Отличительные черты квартплаты при временной регистрации

Предлагаем статью на тему: "отличительные черты квартплаты при временной регистрации" с комментарием от профессионального юриста.

Отличительные черты квартплаты при временной регистрации

Многие собственники объектов недвижимого имущества довольно осторожно относятся к возможности постановки на регистрационный учет новых граждан в рамках своей площадь. В основном, это может быть обусловлено тем, что квартплата при временной регистрации может быть повышена.

В соответствии с действующим федеральным законодательством временной пропиской можно считать регистрацию по месту фактического пребывания. Проживание по конкретному адресу обязывает гражданина оплачивать коммунальные услуги своевременно и в полном размере.

Данная обязанность каждого конкретного лица по использованию коммуникационных жилищных услуг устанавливается и полностью регулируется положениями статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Полная сумма по услугам ЖКХ рассчитывается управляющими компаниями в индивидуальном порядке, в зависимости от метража помещения. Увеличение установленной суммы может быть осуществлено только в случае отсутствия в квартире энергетических счетчиков по расходу воды и газа.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

При временной государственной регистрации нового лица в квартире подлежат изменению следующие показатели:

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F516165-1

Стоит отметить, что при отсутствии в помещении энергетических счетчиков и при регистрации одного или нескольких человек на временной основе, сумма оплаты услуг за водоснабжение и подачу газа повысится примерно на 300 рублей на каждое отдельное лицо

При временной регистрации нового жильца в квартире сумма коммунальных платежей всегда увеличивается. Известно, что сумма напрямую зависит от показаний энергетических счетчиков. Это говорит о том, что при появлении нового лица в помещении даже на временной основе приводит к увеличению показателей приборов.

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F04-2

В случае, если нет платежек за квартплату, следует обратиться в управляющую компанию за разъяснением ситуации и выяснением точно суммы задолженности.

На каких условиях можно получить рассрочку по квартплате, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Изменение суммы присуще и для тех помещений, которые не оборудованы специальными считывающими устройствами. В данном случае при расчете принимаются во внимание усредненные тарифы и коэффициентные показатели, помноженные на актуальное количество зарегистрированных лиц.

Стоит отметить, что в соответствующем соглашение об аренде могут быть оговорены все нюансы оплаты между непосредственным собственником квартиры и новым жильцом. Важно в данных рамках помнить только о том, что фактическим плательщиком должен считаться либо владелец квартиры, либо ответственный квартиросъемщик.

Показания считывающих энергетических устройств вносятся в соответствующий платежный документ. Оплата производится в размере, идентичном разнице между прошлым и текущим значением. При этом не имеет никакой разницы, на сколько человек рассчитано помещение и его фактический метраж.

Итоговая сумма определяется уполномоченными сотрудниками жилищной организации путем умножения количества израсходованных ресурсов на установленный законодательством тариф. Правильность указанных значений и размер оплаты на регулярной основе проверяются представителями организаций-поставщиков услуг.

Появление на временной основе в квартире нового жильца напрямую влияет на увеличение расхода воды, электрической и газовой энергии. Размер квартплаты устанавливается контролирующими организациями в зависимости от наличия в помещении энергетических счетчиков. Данное оборудование считывает реальные показатели использования энергии и сумма оплаты может быть увеличена пропорционально.

Стоит отметить, что в данном случае, если гражданин только зарегистрировался по конкретному адресу, но не проживает в квартире, то сумма коммунальных платежей останется неизменной. При отсутствии счетчиков размер оплаты будет расти пропорционально числу фактически проживающих лиц.

Что касается оплаты услуг, сумма которых зависит от общей площади квартиры, то их размер остается неизменным в любом случае.

Квартплата при временной регистрации, которая рассчитывается исходя из имеющихся показателей метража, не может быть изменена в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства.

