Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей

Предлагаем статью на тему: "подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей" с комментарием от профессионального юриста.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о взыскании коммунальных платежей составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Часто один из проживающих в квартире членов семьи или сожителей, по тем или иным причинам не оплачивают расходы за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем это делать вынуждены вы сами, неся при этом расходы. Но управу на такого неплательщика можно найти. Для этого, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платы за коммунальные платежи за прошлый период.

Изображение - Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fb-zh-urist

Суд потребует от вас подтвердить, что данные расходы вы действительно произвели, т.е. будет необходимо предоставить оплаченные платежные документы (“жировки”, как их называют) за спорный период.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кстати, не надо забывать, что срок исковой давности по имущественным спорам составляет три года, а его пропуск дает ответчику право заявить соответствующее требование (о его пропуске), в случае когда вы взыскиваете сумму за период свыше трех лет.
Т.е., старайтесь обращаться в суд не дожидаясь пока срок неоплаты превысит 3 года, иначе требование на часть суммы, которая не входит в трехлетрний срок может быть судом оставлена без удовлетворения.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Изображение - Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей proxy?url=http%3A%2F%2Fstolicaprava.ru%2Fimages%2Fphone

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании коммунальных платежей

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем я вынужден делать это за него, что нарушает мои права.
Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину).
Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе.

Всего в квартире на данный момент зарегистрировано _____ человека. Свою долю в размере _____ ответчик не оплачивает.
За последние три года (________), всего было уплачено _________ рублей.
Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований в приложении).
В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 3, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Читайте так же:  Бизнес-план аптеки
Видео (кликните для воспроизведения).

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Взыскать с ответчика в пользу истца ___ долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: ___________, в размере _______ рублей;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Изображение - Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей proxy?url=http%3A%2F%2F77metrov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fjilava

Согласно жилищному законодательству оплату необходимо проводить до 10 числа месяца, следующего после прожитого.

Если же в указанные сроки коммунальные услуги не были оплачены, коммунальная служба:

  • уведомляет должника об образовании задолженности;
  • предлагает в добровольном порядке оплатить указанную сумму.

Уведомление направляется либо почтой, либо вручается под расписку.

Данный порядок защищает ЖЭК, так как если лицо не оплатит долг, данным уведомлением можно доказать факт, что предприятие пыталось разрешить вопрос мирным путем.

Иногда вручение уведомления достаточно для того, чтобы квартиросъемщик погасил задолженность, ведь возможно у лица были просто временные трудности.

Так, если у лица материальные трудности, по которым не получается вовремя вносить плату, коммунальное предприятие может предложить оформить субсидию.

Если у лица долг по квартплате, можно заключить соглашение об оплате задолженности или договор о реструктуризации, за счет которых возможно вносить плату:

  • ежемесячно в определенных частях;
  • в срок, которых подойдет для поставщика услуг.

Обязанность по оплате коммунальных услуг установлена статьей 153 ЖК РФ. Если лицо не проживает долгое время в квартире, можно обратиться в ЖЭК для перерасчета счетов по некоторым видам услуг.

Однако это возможно только при предоставлении доказательств того, что собственник или наниматель там не проживает.

Срок оплаты установлен статьей 155 ЖК РФ. Если лицо не оплатило до 10 числа следующего месяца после прожитого, то уже с 11 начинает начисляться пеня за каждый день просрочки.

Основной законодательный акт, которые регулирует вопросы уплаты коммунальных услуг, а также порядок внесения платежей – Раздел VII ЖК РФ.

В данном разделе определяется:

  • обязанность собственника вносить платежи за пользование коммунальными услугами;
  • структура платежа;
  • а также порядок внесения оплаты, оформления субсидии.

На основании статьи 333 ГК РФ суд может уменьшить размер пени, или вообще отказать в ее взыскании.

Если владелец квартиры не оплачивает коммунальные услуги в течение 2-3 месяцев, коммунальное предприятие уведомляет квартиросъемщика о сумме долга, учитывая наличие уважительных причин, по которым невозможно было оплатить платеж.

При задолженности более года, к должнику применяются:

  • розыскные действия при его переезде;
  • предъявление ему долга, с указанием срока его погашения.

Коммунальное предприятие при предварительном уведомлении в одностороннем порядке может отключить должника от света, газа или воды.

