже, чем по необеспеченным займам.

Драгоценные металлы можно разделить на две категории. Первый вид кредитов – под залог мерных слитков и инвестиционных монет – используется сравнительно редко, поэтому ставки определяются индивидуально в процессе переговоров. При этом такого рода обеспечение характеризуется одной из самых высоких степеней ликвидности. О подобной операции вполне возможно договориться с банками, которые специализируются на торговле драгметаллами и ведут обезличенные металлические счета (ОМС) клиентов. Второй вид кредитов – под залог украшений из драгметаллов. Эту нишу занимают ломбарды, процентные ставки там высокие, а стоимость оценки передаваемого в залог имущества относительно невелика.

Вне зависимости от того, какое имущество передается под залог при получении кредита. Невозврат долга не означает, что оно становится собственностью кредитора. В случае с недвижимостью по закону кредитор обязан обратиться в суд. Вопрос о другом имуществе может быть урегулирован в договоре по соглашению сторон. Предмет залога на основании статьи 350 ГК РФ должен быть продан с публичных торгов, из полученной суммы в первую очередь удовлетворяются требования кредитора, а оставшаяся разница возвращается должнику.

Читайте так же:  Преимущества дотации при регистрации ип

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcapital-finances.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkredit-pod-zalog-bez-spravok-o-doxodax2-300x212

Существует ряд причин, по которым потенциальный заемщик не предоставляет в банк справку 2-НДФЛ. Это случается тогда, когда заемщик работает не официально или его доход не позволяет получить нужную сумму займа, а также является пенсионером и не хочет подавать информацию о дополнительном заработке в налоговую службу. И тогда у заемщика появляется еще один вариант — оформление кредита под залог без справок о доходах. Такие ссуды предоставляют почти все банки и частные кредиторы. Просто нужно понимать, что если клиент не предоставляет данную информацию, то условия кредитования будут выше стандартных.

Условия кредита под залог дома без справок о доходе:

  • Оформить кредит под залог может человек, имеющий недвижимость в Москве.
  • Наличие недвижимости, оформленное на его имя, подтвержденное свидетельством о праве собственности или ЕГРП.

Сумма по кредитам обычно не превышает 70% от оценочной стоимости залоговой недвижимости, проценты и сроки формируются в индивидуальном порядке. Как правило, частные инвестора дают сумму в 40% от ликвидационной стоимости недвижимости. Процентные ставки могут достигать 36% годовых и выше.

Ликвидационной стоимостью является стоимость, по которой частный инвестор сможет реализовать объект залога, в случае не возврата по кредиту.

Как взять кредит под залог недвижимости без справок?

Оформление кредита под залог дома без справок о доходах осуществляется следующим образом:

  • Заявка подается на официальном сайте.
  • Заемщик ожидает ответа на получение кредита.
  • Осуществляется сбор документов, затем передаются в банк.
  • Происходит оценка залоговой собственности.
  • Страховка.
  • Залог передается, и подписывается кредитная документация.
  • Деньги переводятся на счет заемщика.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcapital-finances.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkredit-pod-zalog-bez-spravok-o-doxodax1-300x225

Главным требованием кредитора является легкореализуемость объекта, то есть его ликвидность, чтобы он смог без проблем продать залог и вернуть потраченные деньги с процентом. По этой причине к такой недвижимости всегда устанавливаются требования, которые в каждом банке персонально для каждого. Требования зависят от общего состояния жилья, даты постройки, залог не должен находиться в аварийном состоянии. Все банки тщательно за этим следят, требуя от заемщиков документальные подтверждения. Главной составляющей оформления является сбор пакета документов.

Несмотря на то, что это кредит под залог, банк все равно должен удостовериться в платежеспособности своего клиента. Так как банк не является спекулятивным инвестором, которому важен сам залог, а банку важны выплаченные проценты, которые он может заработать. Затем идут бумаги, которые имеют отношение к самому объекту, бти, договора основания, акты, расписки. Заемщик может легко пользоваться залоговым имуществом, то есть сдавать его в аренду, прописывать своих родственников, единственное, что не может сделать, так это продать квартиру. Как только кредит будет полностью выплачен, он может свободно продавать недвижимость, если это потребуется. Так же существует вариант найти покупателя вашей недвижимости, который бы приобрел вашу квартиру, погасив долг перед кредитором, а оставшуюся сумму денежных средств передал клиенту на расчетный счет или через банковскую ячейку.

Если вам нужны деньги срочно, то обратитесь к проверенному профессиональному кредитному брокеру, который за короткое время соберет все справки и проведет сделку честно и «под ключ». Через несколько дней вы получите нужную сумму денег и сможете свободно пользоваться ею.

Надежные специалисты имеют соответствующее образование, опыт и доступ к информации, необходимой при оформлении кредита такого вида. Получить выгодный займ под залог недвижимости без дохода трудно, но реально, если воспользоваться услугами ГК «Столичный Финансовый Альянс». Если самостоятельно подать документы на займ под залог недвижимости без справки о доходах, то в 90% вам будет отказано. Ваша кредитная история станет плохой, что полностью закроет вам возможность оформления ссуды в течение 3-6 месяцев. Чтобы такого не произошло, обязательно обратитесь в проверенную компанию. Специалисты изучат вашу ситуацию, проконсультируют по любым вопросам, имеющим отношение к оформлению кредитных договоров, и подберут для вас выгодное предложение.

Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах proxy?url=https%3A%2F%2Fcapital-finances.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fkredit-pod-zalog-bez-spravok-o-doxodax-300x175

Обращаясь в проверенную компанию, вы получаете помощь в получении займа без доходов, а также весомые преимущества:
  • Бесплатную проверку кредитной истории;
  • Бесплатную экспресс-оценку;
  • Оформление по 2 документам;
  • Преференции в условиях кредитования.
Изображение - Оформление кредита под залог недвижимости без справок о доходах 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here