Те услуги, которые рассчитываются по нормативам управляющих компаний, вырастут пропорционально актуальному количеству проживающих в помещении лиц. Временно зарегистрированные граждане обязаны вносить определенную сумму, установленную на одного человека.

Важно: обладатель временной прописки не несет ответственности за образованную задолженность по коммунальным платежам перед контролирующими службами. Этот момент необходимо учитывать при заключении соответствующего арендного соглашения. Требование об оплате услуг зарегистрированным лицом должно быть четко отражено в одном из пунктов договора.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Предоставления возможности постановки на временный регистрационный учет в рамках конкретного объекта недвижимости может привести к регистрации несовершеннолетних детей. При этом прописанное лицо может без согласия непосредственного собственника осуществить данную процедуру. Такая возможность регламентируется положениями действующего законодательства.

Стоит отметить, что довольно часто возникают ситуации, когда ребенок прописывается на срок, превышающий временную регистрацию родителя. В таком случае заинтересованное лицо может снова прописаться к своему ребенку. Владелец помещения никак не сможет повлиять на соответствующий процесс даже в случае привлечения к разбирательству представителей высших судебных инстанций.

Читайте так же:  Договор пожертвования

При регистрации беременной женщины в дальнейшем может возникнуть аналогичная проблема. Именно поэтому важно установить порядок оплаты коммунальных услуг еще на стадии заключения арендного договора.

Следовательно, регистрация лица на новое место пребывания может привести к тому, что сумма коммунальных платежей будет повышена, а все обязательства в рамках погашения долговых обязательств берет на себя владелец квартиры, если иное не устанавливается соответствующим договором аренды.

В случае с временной регистрацией беженцев может возникнуть такая же проблема, ведь многие из них не спешат сообщать об имеющихся несовершеннолетних детях. Помимо прочего, в соответствии с положениями законодательства, собственник квартиры должен обратиться в соответствующие инстанции и в миграционную службу по данному факту.

Если собственник не осуществить данные операции, то беженцы могут на вполне законных основаниях обратиться в территориальное миграционное управление и подать соответствующую претензию. В результате этого на владельца квартиры может быть наложен крупный штраф.

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fdebt

В особых случаях собственники могут столкнуться с проблемами, когда арендаторы меняют замки и двери в помещении или осуществляют любые другие противоправные действия, но соответствующие проблемы могут быть решены только в судебном порядке при предоставлении доказательной базы

Подавляющее большинство спорных ситуаций, возникающих при решении вопросов с объектами недвижимости, решаются исключительно в судебном порядке. Собственник помещения имеет законные основания и права для оформления регистрации нового лица или для его выписки по своему усмотрению в любой момент времени.

Стоит отметить, что выписка лиц может быть осуществлена в принудительном порядке до окончания установленного срока также только через суд. Для минимизации рисков, связанных с возможными проблемами с квартирантами, важно осуществлять постановку на регистрационный учет на срок не более 6 месяцев.

Высшие судебные инстанции занимаются рассмотрением следующих вопросов, связанных с временной регистрацией:

  • если арендатор отказывается выселяться на добровольной основе из занимаемой площади;
  • если арендатор проявляет асоциальное поведение;
  • если лица, проживающие в квартире на временных основаниях, отказываются оплачивать квитанции по коммунальным услугам в полном размере;
  • если временная регистрация была оформлена без участия или согласия непосредственного собственника квартиры.

Соответствующее исковое заявление может быть подано не только путем личного обращения в судебную канцелярию, но также и по почте, если условия разбирательства совпадают с перечнем, указанным выше. В противном случае присутствие собственника обязательно.

В подавляющем большинстве случаев законодательство остается на стороне собственника помещения.

Прекращение действующей временной регистрации может быть осуществлено в целом ряде случаев, основные из которых заключаются в следующем:

  • в случае неподобающего поведения зарегистрированного лица и несоблюдения установленных правил проживания, которые регламентируются Жилищным Кодексом РФ;
  • в случае использования жилого объекта недвижимости не по назначению;
  • в случае создания препятствий для комфортного проживания соседей;
  • если собственник решил реализовать имущество, передать его в дар или в качестве наследства;
  • если закончился установленный срок временной регистрации и собственник помещения не заинтересован в продлении договора.