Если задолженность накопилась за 36 месяцев, то коммунальное предприятие вправе обратиться в суд с требованием взыскать задолженность в принудительном порядке.

При обращении в суд, ЖЭК может находится в неблагоприятной ситуации, если должником выступает неблагополучная семья, которая не реагирует на уведомления об оплате долга. К ним может быть применено выселение или же конфискация имущества.

Однако, данный вид ответственности невозможен в силу того, что:

  • квартира – единственное место проживания должника;
  • нельзя конфисковать садовые участки личного пользования;
  • не входят в список конфискации предметы личного обихода.

Если у семьи недостаточно средств для оплаты коммунальных услуг, то в таком случае необходимо оформить субсидию в отделе социальной защиты граждан.

При выявлении задолженности, необходимо сверить расчеты по квитанциям. С помощью сверки можно выявить размер долга, его происхождение, а иногда и вообще снять претензии с должника.

Если же долг все-таки насчитан правильно, должник может заключить с коммунальным предприятием соглашение о погашении задолженности поэтапно.

Первым делом рекомендовано оплатить:

При уведомлении лица об оплате долга, должник должен в течение пяти дней оплатить долг.

Если же сумма задолженности достигла 80% от рыночной стоимости квартиры, коммунальное предприятие вправе обращаться в суд о принудительном взыскание долга.

Долг начинает накапливаться на 11 число месяца, следующим после прожитого.

Управляющая компания должна проводить досудебную работу с лицами для своевременной оплаты за пользование коммунальными услугами.

Если в течение трех месяцев лицо не внесло хотя бы часть долга, то ему будет направлено уведомление, в котором будет прописана обязанность по оплате задолженности.

Читайте так же:  Налогообложение индивидуальных предпринимателей

Если квартиросъемщик не оплатил долг, в течение месяца ему направляется претензия. Иск о принудительном взыскании задолженности может быть подан только после 6 месяцев неоплаты квартплаты.

Если один из сособственников не вносит платежи по коммунальным услугам, взыскать сумму долга можно в судебном порядке.

Где получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

У нанимателя обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает на основании статьи 153 ЖК РФ.

Наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по условиям договора найма, однако, если лицо перестало быть членом семьи, но продолжает проживать там, оно пользуется такими же правами, как и наниматель.

Это означает, что по всем своим обязательствам он отвечает самостоятельно (ч.4 статьи 69 ЖК РФ), в том числе это касается и оплаты коммунальных услуг.

В досудебном порядке коммунальное предприятие направляет уведомление, в котором содержится следующая информация:

  • наименование предприятия и его адрес;
  • дата составления документа;
  • регистрационный номер;
  • адрес должника и его данные;
  • сумма задолженности;
  • указание обязательств, которые коммунальное предприятие несет перед ресурсоснабжающими организациями;
  • информация об ответственности;
  • срок, в течение которого необходимо погасить задолженность;
  • предложение обратиться в отдел социальной защиты для оформления субсидии;
  • подпись и печать организации.

Чтобы взыскать задолженность с владельцев, коммунальные предприятия используют различные способы.

Размещая списки должников, данным способом можно психологически воздействовать на граждан. Однако данный способ не самый эффективный.

На практике существовали случаи, когда вписывали ошибочные фамилии.

На основании статьи 155 ЖК РФ при несвоевременной оплате коммунальных платежей, необходимо оплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ставка рефинансирования берется во внимание за период существования задолженности.

Бывают ситуации, когда коммунальное предприятие отключало граждан от коммунальных услуг за задолженность. Лишить могут света, воды, газа, причем на канализацию могут поставить заглушку.

Это возможно, если сумма долга достигла 3 ежемесячных плат за квартиру, просчитанных исходя из общих установленных нормативов.

Должнику заблаговременно отправляется уведомление о возможном ограничении коммунальных услуг, возобновляется услуга при погашении задолженности.

Если лицо вовремя оплачивает все квитанции и было отключено от коммунальных услуг, необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о возобновлении предоставления услуг. Также стоит указать, что за тот период, в котором услуги не предоставлялись, необходимо сделать перерасчет.

При неполучении положительного результата, можно обратиться в прокуратуру или суд.

Передача долгов коллекторам не особо популярна, однако практика имеет подобные ситуации. В судебной практике есть случаи, когда наличие долгов были полностью доказано истцом – коллекторским агентством, и решение принималось в его пользу.

