Подробности плана приватизации муниципального имущества

Предлагаем статью на тему: "подробности плана приватизации муниципального имущества" с комментарием от профессионального юриста.

Подробности плана приватизации муниципального имущества

Приватизация – сложное мероприятие, которое осуществляется не только в отношении объектов жилой недвижимости, переданных гражданам по договору социального найма, но и в отношении крупных унитарных предприятий или акций компаний, находящихся в государственной собственности.

Выполнение действия должно приводить к положительным последствиям для экономики всей страны. По этой причине манипуляция не может осуществляться без разработки схемы, в которой прописывались бы все нюансы осуществления действия.

Сегодня подобная схема существует. Каждый раз, после завершения отчетного периода, разрабатывается новый план приватизации государственного муниципального имущества. Документ закрепляет все особенности проведения манипуляции в течение установленного срока. Бумага позволяет передать часть объектов в частную собственность и стимулировать при этом положительные сдвиги в экономике страны.

Видео (кликните для воспроизведения).

План приватизации – сложный документ. В него включается полный список предприятий и акций компаний, которые могут быть приватизированы в течение отчетного периода. По этой причине его разработка – сложный процесс.

Документ должен быть не только составлен в соответствии с установленными правилами, но и пройти этап утверждения. Непосвященному человеку трудно разобраться во всех особенностях составления бумаги. Чтобы выяснить основные нюансы процедуры, необходимо внимательно ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Разработка прогнозного плана осуществляется в соответствии с установленными правилами.

С их помощью определяются основные нюансы документа:

  • структура;
  • содержание;
  • порядок;
  • сроки разработки;
  • период исполнения.

Прогнозный план разрабатывается в соответствии с положениями послания Президента РФ. Кроме того, эксперты принимают во внимание решения высшего должностного лица РФ, которые затрагивают приватизацию федерального имущества.

План утверждает Правительство РФ. Бумага действует в течение установленного периода. При необходимости в программу приватизации можно внести изменения. Процедура осуществления манипуляции должна проводиться в соответствии с установленными правилами.

Документ состоит из 2 разделов:

  • направления и задачи приватизации, исполнение которых будет осуществляться в течение отчетного периода;
  • прогноз возможных изменений в экономике, к которым может привести приватизация;
  • количественные характеристики имущества, которое будет выставлено на продажу;
  • описание недвижимости с разбивкой по годам;
  • прогноз поступлений в федеральный бюджет в результате исполнения положений плана.
  • списки реализуемого в плановом периоде федерального имущества, которое было предварительно сгруппировано по отраслям экономики;
  • информация об АО, акции которых должны быть внесены в уставной капитал других АО;
  • данные об АО и унитарных предприятиях, которые будут преобразованы в АО, и в отношении которых было применено специальное право, позволяющее РФ принимать участие в их управлении;
  • федеральное имущество, решение об условиях приватизации которого может принимать только Правительство РФ.

Изображение - Подробности плана приватизации муниципального имущества proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F027-2

Чтобы приступить к процессу приватизации, следует узнать, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2018 году.

Читайте также по ссылке, с чего начать приватизацию квартиры в 2018 году, и куда для этого следует обратиться.

Организации, ответственные за исполнение плана, в обязательном порядке должны представить отчет о реализации его положений. Подобная обязанность возложена на Министерство экономического развития РФ. Его представители обязаны выступить перед Правительством РФ с докладом, не позднее 15 февраля следующего за отчетным года. Помимо общих сведений, уполномоченные сотрудники организации обязаны представить списки имущества, которое приватизировано не было.

Когда все отчеты приняты, государство начинает разработку нового плана приватизации. Для этого Министерство экономического развития РФ дает задание Федеральному агентству по управлению государственным имуществом. Манипуляция должна быть осуществлена не позднее 1 апреля.

При разработке нового плана в обязательном порядке учитываются итоги приватизации за предыдущий год. Федеральное агентство предоставляет готовый проект не позднее 30 июня. Разработанная программа приватизации согласовывается с Федеральной антимонопольной службой и Министерством финансов РФ.

Изображение - Подробности плана приватизации муниципального имущества proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fui-527e1d6965dc71

Если в процессе мероприятий разногласий не возникло, Министерство экономического развития РФ представляет готовый проект перед Правительством РФ и если документ был утвержден, он размещается в сети «Интернет»

Согласно действующему законодательству, план приватизации государственного муниципального имущества должен содержать ряд установленной информации. Если часть из нее будет отсутствовать, документ может быть признан недействительным. По этой причине, при составлении ежегодного плана используется установленный образец.