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F019-7

Льготы по квартплате для инвалидов 3 группы предусмотрены законодательно при условии подтверждающего документа.

Как на практике происходит реструктуризация долга по квартире, можно узнать отсюда.

О всех возможных способах, как погасить долг по квартире, читайте в этой статье.

В Российской Федерации существует четкий порядок оплату услуг, которые предоставляют коммунальные предприятия. Не имеет значение, является ли квартира приватизированной или нет.

Вопрос о коммуналке остро встает, когда владелец жилья собирается прописать стороннее лицо. Насколько временная прописка отличается от постоянной в плане оплаты коммунальных услуг? Об этом и другом лучше узнать заранее, чтобы не было необходимости разбирать дело в суде и не быть привлеченным к административной ответственности.

Внесение ежемесячной оплаты за потребление коммунальных услуг является обязанностью каждого гражданина. Она установлена на уровне законодательства. Оплата за коммунальные услуги содержит в себе несколько пунктов. Рассчитывается она определенным способом.

Методика расчета отопления: площадь жилища умножается на нормативы потребления и тариф, который установлен законодательством на тепловую энергию.

Плата за электроснабжение, холодную и горячую воду, газ просчитывается по показаниям приборов учета. При их отсутствии за основу берется количество прописанных в помещении особ. Берется ли во внимание временная регистрация? Да. Считаются постоянные жильцы и временно зарегистрированные.

Методика расчета за газ (показатели всех пунктов прибавляются, а результат умножается на газовый тариф):

  • площадь жилого помещения умножается на норматив потребления;
  • количество зарегистрированных граждан умножается на норму газа, установленную для приготовления пищи;
  • количество зарегистрированных людей множится на норму газа, установленную для нагревания воды.
Читайте так же:  Какая нужна справка для расчета больничного листа

При расчете оплаты по вывозу твердых бытовых отходов за основу также берется количество проживающих в помещении людей. Влияет ли временная регистрация на квартплату? Конечно, влияет.

С увеличением количества зарегистрированных граждан повышается общая сумма за коммунальные услуги. В соответствии с нормативами на размер платежа не влияет тот факт, за кого необходимо оплачивать коммуналку – за взрослого либо ребенка.

Квартплата просчитывается в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, которые регламентируются Жилищным кодексом.

Статьи ЖК, которые учитываются при начислении коммуналки:

В список обязательных услуг, которые прописаны в статье 153, входит водоснабжение и водоотведение, газ, электроэнергия, вывоз ТБО, отопление, жилищные услуги.

Если в квартире находится лицо с временной регистрацией, то в расчет квартплаты входят прожитые им дни.

Какие документы менять при смене места регистрации — читайте более подробно здесь.

По российскому законодательству, точнее его административной части, временная регистрация по месту фактического нахождения требуется гражданам, которые собираются остановиться более чем на 90 суток. Оформляется регистрация только по письменному разрешению владельца жилья, совладельцев или ответственного квартиросъемщика.

По закону собственник жилого помещения должен позаботиться о том, чтобы предоставить квартиранту временную прописку. Несоблюдение этого условия предусматривает штраф в размере 1500-2500 рублей.

Если временно прописанный человек не является родственником собственника, он имеет лишь право на пользование жильем и коммунальными услугами. В дальнейшем он не сможет рассчитывать на квадратные метры квартиры. На это не влияет количество затраченных денежных средств с целью улучшения жизни в помещении, например, замена окна или покраска стен.