Однако, ФАС ВСО от 18.05.2012г. доказал, что деятельность коллекторского агентства не соответствует Конституции РФ, и его деятельность никак не связана с оплатой квартиросъемщиками коммунальных платежей.

Выселение возможно на основании статьи 90 ЖК РФ только нанимателей, которые проживают в муниципальной квартире по договору социального найма.

Сумма долга здесь не важна, выселение возможно, если лицо не оплачивало коммунальные услуги в течение полугода.

Однако, если у лица есть уважительные причины, то на основании п.38 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 суд отказывает в удовлетворении решения истца.

Кроме того, если лицо на протяжении полугода вносило частично сумму оплаты, выселить гражданина по решению суда невозможно.

Для подачи иска необходимо подать иск по месту проживания с требованием взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (статья 28 ГПК РФ).

Если цена иска не превышает 500 минимальных зарплат, дело рассматривается на основании статьи 23 ГПК РФ мировым судьей, если же цена иска превышает данную цифру, то дело будет рассматривать районный судья.

На основании статьи 132 ГПК РФ к иску необходимо приложить следующие документы:

  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • документ, подтверждающий требования истца;
  • документы, подтверждающие попытку разрешения спора в досудебном порядке;
  • документ с расчетами задолженности.

Исковое заявление должно быть составлено на основании статьи 131 ГПК РФ и обязательно содержать в себе следующую информацию:

  • наименование суда;
  • данные истца и ответчика, адрес их проживания;
  • в чем именно заключаются требования истца;
  • доказательства, которые подтверждают заявленные требования;
  • ссылки на законодательные нормы;
  • цена иска;
  • перечень документов, которые приложены к заявлению.

На практике споры разрешались по вопросам применения срока исковой давности при взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В этом случае мировой судья рассматривал вопросы применения срока исковой давности и удовлетворял ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Анализ статистики по данным категориям дел свидетельствует о том, что чаще всего рассмотрение искового заявления заканчивается вынесением судебного решения, которое удовлетворяет обе стороны.

Сложность состоит только в том, что коммунальные предприятия не проводят досудебной работы с должниками, чтобы они оплатили долг добровольно.

Анализируя дела о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебная практика обращает внимание на соблюдение структуры судебного решения, в частности в резолютивной части необходимо излагаться таким образом, чтобы при исполнении не могло возникнуть трудностей.

Однако, не беря во внимание Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003 №23, мировые судьи часто не указывают срок, в который необходимо погасить образовавшуюся задолженность.

Читайте так же:  Нюансы получения кредита 300000 без справок и поручителей

При получении квитанции с суммой долга, зачастую граждане не знают, как правильно поступить в такой ситуации, всегда ли нужно сразу платить долг? Детально ответим на часто задаваемые вопросы.

Чем занимается единый расчетный центр коммунальных платежей? Читайте здесь.

Как платить коммунальные платежи через интернет? Подробная инструкция в этой статье.

При получении судебного приказа о взыскании задолженности, к примеру, за 2010 год, не стоит переживать, что за такой длительный срок просто не сохранились квитанции, и невозможно доказать, что все было оплачено вовремя.

В такой ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании данного приказа в течение 10 дней с момента его получения .

Во время судебного разбирательства на основании статьи 152 ГПК РФ необходимо подать ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности (3 года).

В этом случае судья выносит решение об отказе в удовлетворении иска.

Если лицо получило постановление о взыскании задолженности за 3 месяца, хотя на самом деле собственник имеет задолженность только за 2 месяца, можно обжаловать постановление суда, ведь коммунальное предприятие просто может получить повторно уже уплаченную лицом сумму.

Если сохранились квитанции, их можно предоставить в суде как доказательство.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей — действенный инструмент по взысканию задолженности со злостных неплательщиков. В нашей статье мы рассмотрим основные процессуальные действия кредитора по взысканию задолженности, а также степень ответственности получателя коммунальных услуг.

Изображение - Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей proxy?url=https%3A%2F%2Frusjurist.ru%2Fimages%2Fcms%2Fthumbs%2F9799c8258567b66fc1873aa4697de592b97d61ed%2Flori-0009570245-smallwww_305_230_jpg_5_80

В зависимости от правового статуса неплательщика исковое заявление о взыскании задолженности может быть подано как в суд общей юрисдикции (если неплательщик — гражданин), так и арбитражный суд (когда неплательщик — организация или ИП).