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы документ приобрел юридическую силу, в нем в обязательном порядке указываются:

  • перечень федеральных государственных предприятий;
  • список акций АО, которые принадлежат государству;
  • иное федеральное имущество, которое, в соответствии с планом, будет приватизировано в отчетном году;
  • характеристика имущества;
  • предполагаемые сроки проведения приватизации.

Только документ, содержащий полный перечень информации, может быть утвержден и реализован на практике в дальнейшем.

Порядок разработки плана приватизации муниципального имущества

Разработка плана – это часть многоэтапной процедуры приватизации. Сегодня существует разработанная схема осуществления действия. Согласно ей, приватизация может осуществляться только строго по плану. Его разработка является первой частью схемы осуществления манипуляции.

Чтобы программа была наиболее полной и учитывала все нюансы, во время ее разработки во внимание принимаются предложения федеральных органов исполнительной власти. Они могут предложить осуществить приватизацию федеральных унитарных предприятий, которые находятся в их ведомости.

Аналогичные правила действуют в отношении акций АО, находящихся в государственной собственности, и иного федерального имущества.

Разработкой плана занимается Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом. Однако документ не будет считаться действительным, если его не утвердит Правительство РФ. Действие выполняется ежегодно.

Читайте так же:  Максимальный доход для ип по упрощенке 2019

Программа утверждается на финансовый год. Во время составления документа, в обязательном порядке должны быть приняты во внимание и выполнены правила разработки.

Чтобы план считался действительным, он должен содержать ряд информации, в список которой входят сведения о:

  • федеральных государственных унитарных предприятиях;
  • акциях АО, находящихся в государственной собственности;
  • ином федеральном имуществе, которое планируется приватизировать.

Помимо простого списка, в плане должна в обязательном порядке присутствовать характеристика всего имущества, в отношении которого в течение отчетного периода будет осуществлена приватизация. Кроме того, документ должен содержать сведения о предполагаемый сроках осуществления мероприятия.

Когда период, на который разрабатывался план, завершится, ответственные государственные органы обязаны представить отчет о выполнении. Для осуществления действия тоже существуют установленные сроки, которые необходимо соблюдать.

Программа составляется после завершения отчетного периода. Существует и план приватизации муниципального имущества на 2018 год. Он может различаться в зависимости от субъекта, в котором будет реализовываться.

Так, в Московской области в 2018 году будут осуществлены следующие мероприятия:

  • приватизация государственного имущества, которое не требуется для осуществления полномочий органов государственной власти субъекта РФ;
  • реструктуризация государственного сектора экономики Московской области;
  • создание условий для развития рыночных отношений и стимуляция экономического развития в субъекте РФ;
  • увеличение поступлений средств в бюджет за счет приватизации имущества.

Точные условия приватизации во время осуществления мероприятия определяет Правительство Московской области. Все решения государственного органа должны базироваться на положениях плана приватизации. Кроме того, в учет принимаются положения Закона Московской области.

Когда отчетный период завершится, ответственные государственные органы обязаны представить с отчетом перед Правительством РФ обо всех результатах, достигнутых в результате исполнения плана. Помимо официального сообщения, вся информация об итогах проведения мероприятия в обязательном порядке должна быть опубликована в «Дмитровском вестнике».

Сведения должны отражаться в источнике не только после завершения отчетного периода, но и в течение всего срока реализации плана. Так, если муниципальное имущество было продано, информация должна появиться в «Дмитровском вестнике» не позднее 30 дней с момента осуществления мероприятия.

Существует перечень сведений, которые должны публиковаться в источнике в обязательном порядке.

В сообщении отражается следующая информация:

  • название органа местного самоуправления, который принял решение о приватизации имущества;
  • характеристика имущества;
  • способ приватизации;
  • стартовая цена;
  • форма подачи сообщений о стоимости;
  • условия и период внесения платежа;
  • нюансы подачи предложений о покупке;
  • список документов, которые должны представить покупатели, и требования к оформлению бумаг;
  • срок заключения договора купли-продажи;
  • порядок ознакомления потенциальных покупателей с иной важной информацией;
  • ограничения, которые накладываются на категории участников;
  • иные сведения.