Возникает вопрос, нужно ли платить человеку с временной пропиской за коммуналку. По закону он не несет ответственности перед службами, представляющими услуги, прописанные в статье 153. Другими словами, временно зарегистрировавшиеся жильцы не отвечают за образование задолженности по коммуналке. О внесении своевременной оплаты необходимо договариваться заранее, а лучше закреплять этот пункт в письменном договоре.

Как изменится квартплата при временной регистрации

Наличие счетчика на каждый вид коммуналки позволит сразу же заметить изменения в потреблении услуг вне зависимости от количества проживающих человек. А вот увеличивается ли квартплата при временной регистрации без наличия измерительных приборов? При получении квитанции об оплате можно получить исчерпывающие сведения обо всех пунктах оплаты.

От смены количества жильцов на оплату не повлияют на следующие пункты:

  • обслуживание лифта;
  • использование мусоропровода;
  • отопление;
  • ремонтные работы по дому.

Все эти услуги рассчитываются по общей площади жилого помещения.

Другое дело, что каждый новый проживающий будет тратить дополнительную воду, газ, электроэнергию. Насколько это отразится на коммуналке, будет зависеть от самого человека, его привычек и умения вести быт. Эти моменты необходимо обговаривать заблаговременно.

Вселяя в свое помещение, расположенное в многоквартирном доме, жильцов собственник должен понимать, что, оформляя для них временную регистрацию, он увеличивает размер квартплаты. Даже временное пребывание грудничка отражается на том, как изменится коммуналка.

Временная прописка предусматривает начисление коммунальных платежей на общих основаниях. Поэтому размер квартплаты будет увеличиваться пропорционально количеству прописанных человек. Это относится к платежам, которые производятся без применения измерительного прибора. По средним показателям сумма к оплате будет увеличена на 100 рублей с каждого нового жильца.

Если же в квартире зарегистрировано большое количество людей, коммунальные службы вправе изменить тариф с основного на специальный. Это приведет к увеличению стоимости одной единицы услуги. Когда временно проживающий человек снимется с учета, тарификация вернется к прежнему состоянию.

Временно проживающий человек может сохранить свою постоянную прописку. Но тогда ему следует позаботиться о том, чтобы произвести перерасчет коммуналки.

Избавиться от необходимости оплачивать квартплату по двум адресам возможно. Но касаться данная процедура будет только услуг, которые просчитываются по нормативам. Для этого следует обратиться в жилищную контору по месту основной регистрации с документом, который будет подтверждать факт временной прописки. Также необходимо будет написать заявление.

Заявление о перерасчете может написать и собственник квартиры, который не согласен с предъявленной суммой либо имеет сомнения относительно корректности данных, внесенных в квитанцию. По законодательству коммунальщики обязаны перепроверять указанные сведения, а также пересчитывать суммы, если в этом возникла необходимость.

Большая часть спорных моментов, которые случаются с объектами недвижимости, решается в судебном порядке. Человек, которому принадлежит помещение, обладает законным правом на то, чтобы оформить регистрацию новому лицу либо выписать его в любое время.

В принудительном порядке до момента окончания установленного срока временной регистрации выписка может быть осуществлена только по решению суда. С целью минимизации риска, который может быть связан с подселением квартирантов, владельцу квартиры лучше регистрировать на срок, не превышающий полгода.

Читайте так же:  Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Основания, при которых суд берется за рассмотрение вопроса о снятии с временной регистрации:

  • арендатор отказывается покидать временное жилье на добровольных условиях;
  • арендатор ведет асоциальный образ жизни;
  • квартирант отказывается оплачивать услуги по квитанциям;
  • временная регистрация проводилась без участия либо ведома собственника квартиры.

В большинстве случаев закон выбирает сторону собственника жилого помещения. Владелец имеет право прекратить временную регистрацию по многим причинам. Например, если квартиранты создают препятствия для комфортного проживания других жильцов дома, ведут себя неподобающе, используют жилой объект не по назначению. Также прописка прекращается, если собственник продает имущество либо передает его в дар.