По общему правилу дела о взыскании с граждан задолженности по коммуналке при цене иска, не превышающей 50 000 руб., подсудны мировым судьям (п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ). Если размер исковых требований превышает 50 000 руб., такие дела принимают к производству районные суды.

В отношении иска о перерасчете коммунальных платежей четкой позиции по поводу родовой подсудности на практике нет:

  • Например, Приморский краевой суд в определении от 20.04.2016 по делу № 33-3897/2016 направил иск в районный суд на стадию принятия к производству, поскольку прокурором было заявлено требование о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей, что является неимущественным иском. Следовательно, спор подсуден суду общей юрисдикции, а не мировому судье.
  • Тамбовский облсуд апелляционным определением от 12.03.2014 по делу № 33-983 отказал в удовлетворении жалобы на непринятие искового заявления о перерасчете оплаты за коммунальные услуги районным судом, поскольку цена иска составляет менее 50 000 руб., в связи с чем дело подсудно мировому судье города Мичуринска.

В том случае, если сумма исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг не превышает 500 000 руб., данное заявление может быть рассмотрено в порядке приказного производства (ст. 121, 122 ГПК РФ). Судебный приказ выносится судом в течение 5 дней со дня поступления требований в суд (п. 1 ст. 126 ГПК РФ).

Столь быстрая судебная процедура представляет особый интерес для управляющих организаций и поставщиков коммунальных услуг, ведь судебный приказ является одновременно и исполнительным документом, по которому производится взыскание.

Однако при подаче заявления в рамках приказного производства кредитору следует обратить внимание на следующие моменты:

  • абсолютным основанием отмены судебного приказа является поступление в суд возражений должника относительно его исполнения (ст. 129 ГПК РФ);
  • судебная инстанция может посчитать, что поданные вместе с заявлением документы не подтверждают по сути заявленных требований, для вынесения судебного приказа их недостаточно (подп. 1 п. 1 ст. 125 ГПК РФ).

В арбитражном суде в порядке упрощенного производства требования о взыскании коммунальных платежей могут быть заявлены в том случае, если цена иска для организаций не превышает 500 000 руб., для ИП — 250 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 227 АПК РФ).

Иск, заявленный в рамках упрощенного производства, рассматривается судом не более 2 месяцев со дня подачи в арбитраж (п. 2 ст. 226 АПК РФ). Однако если представленные в суд доказательства не отражают полной картины спора и суду необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, дело рассматривается по общим правилам искового производства (подп. 5 п. 2 ст. 227 АПК РФ).

Степень ответственности нанимателя и/или его бывшего родственника по оплате коммуналки

Законом установлена солидарная ответственность нанимателя и проживающих с ним совместно родственников по договору соцнайма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

При подготовке иска о взыскании коммунальных платежей к нанимателю или членам (бывшим членам) его семьи надо учесть следующее:

  • Если родственник нанимателя стал бывшим, но продолжает проживать совместно с нанимателем в том же помещении, с момента приобретения статуса бывшего данный субъект будет самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора соцнайма. Иными словами, у бывшего члена семьи нанимателя возникает обязанность самостоятельно оплачивать услуги по коммуналке (например, апелляционное определение Мосгорсуда от 14.01.2016 по делу № 33-1318/2016).
  • Если наниматель либо бывший родственник нанимателя не проживает в жилом помещении, обязанность по уплате коммунальных платежей сохраняется за ним до момента признания указанных субъектов утратившими право пользования (например, апелляционное определение Кемеровского облсуда от 21.05.2015 по делу № 33-5059).
  • Судом могут быть определены порядок и доли участия нанимателя и его родственников / бывших родственников в оплате коммунальных услуг (апелляционное определение Мосгорсуда от 18.02.2016 по делу № 33-5223/2016).
Читайте так же:  Какой срок регистрации ип

При предъявлении иска о взыскании коммунальных платежей к нанимателю или членам (бывшим членам) его семьи следует обратить внимание на то, что с учетом положений постановления пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 к уважительным обстоятельствам невнесения указанными субъектами платы за коммуналку могут быть отнесены:

  • длительная невыплата зарплаты;
  • тяжелое материальное положение;
  • утрата здоровья и др.