Только при наличии полного перечня сведения, считается, что отчет составлен правильно.

Изображение - Подробности плана приватизации муниципального имущества proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F045

Приватизация в 2018 году на территории РФ будет возможна до 1 марта 2018 года.

На каких основаниях производится приватизация муниципальной собственности, можно узнать отсюда.

Читайте также в статье ответ на вопрос, до какого года продлена приватизация квартир для граждан России.

Приватизация в 2018 году государственной и муниципальной собственности

Способы и порядок приватизации государственного и муниципального имущества

К первому стоит отнести разработку прогнозных планов (программ) приватизации. Учитывают предложение государственных структур исполнительных властей об отчуждении унитарных компаний, что находятся в их ведении, а также ценных бумаг ОАО, что ведут деятельность в конкретной экономической сфере, и другого имущества.

  • сформировать слой частных владельцев имущества в лице индивидуальных предпринимателей;
  • повысить эффективность работы организаций;
  • создать конкурентную среду;
  • посодействовать демонополизации экономики;
  • привлечь иностранные инвестиции;
  • обеспечить соцзащиту населения и развить объекты инфраструктуры за средства от приватизации.

Особенности приватизации государственной собственности и муниципального имущества в 2018 году

Во времена Советского Союза все имущество было государственным, а граждане только получали документы о том, что собственность переходит к ним в пользование. Это значило, что они не могли продать комнаты или поставить другие условия для сделки. После распада СССР начался активный процесс приватизации, т.е. переоформления государственной собственности в частное владение. Услышав термин «приватизация», все задумываются о получении жилья (комнаты, квартиры) от государства на безвозмездной основе, не зная, что гласит федеральный закон. Однако на практике переоформить можно любое имущество, находящееся во владении государства. Как это сделать, знают не все. Чтобы разобраться в представленном вопросе, необходимо подробно изучить федеральный закон от 2001 года и другие ФЗ, действующие в указанной сфере, составить план действий и продумать условия. Альтернативным решением станет обращение за консультацией к опытному юристу.

Приватизация муниципальной собственности практически ничем не отличается от стандартной процедуры. Главная особенность — это то, что процесс приватизации комнаты, квартиры, земли или дачи осуществляется не только по ФЗ 178, но и опираясь на нормативные акты, действующие на местном уровне.

Приватизация государственного и муниципального имущества

Но если смотреть шире, то приватизация государственного и муниципального имущества только одним жильем не ограничивается. Гражданам или коммерческим организациям могут передаваться нежилые помещения, предприятия, объекты культуры — словом, любое имущество, кроме того, которым по закону может владеть лишь само государство (приватизировать вооружение или боевую технику никто, разумеется, не позволит).

Слово «приватизация» вошло в лексикон россиян уже довольно давно. Первые решения о передаче предприятий, ранее находившихся в государственной собственности, частным лицам были приняты в 1990 году, то есть еще на позднем этапе перестройки. Однако полноценно процесс приватизации государственного и муниципального имущества начался 2 годами позже — уже после окончательного падения советской власти и распада СССР.

Читайте так же:  Дарение автомобиля близкому родственнику

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Передать свое право на приватизацию гражданин не может, поэтому при необходимости участия в ней человека, не являющегося родственником и не проживающего на подлежащей приватизации жилплощади, его необходимо зарегистрировать по данному адресу. Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.

Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность. Бесплатная приватизация началась в России после 1992 года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны. В 2016 году в Государственную Думу Российской Федерации поступил документ о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года, и предполагалось, что этот срок будет последним.

Подробности плана приватизации муниципального имущества

Точные условия приватизации во время осуществления мероприятия определяет Правительство Московской области. Все решения государственного органа должны базироваться на положениях плана приватизации. Кроме того, в учет принимаются положения Закона Московской области.

Когда все отчеты приняты, государство начинает разработку нового плана приватизации. Для этого Министерство экономического развития РФ дает задание Федеральному агентству по управлению государственным имуществом. Манипуляция должна быть осуществлена не позднее 1 апреля.

Порядок приватизации государственного и муниципального имущества

Действующий специальный закон был принят в 2001 г. и с тех пор неоднократно дополнялся. Основным его отличием от ранее действовавшего документа является полностью возмездный характер приватизации. На все возникающие при реализации данного акта правоотношения распространяются нормы гражданского законодательства.