Образец заявления для регистрации ребенка по месту пребывания вы можете найти здесь.

О правилах регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства мы расскажем далее.

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2F77metrov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fjilava

Квартплата сегодня является довольно значительной частью расходов семьи. И любое ее увеличение, например, повышение квартплаты при временной регистрации, расценивается как явление однозначно негативное.

Однако всегда ли это грозит тем, кто пустил пожить кого-либо из родственников или друзей?

Любой человек, проживающий в квартире, пользуется коммунальными услугами:

При этом у него есть обязанность, установленная законом, за предоставление этих услуг заплатить полностью и своевременно.

При этом совершенно неважно, является ли жилец собственником или нанимателем муниципального жилья. Обязанность платить за коммунальные услуги есть у всех.

Основанием для внесения платы будет квитанция, где указано:

  • какие именно услуги, и в каком размере были оказаны;
  • действующий тариф на их предоставление;
  • итоговая сумма.

Коммунальные услуги оплачиваются, как правило, ежемесячно, а долги по квартплате влекут разнообразные неприятные для жильцов последствия.

Расчет размера платы за каждый вид коммунальных услуг имеет свои особенности.

Общие принципы начисления изложены в статье 157 Жилищного кодекса:

  • исходя из объема, определяемого по показаниям приборов учета;
  • из нормативов потребления при отсутствии счетчиков.

Более подробно формулы расчета приведены в Постановлении Правительства от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Согласно Правилам, утвержденным этим постановлением, при отсутствии общедомовых и индивидуальных счетчиков, плата будет определяться следующим образом:

  • за отопление путем умножения площади помещения на существующий норматив и тариф (S*N*T);
  • за горячую и холодную воду, а также водоотведение путем умножения норматива на количество проживающих и на тариф соответственно (n*N*T);
  • расчет объема газоснабжения зависит от того, используется ли он для отопления, то есть, может применяться как формула с площадью, так и с количеством проживающих.

Для собственников квартир в зависимости от площади начисляется взнос за капитальный ремонт, а для нанимателей социального жилья — плата за пользование помещением.

А вот такие услуги, как уборка общих помещений и территории вокруг дома, вывоз ТБО и т. п. будет зависеть от числа жильцов в квартире.

Ну и, наконец, оплата радиоточки или коллективной антенны, услуг связи не зависит ни от площади, ни от количества проживающих.

Как начисляется компенсация квартплаты малоимущим? Смотрите тут.

Понятие «временная прописка», хоть и звучит привычно для большинства населения, все же неверно.

Правильнее говорить о регистрации по месту пребывания, которую нужно отличать от регистрации по месту жительства (постоянной прописки).

Необходимость встать на учет вдали от постоянного адреса может возникнуть по разным причинам.

Согласно закону, делать это необходимо, если временное пребывание в другом регионе продлиться дольше 3 месяцев.

Имея временную регистрацию, гораздо проще воспользоваться такими возможностями, как:

  • легальное трудоустройство;
  • медицинская помощь в государственных клиниках;
  • запись ребенка в детсад или школу;
  • получение кредита;
  • постановка на учет автомобиля и т.д.

Оформить временную регистрацию можно на разный срок, обычно от полугода до пяти лет. Все зависит от доброй воли собственника, без согласия которого регистрация не осуществляется.

При аренде жилья срок регистрации, как правило, совпадает со сроком действия договора. Если регистрацию проводят родственники, то срок ее может быть любым.

В отличие от регистрации по месту жительства в муниципальной квартире, временная регистрация не дает своему обладателю практически никаких прав.

Временная регистрация только подтверждает, что в течение определенного периода он:

  • вправе пользоваться данным помещением;
  • обязан вносить платежи за использованные ресурсы.

По истечении срока регистрации все права автоматически аннулируются, даже без обращения в паспортный стол или суд.

Индивидуальные приборы учета, а проще говоря, счетчики, фиксируют количество потребленных ресурсов. Ежемесячно, согласно их показаниям, производится оплата фактически использованных услуг.