Степень ответственности собственника и/или его бывшего родственника по оплате коммуналки

Владелец недвижимости должен нести расходы на содержание данного помещения (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ), а также оплачивать коммунальные расходы (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

При предъявлении иска о взыскании коммунальных платежей к собственнику или членам (бывшим членам) его семьи следует обратить внимание на то, что:

  • дееспособные и ограниченные судом в дееспособности родственники владельца жилья, а также бывшие родственники, проживающие совместно с ним, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой, если иное не установлено соглашением (например, апелляционное определение Мособлсуда от 26.02.2014 № 33-1641/2014);
  • законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате коммунальных услуг (апелляционное определение Мосгорсуда от 28.11.2013 по делу № 11-26607);
  • участники совместной собственности, если договором между ними не установлено иное, солидарно отвечают по оплате коммунальных услуг (апелляционное определение Мособлсуда от 27.05.2015 по делу № 33-10445/2015).

Таким образом, в зависимости от правосубъектности получателя коммунальных услуг исковое заявление о взыскании коммунальных платежей может быть рассмотрено как в гражданском, так и в арбитражном процессе. Для определения подсудности и вида судопроизводства для данного иска подателю необходимо ориентироваться на сумму исковых требований. При формировании исковых требований следует учитывать степень ответственности получателя коммунальных услуг.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам с нанимателя

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам с нанимателя

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Изображение - Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей proxy?url=https%3A%2F%2Fkpd.garant.ru%2Ffiles%2F9%2F8%2F1180789%2Fiskovoe_zayavlenie_o_vziskanii_zadolgennosti_po_kommunalnim_plategam_s_nanimatelya

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Какой порядок подачи искового заявления в суд на должника коммунальных услуг

Если должник выплачивает долг частями, то выселять его нельзя.Документы для подачи иска В соответствии со 132 статьей Гражданско-Процессуального кодекса, кроме заявления необходимо приложить следующую документацию – квитанцию об уплате сбора, документы, подтверждающие требования заявителя; документы-подтверждение мирного урегулирования вопроса, справки с расчетом долга. Приказ суда как упрощенный порядок взыскания долга Судья имеет право выносить приказ в таких случаях:

  • сумма задолженности превышает 500 тысяч рублей;
  • есть долг за любой тип коммунальной услуги;
  • сумма в заявлении подтверждена документами;
  • определено место проживания должника.

Если исковое заявление не содержит эти данные, то оно возвращается истцу. Упрощенный процесс рассмотрения дела заключается в том, что ни одна из сторон не должна приходить в суд.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Делается это за 20 дней до предполагаемой даты введения ограничительных действий.

  • При отсутствии платежей и при наличии технической возможности, через 20 дней после вынесения предупреждения ограничивается поставка коммунальной услуги.
  • Если еще в течение 30 дней должник так и не оплатит свои долги, то поставка услуги будет полностью остановлена. Данное правило не распространяется на поставку холодной воды и отопления в многоквартирные дома. За 3 дня до даты полной остановки поставок неплательщик еще раз официально об этом предупреждается в письменном виде.
  • При полном погашении должником своих долгов услугу вновь начинают поставлять в срок до 2 дней.
  • Взыскание с сособственника В разделе VII ЖК РФ указано, что не только владелец жилплощади несет обязанность оплачивать в установленные сроки коммунальные платежи, но и все остальные совладельцы.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Важно отметить, что оригинальную расписку к иску прикладывать не надо, а демонстрировать ее только по просьбе судьи. До этого времени позаботьтесь, чтобы оригинал находился у вас в надежном месте. Недобросовестного должника можно также привлекать и к уголовной ответственности, если у вас есть доказательства (зафиксированные на диктофон или видеокамеру) угроз физической расправы или вымогательства.

Процедура подачи заявления в суд на должника по жкх

21.08.2016 | взыскание задолженности за жку: суды общей юрисдикции

Отличия приказного производства от искового следующие: Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Исковое производство Приказное производство Иск — это требование, предъявляемое истцом в судебном порядке, и вытекающее из принадлежащего истцу права в силу договора или по иным основаниям, предусмотренным в законе.