Их передача осуществляется как бесплатно, так и за деньги, в том числе путем проведения аукциона. Исключением является лишь та недвижимость, которая в силу закона может находиться лишь в государственной собственности. Это различные стратегические объекты и земли, изъятые из оборота, например, ООПТ.

В качестве претендентов на приватизацию такой собственности могут выступать физические и юридические лица, исключая унитарные предприятия. Для оформления приватизации следует обратиться в Департамент жилищных отношений и в тот орган власти, который выставил недвижимость на торги.

  1. Путем преобразования организаций государственного типа в акционерное общество.
  2. При переводе подобного имущества в ООО без выпуска акций.
  3. Посредством реализации недвижимости или акций в составе уставного капитала предприятия, являющегося государственным, на специальном аукционе.
  4. Через реализацию акций таких организаций на конкурсной основе.
  5. При помощи продажи акций доверенным лицом или на бирже.
  6. Реализация имущества с необъявленной стоимостью.
  7. При вкладе имущества в организованное акционерное общество.

Приватизация земельного участка в 2018 году: пошаговая инструкция

  • Паспорт заявителя(оригинал и копия);
  • Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка(или свидетельство органа государственной власти о праве на земельный участок);
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Выписка из ЕГРН(Единый государственный реестр недвижимости).

Ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» гласит, что приватизация — это возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и/или юридических лиц.

Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2018 году

Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

Технический паспорт на руках, теперь можно поставить квартиру на кадастровый учет. Для этого обратитесь в МФЦ или в Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт. Сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. В назначенный день в квартиру должен приехать сотрудник Кадастровой Палаты. Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в ГКН. После этого в назначенный день стоить приехать в учреждение и забрать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В этой выписке будет показан кадастровый номер квартиры и другие сведения из ГКН. Это означает, что квартира поставлена на кадастровый учет.

После получения ордера, его можно будет переоформить в собственность.Внимание: по прямым основаниям муниципальные квадратные метры наследованию не подлежат. Законодательные изменения По ранее существовавшим нормам, приватизационные процессы должны были завершиться 01.03.17.

  • 1 Что такое приватизация жилья?
  • 2 Можно ли приватизировать муниципальное жилье?
  • 3 Для чего ее делать?
  • 4 Условия для приватизации
  • 5 Через сколько лет можно?
  • 6 С чего начать приватизацию квартиры в 2018 году?
  • 7 Куда подавать документы? Где можно оформить приватизацию жилья?
  • 8 Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
    • 8.1 Порядок, этапы
    • 8.2 Процедура приватизации
    • 8.3 Заявление
    • 8.4 Документы
  • 9 Сроки оформления документов
  • 10 Плюсы и минусы приватизации квартиры
  • 11 Расходы
  • 12 Прочие нюансы
  • 13 Помощь юриста

Прогнозный план приватизации муниципального имущества

В РФ начало приватизации приходится на 1991 год, когда законом были определены главные цели преобразования государственной собственности в частную.

Законодательством установлены способы проведения процедуры приватизации.

Основной нормативно-правовой акт, в соответствии с которым осуществляется разработка прогнозного плана приватизации — Закон № 178—ФЗ.

Возможность покупки имущества напрямую зависит от того, намерено ли государство продавать собственность. Перечень реализуемых объектов содержится в оформленном и утвержденном базовом документе — прогнозном плане приватизации.

Читайте так же:  Как зарегистрировать ип в 2019 году

Подобная форма передачи прав собственности предполагает возмещение стоимости объекта владельцу.

Планирование приватизации — первая стадия передачи актива в частные руки.

Условия и порядок проведения процедуры регламентируется Законом № 178—ФЗ.

В рамках планирования утверждается перечень объектов, подлежащих продаже. Приватизация заканчивается оформлением соответствующего договора и регистрацией права собственности.

Договор представляет собой правоустанавливающий документ, который содержит информацию об условиях передачи права собственности и стоимости объекта.

Прогнозный план или как его еще называют, программа приватизации, представляет собой перечень государственных объектов, подлежащих передаче в частные руки.