Все расходы по приобретению, установке и обслуживанию счетчиков несет собственник жилья (не наниматель).

Счетчики электроэнергии стоят в домах уже достаточно давно.

Но после вступления в силу ФЗ № 261 ФЗ от 23.11.2009 года, собственникам предписывается также обзавестись к 2018 году счетчиками:

  • воды (холодной и горячей);
  • газа;
  • тепловой энергии.
Читайте так же:  Порядок оценки акций для наследства

Установка счетчиков в квартирах позволяет ее жильцам платить только за тот ресурс, который они действительно потребили. А не за то, количество, которое полагается по нормативу.

Оно, как правило, сильно превышает реальное использование и рассчитывается, исходя из усредненного потребления всего дома.

При этом одинаково платят и проживающий один в квартире жилец и его сосед, пустивший к себе пожить десяток незарегистрированных родственников.

Показания приборов учета вносятся в квитанции. Оплачивается разница между предыдущим и текущим значением. При этом не имеет никакой разницы, сколько человек проживает в квартире или ее метраж.

Итоговая сумма получается умножением количества израсходованного ресурса на действующий тариф.

Правильность указания значений и полноту оплаты регулярно проверяют представители поставляющих услуги организаций.

На сколько увеличивается квартплата при временной регистрации?

Появление в квартире еще одного жильца, пусть и временного, повлечет за собой увеличение расхода воды, газа, электричества и т. д.

На сколько увеличивается квартплата при временной регистрации в конкретных цифрах зависит от того, имеются ли в квартире счетчики.

Если счетчики установлены и временно прописанный жилец действительно проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами, то размер квартплаты вырастет на сумму, в которую обойдутся дополнительные кубометры и киловатт-часы.

То есть итоговая сумма в квитанции будет зависеть от объема фактически потребленных услуг.

Если жилец только зарегистрирован, но не проживает в данном месте, то квартплата останется неизменной.

При отсутствии счетчиков, то есть при подушевом расчете потребления услуг, сумма квартплаты вырастет пропорционально изменениям количества жильцов.

При этом не имеет значения, действительно ли зарегистрированный жилец использует квартиру для проживания. Важен сам факт наличия дополнительного человека в помещении.

Плата же за те услуги, что зависят от площади квартиры, останется без изменения.

Кому начисляются льготы на оплату квартплаты? Читайте здесь.

Куда подавать документы на субсидию по квартплате? Подробности в этой статье.

Рассмотрим вопросы, которые чаще всего волнуют граждан относительно размера квартплаты.

Степень родства с временно зарегистрированными жильцами никак не влияет на размер квартплаты. Поэтому ее размер увеличится.

Сумма будет зависеть от того, как происходит расчет платежей: по счетчикам или по нормативам.

В первом случае изменения будут не столь существенными. Фактическое потребление услуг, фиксируемое счетчиками, как правило, оказывается меньшим, чем установленные нормативы.

Если же внучка только зарегистрирована, а живет в другом месте, то и увеличения расхода услуг, а значит и квартплаты, не произойдет.

Следует помнить, что если у бабушки имеются льготы на оплату коммунальных услуг, то внучке придется платить свою долю в полном размере, так как у нее такого права нет.

Коммунальные платежи, рассчитываемые в зависимости от площади квартиры, останутся неизменными. За потребление тех ресурсов, на которые установлены счетчики, придется заплатить согласно их показаниям.

Ну а те услуги, что рассчитываются по нормативам на одного человека вырастут пропорционально количеству временных жильцов.

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи

Размер коммунальных платежей увеличивается пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Касается это фиксированных видов оплат и услуг, при которых не предусмотрены счетчики.

Но влияет ли на итоговую сумму тип регистрации и нужно ли платить за лиц, прописанных в жилплощади временно?