Читайте так же:  Выращивание гусей на мясо как выгодный бизнес с чего начать, чтобы добиться успеха

    Подается в районный (городской) суд по месту жительства должника. Место жительства — место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1 ст. 20 ГК РФ). На практике суды считают, что место жительства — это место регистрации гражданина.

Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

  • Исковое заявление рассматривается с вызовом сторон, с предъявлением доказательств, их исследованием и т.
  • В уведомлении должнику Управляющая компания указывает следующее:

    • название предприятия и адрес;
    • дату составления оповещения;
    • номер регистрации;
    • адрес должника;
    • размер долга;
    • данные об ответственности;
    • сроки погашения задолженности;
    • подпись и печать компании.

    Порядок взыскания Для взыскания долга за коммунальные услуги обслуживающая организация должна придерживаться следующего алгоритма действий:

    1. Письменное уведомление должника. Как только возникает просрочка за 3 месяца, неплательщику необходимо выдать уведомление. Выдается лично в руки или высылается почтой. В документе указать важные сведения – размер долга, сроки оплаты и прочее.
    2. Оплата должником.
      Как вариант – неплательщик извиняется перед Управляющей компанией и погашает задолженность полностью. Претензии с него снимаются.

    ГПК РФ отныне взыскание задолженности по ЖКУ возможно лишь по судебным приказам, а подать исковое заявление с такими требованиями уже нельзя. В течение 5 дней после подачи заявления без судебного разбирательства выносится приказ (ст. 126 ГПК РФ). Стороны также в суд не вызываются. Извещение должников о вынесении судебного приказа осуществляется в порядке ст.
    128 ГПК РФ – судья высылает копию приказа должнику, а в срок до 10 дней после даты вынесения самого приказа должник может подать свой протест. Если в установленный срок возражения от должника поступят в суд, то по ст. 129 ГПК РФ судья отменит приказ и разъяснит истцу, что он вправе подать уже исковое заявление с теми же требованиями. Копии постановления об отмене судебного приказа рассылаются сторонам в течение 3 дней после его вынесения.

    Конституции РФ, и его деятельность никак не связана с оплатой квартиросъемщиками коммунальных платежей. Выселение Выселение возможно на основании статьи 90 ЖК РФ только нанимателей, которые проживают в муниципальной квартире по договору социального найма. Сумма долга здесь не важна, выселение возможно, если лицо не оплачивало коммунальные услуги в течение полугода.

    Если вы не получили своих денег или процентов в установленный срок (договором или распиской с подписью должника и условиями кредитования), то у вас есть полное право потребовать в судебном порядке как возврат основных денежных средств, так и выплату должником дополнительных компенсаций. Судебный иск вы можете подавать как самостоятельно, так и через вашего законного представителя — юриста или адвоката, специализирующегося на делах о взыскании задолженностей. Как подготовить иск в суд на должника Иск должен быть составлен по нормам Гражданско-процессуального кодекса, иначе суд не сможет принять к рассмотрению данный документ.
    Кредитор в этом документе именуется Истцом, в то время как должник – это Ответчик.

    Как подать иск в суд на должника, неплательщика или заемщика

    Первой мерой после просрочки текущего платежа становится взыскание долга и назначение пени. Отказ плательщика погасить долг и заплатить пеню влечет ограничение или приостановку поставки услуг. Крайней мерой становится обращение поставщика коммунальной услуги в суд.

      До того, как ввести в отношении должника какие-либо ограничительные действия, высылается официальное предупреждение.

    ГПК РФ. Вышестоящие суды смотрели на вопрос аналогично. Случалось, что мировой суд выдавал такой приказ, но районные суды нередко его отменяли. С 01.06.2016 г. вступили в законную силу изменения к ГПК РФ. Задолженность по ЖКУ можно взыскать путем заявления требования о взыскании с члена ТСЖ или стройкооператива. В соответствии с новой редакцией ст. 122 ГПК РФ, судебный приказ будет выдан, если имеет место требование о взыскании:

    1. Долга по квартплате и ЖКУ, услуг телефонной связи.
    2. Долга по обязательным взносам с членов ТСЖ или стройкооператива.

    Важно: в ст. 122 указаны только ТСЖ, речи о товариществах собственников недвижимости нет, поэтому они не смогут подать заявление о выдаче судебного приказа. В соответствии со ст.

    Изображение - Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей 23423422330
    Автор статьи: Виталий Потрясов

    Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 5 проголосовавших: 4

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here