Способы приватизации муниципального и госимущества:

  • преобразование УП в АО;
  • продажа муниципального и госимущества на аукционе, при помощи публичного предложения, без объявления стоимости или на конкурсе;
  • реализация акций ОА на аукционе, рынке ценных бумаг, по итогам доверительного управления;
  • внесение муниципальной или госсобственности в форме вклада в уставной капитал АО;
  • продажа за пределами РФ государственных акций ОАО.
  • Процедуру передачи прав собственности на муниципальное и государственное имущество регулирует Закон № 178—ФЗ от 12 декабря 2001 года. Этот документ устанавливает порядок утверждения и принятия прогнозного плана приватизации федерального имущества.
  • Статьей 7 Закона № 178—ФЗ регламентируется подготовка и вступление в действие прогнозного плана на государственном уровне.
  • В ст. 10 Закона № 178—ФЗ описан принцип составления плана приватизации муниципального имущества в соответствии с нормативно—правовыми актами, принятыми местными исполнительными и представительными органами власти.
  • Проведение приватизации госимущества регулирует ФЗ № 2284, действующий с 1993 года, а также Постановления Правительства РФ №584 и № 585, утвержденные в 2002 году.

Прогнозный план составляется в соответствии с посланием президента РФ.

Документ должен разрабатываться в соответствии с правилами, отвечать целям и решать задачи приватизации муниципального и госимущества.

Отвечая на вопрос необходим ли подобный документ, можно с уверенностью сказать, что без прогнозного плана провести процедуру приватизации будет сложно.

Прогнозный план будет считаться действительным, если в него будет включена следующая информация:

  • о федеральных госпредприятиях (унитарных), сокращенно — ФГУП;
  • об акциях акционерных обществ, находящихся в госсобственности;
  • сведения о госимуществе, подлежащем передаче в частные руки.

В документе обязательно должна быть характеристика госимущества, которое планируется реализовать. В план включается информация о сроках проведения приватизации.

По окончании периода, на который был составлен прогнозный план, госорганы представляют отчетность об исполнении.

Основными задачами и целями приватизации государственного и муниципального имущества являются:

  1. Пополнение бюджета за счет платежей от передачи права собственности на имущество.
  2. Увеличение эффективности распоряжения и управления муниципальным и госимуществом благодаря тому, что оно будет находиться в частной собственности.
  3. Убыточные предприятия и непрофильные активы являются обузой, передача их в частную собственность значительно снижает нагрузку на бюджет.

План приватизации предполагает поэтапную передачу прав собственности на госимущество в частные руки.

Не могут быть приватизированы объекты, которые имеют стратегическое значение.

Прогнозный план приватизации составляется в письменном виде непосредственно Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом.

Для обеспечения полноты программы и учета всех нюансов в процессе разработки принимается во внимание инициатива федеральных исполнительных органов. Прогнозный план должен быть составлен в соответствии с существующими правилами.

Утверждение проекта прогнозного плана приватизации находится в компетенции Правительства РФ.

На муниципальном уровне подобные документы утверждаются местными органами исполнительной власти.

Действие Закона № 178—ФЗ распространяется на все экономические и промышленные объекты, за исключением имущества, упомянутого в ст. 3 этого закона.

В части 2 ст. 7 Закона № 178—ФЗ содержится перечень имущества, находящегося в госсобственности, которое подлежит передаче в частные руки:

  • госпредприятия;
  • список акций, принадлежащих государству;
  • процент уставного капитала юрлиц;
  • другие объекты, которые не упоминаются в ст. 3 закона № 178—ФЗ.

Это госимущество включается в программу и если оно по каким—то причинам не реализуется в соответствии с прогнозным планом, то может включаться в план на следующий период.

Что дает приватизация земельного участка? Узнайте здесь.

  • земельного участка (исключение составляет земля, находящаяся под домами в городе или на территории сельского поселения);
  • природных и сырьевых ресурсов;
  • объектов, которые включены в госрезерв;
  • стратегических и представляющих историко—культурную ценность активов;
  • жилых объектов.

Все вышеперечисленные группы не могут быть включены в общий список, их приватизация производится в особом режиме.

С 2018 года появилась возможность приватизации для застройки земли по дачной амнистии.

Оформить участок в собственность можно до 01.03.2018 года.

Срок передачи права собственности на дачные наделы земли от государства частным лицам продлен до 2020 года.

Прогнозный план утверждается Правительством РФ каждый год.

Особенности утверждения содержатся в статьях 7 и 8 Закона № 178—ФЗ.

План приватизации утверждается на период от одного года до трех лет.

Решение об утверждении подобного документа обязательно включает ссылку на сроки претворения его в жизнь.