В статье № 157 ЖК РФ сказано, что оплата коммунальных услуг должна производиться с учетом объема потребляемых ресурсов.

Сумма рассчитывается индивидуально, в зависимости от размера помещений, типа отопления, наличия коммуникаций и т.д.

На размер квартплаты влияет количество зарегистрированных лиц, но только данным образом рассчитываются услуги без счетчиков.

Квартплата состоит из двух составляющих:

Оплачиваться квартплата должна по обоим пунктам своевременно, согласно полученной квитанции.

Платежка рассылается по почтовым адресам в конце месяца. При получении квитанции необходимо сразу внести показания счетчиков.

Если платеж задерживается и не поступает до 10 числа, начисляются пени.

Квартплата рассчитывается с учетом требований законодательства и регламентируется Жилищным кодексом.

Какие статьи рассматриваются при начислении коммунальных платежей:

Порядок начисления квартплаты в случае отсутствия счетчиков отражен в пункте 19 Постановления №307 от 23.05.2006 г.

В нем указаны следующие правила:

Если в квартире проживают лица с временной регистрацией, то при расчете квартплаты учитывается количество прожитых дней. Согласно этому значению корректируются полученные данные.

В статье № 153 ЖК РФ сказано, что к коммунальным услугам относится:

  • водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • водоотведение;
  • электроэнергия;
  • отопление;
  • вывоз ТЖ;
  • жилищные услуги.

Из перечисленного перечня по счетчикам не рассчитывается отопление, вывоз мусора и жилищные услуги (обслуживание лифта, капремонт здания и т.д.).

Читайте так же:  Как на самом деле выглядит полис осаго

Вселяя в свою квартиру новых жильцов и оформляя им временную регистрацию, собственник должен знать, что размер квартплаты будет увеличен.

Данный вид прописки не освобождает от уплаты коммунальных услуг, даже если вселяется ребенок.

При оформлении временной регистрации оплата за коммунальные услуги увеличивается по месту пребывания и не уменьшается по адресу постоянной прописки.

Чтобы не переплачивать, необходимо в ЖЭК по месту постоянной регистрации предоставить документы, что человек временно проживает по другому адресу для перерасчета.

При временной регистрации коммунальные платежи начисляются на общих основаниях.

Здесь действует правило — расчет производится с учетом количества проживающих в квартире лиц, потребляющих коммунальные услуги.

И при этом не имеет значения тип регистрации. По этой причине законодательством требуется прописывать всех проживающих лиц.

Многие собственники пытаются уклониться от лишних затрат, скрывая факт проживания людей с временной регистрацией.

Но, если это будет установлено, то нарушителю грозит штраф. А квартплата будет пересчитана и придется выплатить долг коммунальщикам.

Поэтому, в случае регистрации новых лиц в своей квартире, необходимо обратиться с письменным заявлением в ЖЭК, указав количество пописанных человек и срок регистрации.

Размер квартплаты увеличивается пропорционально количеству зарегистрированных человек.

Как можно сэкономить на коммунальных платежах, читайте здесь.

Касается это, прежде всего, услуг, расчет по которым ведется без использования счетчиков.

Если брать средние показатели, то сумма в платежке увеличится на 100 рублей за каждого человека. Это при условии, что вода, свет и газ рассчитываются по счетчикам.

Если в квартире установлены приборы учета, то оплата может также быть увеличена.

Касается это, прежде всего, жилплощади, на которой зарегистрировано много человек.

В этом случае коммунальные службы могут изменить тариф, при котором увеличивается стоимость 1 единицы услуги.

После снятия с учета гражданина, тарификация будет производиться по прежним значениям.

Перерасчет потребуется лицу, которое имеет временную регистрацию, но не выписывается с прежнего места проживания.

Чтобы не платить за коммунальные услуги сразу в двух местах, необходимо обратиться в ЖЭК по месту постоянной прописки с бумагой, подтверждающей регистрацию по другому адресу и написать заявление.

Перерасчет проводится по услугам, которые оплачиваются по нормативам, а не счетчикам.

Также перерасчет стоит сделать в случае, если собственник не согласен с начисленной суммой или сомневается в корректности внесенных в бланк квитанции данных.

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_vypiska-iz-domovoj-knigi

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2586%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D1%2581%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25B0-2

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2583%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%2583-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BC%25D1%2583%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D1%2585-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25B5%25D0%25B9

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%259F%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-1

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%2582-2-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B0

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B0-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2-%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BA%25D0%25B5

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25A1%25D0%25B2-%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BE-%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B5-%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BC%25D1%258C%25D0%25B8

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25B6%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B7%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BC-%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B3%25D0%25B8

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BF%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2581%25D0%25B8%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B5

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%2583%25D1%2587-%25D1%2581%25D1%2583%25D0%25B1%25D1%2581%25D0%25B8%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25B8

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD-%25D0%25B7%25D0%25B4%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BF%25D0%25BE-%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B5-3-%25D0%259D%25D0%2594%25D0%25A4%25D0%259B

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpasportrozhdenie-brak-pravo-sostav-pensija-domovajateh-zajavlenie-dohod-platezhka%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2581%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D1%2585%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2585-2-%25D0%259D%25D0%2594%25D0%25A4%25D0%259B

Законодательство указывается право требовать от коммунальных служб пересчитать сумму и перепроверить указанные сведения.

Если ошибки будут обнаружены, то излишне внесенные средства пойдут в счет оплаты на следующий месяц.

Если собственник квартиры относится к льготной категории граждан, либо он уже оформил субсидию на оплату коммунальных услуг, то при временной регистрации граждан данное положение меняться не будет.

Продолжает действовать правило переоформления субсидии каждые 6 месяцев.

Если же собственник льготу не оформлял, то ему можно сделать это после прописки временно проживающего лица.

Оформляется жилищная субсидия при условии, что на квартплату уходит более 20% (10% для Москвы) заработной платы.

Также можно признать себя малоимущей семьей, предоставив доказательства того, что совокупный доход меньше установленного прожиточного минимума, исходя из количества членов семьи.

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpriznanie-maloimushhim%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BE%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D1%2583%25D0%25B6%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%258E%25D1%2589%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%258F-%25D0%25B2-%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BB%25D1%258B%25D1%2585-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F%25D1%2585

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpriznanie-maloimushhim%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B3%25D0%25B0-%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25B3%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B6%25D0%25B4%25D0%25B0%25D0%25BD-%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%258F%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2583%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2582-%25D0%25BD%25D1%2583%25D0%25B6%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%258E%25D1%2589%25D0%25B8%25D1%2585%25D1%2581%25D1%258F

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации proxy?url=http%3A%2F%2Fdomdomoff.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fpriznanie-maloimushhim%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D1%2580%25D0%25B5%25D1%2588%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D0%25BC%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D1%2583%25D1%2589%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B8

Субсидия действует при условии, что льготник прописан и проживает по указанному адресу.

Если он снимается с регистрационного учета и регистрируется в другом месте, то льгота будет «перенесена» с ним.

А лица, временно проживающим в квартире, являющейся его собственностью, придется платить полную сумму.

Хотя ответственность за внесение платежей с собственника не снимается.

Такие как:

Временная регистрация граждан в своей квартире вызывает множество трудностей.

Кто выдает справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, читайте здесь.

Расчет пени по коммунальным платежам в 2018 году, читайте здесь.

Это, прежде всего, невозможность выписки лиц до окончания срока действия регистрации, право на регистрацию своих детей и т.д.

Но самое неприятное – это повышение квартплаты. Сумма увеличивается не намного, придется переплачивать буквально 200-300 рублей, но при длительном проживании лиц расходы ощутимы.

Изображение - Отличительные черты квартплаты при временной регистрации 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here