Срок действия прогнозного плана устанавливается органом, который отвечает за разработку и утверждение этого документа.

В качестве объектов выступает муниципальное и государственное имущество, подлежащее приватизации в соответствии с законом, принятым в 2001 году.

Основными объектами приватизации являются:

  • имущество унитарных предприятий, являющихся собственностью государства;
  • акции, находящиеся в собственности государства или муниципалитета.

Программа приватизации разрабатывается после того, как отчетный период будет завершен.

Причем план может иметь разное содержание в зависимости от субъекта федерации, в котором он будет осуществляться.

Например, существует прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2018 год, в соответствии с которым в Московской области будут проводиться мероприятия:

  • реструктуризация госсектора экономики региона;
  • создание благоприятных условий для развития рыночных отношений экономического роста в области;
  • пополнение бюджета за счет передачи прав собственности на госимущество в частные руки.
Читайте так же:  Как заполнить бланк трудового договора между ип или между предпринимателем и работником

Правительством Московской области определяются точные условия приватизации в процессе ее проведения.

Все решения уполномоченного органа должны соответствовать законодательству с учетом положений, действующих в этом регионе.

После того как процедура приватизации завершена производится утверждение отчета об исполнении прогнозного плана.

Процесс составления и утверждения отчета регулируется ст. 9 Закона № 178—ФЗ и включает:

  • Правительство РФ представляет отчетность об исполнении прогнозного плана приватизации;
  • Государственная дума РФ рассматривает и утверждает представленный отчет;
  • отчет представляется не позже 1 мая года, который следует за отчетным периодом;
  • отчетность размещается в интернете, ее может просмотреть каждый желающий.

Консолидированный отчет исполнения прогнозного плана приватизации содержит список объектов, которые были проданы.

В отчетности содержится информация о способах реализации госимущества, сроках и стоимости, по которой объекты были проданы.

Статьей 5 Закона № 178—ФЗ определена категория лиц, которые могу претендовать на передачу права собственности государственного и муниципального имущества.

Не могут принять участие в приватизации юридические лица:

  • учреждения и предприятия, относящиеся к категории муниципальных и государственных;
  • компании, в уставном капитале которых доля публичных образований составляет более 25%.

Других ограничений на приватизацию муниципального и госимущества законодательством не предусматривается.

Основные вопросы, возникающие при передаче прав собственности на активы, принадлежащие муниципалитету или государству:

  • по каким причинам объект не включается в перечень;
  • возможно ли внесение изменений в прогнозный план;
  • почему прогнозный план приватизации не выполняется.

В прогнозный план приватизации включаются исключительно объекты, соответствующие требованиям Закона № 178—ФЗ.

Местные исполнительные органы имеют право самостоятельно составлять перечень реализуемых объектов недвижимости.

Закон № 178—ФЗ описывает несколько способов приватизации федерального имущества, начало конкретной процедуры определяется решением уполномоченного органа.

Внесение изменений в прогнозный план возможно только до того как будет определен новый владелец.

В случае, когда продажа имущества фактически не была начата, включение в прогнозный план допустимо, с условием утверждения уточнений Правительством РФ.

Какие поправки должны быть внесены в прогнозный план, решают профильные ведомства и министерства, контролирующие использование объектов, относящихся к госимуществу.

Главная причина невыполнения прогнозного плана приватизации муниципального и государственного имущества — отсутствие желающих стать владельцами реализуемых объектов.

Можно ли оспорить отказ от приватизации квартиры? Узнайте тут.

С чего начать приватизацию комнаты в общежитии? Читайте далее.

  • Унитарные предприятия, которые являются собственностью государства убыточными быть не должны. Для обеспечения этого условия усиливается надзор за руководителями и совершенствуются взаимоотношения с ними.
  • Реализация плана приватизации предполагает комплексный подход. Повышается квалификация госслужащих и параллельно увеличивается степень ответственности за принятия нормативных документов и внесение в них поправок.
  • На 2018 — 2020 годы запланирована радикальная приватизация крупнейших компаний, и уменьшение в них части, принадлежащих государству акций. Сокращение прямого участия государства в экономике становится следующим этапом в области приватизации.

Распоряжением Правительства РФ № 227—р от 08.02.2017 года был утвержден прогнозный план приватизации федерального имущества на 2018—2019 годы.

Способы и порядок приватизации государственного и муниципального имущества

Изображение - Подробности плана приватизации муниципального имущества proxy?url=http%3A%2F%2F77metrov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F05%2Fjilava

Как проводится приватизация государственного и муниципального имущества? При оформлении его в собственность необходимо опираться на определенные законодательные акты и придерживаться установленного законом порядка в 2018 году.

Правовое регулирование приватизации имущества государственного и муниципального фонда осуществляется:

  • Законом № 178-ФЗ, утвержденным 21.12.01 года;
  • Указом Президента России № 2284 (о госпрограмме приватизации организаций государственного и муниципального владения), утвержденным 24.12.93 года;
  • Постановлением властей России № 585 (положения реализации имущественных объектов, что являются собственностью государственного и муниципального фонда, на аукционах, а также организации ценных бумаг ОАО, что относятся к государственным и муниципальным объектам), которое утверждено 12.08.02 года;
  • Постановлением № 584 (утверждено положения о конкурсах по реализации имущественных объектов) от 12.08.02 г.

Приватизация государственного и муниципального имущества – это осуществление отчуждения имущественных объектов, что являются собственностью РФ, субъекта страны, муниципального учреждения, гражданину или организации.

Приватизация государственного и муниципального имущества проводится на платной основе.

Существуют такие принципы проведения приватизации:

  1. Основа приватизации – равные права покупателей объектов, открытость осуществления действий органа государственных властей и местного самоуправления.
  2. Отчуждение объектов проводится только после оплаты или передачи ценных бумаг государству или муниципальному органу организацией, в уставном капитале которой будет числиться объект.
  3. Приватизация муниципального объекта проводится представителями региональных властей в соответствии с правилами, что были установлены законодательством.

Объекты приватизации:

  • земельные участки, кроме тех, на которых располагается недвижимость или имущественные комплексы;
  • госрезерв;
  • жилищный фонд;
  • объекты, находящиеся в собственности государства и субъектов страны, что располагаются за границей;
  • природные ресурсы;
  • объекты в случаях, что предусмотрены международным договором РФ;
  • имущество, что является культовым, имеет религиозное значение, объекты, что отчуждаются на безвозмездной основе в собственность лицам с ограниченными возможностями или предприятию, собственником которой является инвалид;
  • объекты, что предаются некоммерческим фирмам, созданным при преобразовании госучреждений;
  • имущественные объекты, передаваемые унитарным предприятием, госучреждением или муниципальным образованием, что закрепляются за ними в ведении хозяйственной деятельности;
  • объекты, что передаются в соответствии с решениями судебной инстанции;
  • ценные бумаги, что передаются при появлении права требовать их выкуп ОАО.

Закон о приватизации государственного и муниципального имущества гласит, что недопустимо отчуждать:

  • объекты, что относятся к имуществу, которое не может находиться в обороте;
  • объекты, которые могут являться собственностью только РФ в соответствии с нормативными актами.
Читайте так же:  Как можно поменять прописку

Нужна квитанция на госпошлину за приватизацию квартиры в 2018 году? Смотрите тут.

Субъекты приватизации:

  1. Гражданин или юридическое лицо, которое приобретает госимущество, кроме унитарной фирмы, госучреждения, организации, в уставном капитале которой 25% образований (государственных и муниципальных).
  2. Владелец федеральных и муниципальных объектов – РФ, территориальный округ, муниципальное образование, если от его имени осуществляется ряд функций.

Функции следующие:

  • властями России поводится утверждение прогнозного плана приватизации федеральных объектов на год;
  • издаются законодательные акты, в которых оговариваются правила проведения приватизации;
  • проводится контроль работы исполнительного органа по вопросам отчуждения федеральных и муниципальных объектов;
  • принимаются решения о приватизации;
  • представляются федеральным агентством в госструктуры России проекты прогнозных планов, отчеты о проведении приватизации;
  • готовятся объекты приватизации и передаются для реализации фонду государственного имущества РФ;
  • проводится публикация условий приватизации;
  • российским фондом осуществляется реализация объектов;
  • проводится оценивание государственного имущества;
  • заключаются договора купли-продажи;
  • готовится статистическая и бухгалтерская отчетность относительно средств, что получены фондом РФ от реализации имущественных объектов, принадлежащих государству.

О приватизации государственного и муниципального имущества 178-ФЗ

Рассмотрим правила, которые действуют при приватизации в 2018 году.

Согласно принятому решению о выборе условий приватизации реализуется один из способов отчуждения имущественных объектов гражданину или предприятию.

Список закрытый, он включает:

  • Преобразование унитарных компаний в ОАО.
  • Реализацию федеральных объектов на аукционах.
  • Реализацию ценных бумаг ОАО на аукционе, специально для этого созданном.
  • Реализацию имущественных объектов на конкурсах.
  • Продажу за границей ценных бумаг, что принадлежат ОАО.
  • Реализацию ценных бумаг ОАО через лиц, что занимаются организацией купли-продажи в данной сфере.
  • Реализацию объектов через предложение публичного характера.
  • Продажу имущественных объектов без оговоренной стоимости.
  • Вклад имущества в уставной капитал ОАО.
  • Реализацию ценных бумаг ОАО в соответствии с результатами доверительного управления.

Под порядком приватизации понимают процедуру принятия и выполнения решений об отчуждении федеральных и муниципальных объектов.

После определения порядка, способа и сроков отчуждения осуществляется определение минимальной цены, по которой возможно проведение приватизации.

Первоначальную стоимость формируют, основываясь на отчет об оценке федеральных и муниципальных объектов.

Социально-культурное и коммунальное имущество, которое разрешено отчуждать, может приватизироваться отдельно, если оно не включено в комплексы унитарных фирм, что будут приватизироваться.

Главное условие – сохранять их назначение в период, определенный решением о приватизации, но не меньше пяти лет со дня приватизации.

При нарушении такого правила органами местного самоуправления может подаваться обращение в судебную инстанцию.

Приватизация осуществляется с целью:

  • сформировать слой частных владельцев имущества в лице индивидуальных предпринимателей;
  • повысить эффективность работы организаций;
  • создать конкурентную среду;
  • посодействовать демонополизации экономики;
  • привлечь иностранные инвестиции;
  • обеспечить соцзащиту населения и развить объекты инфраструктуры за средства от приватизации.

Согласно закону 178-ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества, выделяют 4 этапа приватизации.

К первому стоит отнести разработку прогнозных планов (программ) приватизации. Учитывают предложение государственных структур исполнительных властей об отчуждении унитарных компаний, что находятся в их ведении, а также ценных бумаг ОАО, что ведут деятельность в конкретной экономической сфере, и другого имущества.

Разработка плана осуществляется Федеральным агентством по управлению федеральными объектами, затем проводится его утверждение властями на финансовый год.

В программе:

  • должно оговариваться, какие объекты (унитарные фирмы, акции ОАО) государственного уровня планируется отчуждать;
  • устанавливаются для этого сроки.

На втором этапе принимается решение на основании прогнозного плана о приватизации имущественных объектов.

Решение должно содержать такие данные:

  • название объекта и другая информация, что позволит определить имущество;
  • способы проведения приватизации;
  • стоимость по нормам;
  • условия рассрочки (если такая возможность предоставляется);
  • другие данные, без которых приватизация невозможна (статья 14 Закона о приватизации).

Третий этап – проведение приватизации согласно нормам закона одним из указанных выше способов.

Четвертый этап заключается в предоставлении властями отчетов о выполнении пунктов программы за прошедший год в Госдуму России. Отчетность сдается каждый год до конца апреля.

В документации должны содержаться:

  • список приватизированных имущественных объектов;
  • способ;
  • срок;
  • стоимость имущества.

Каковы сроки бесплатной приватизации жилья? Читайте здесь.

Сколько стоит приватизация комнаты в коммунальной квартире? Подробности в этой статье.

Одновременно с отчетом подаются и данные о результатах приватизации объектов, что находились в собственности регионального округа России за предыдущий год.

Планирование приватизации объектов, что принадлежат субъектам РФ, а также муниципальных видов имущества проводится структурами государственных властей субъектов России и представителями местного самоуправления.

Данные в таком случае представляются в Госдуму или другие органы исполнительных властей также субъектами Российской Федерации, но не позже конца февраля.

Приватизация стала важным фактором в формировании рынка.

Но для грамотного подхода и понимания условий преобразования государственных и муниципальных объектов стоит разобраться в порядке отчуждения и способах, которые чаще всего используются.

На видео о приватизации государственного имущества

Изображение - Подробности плана приватизации муниципального имущества 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here