Сколько стоят услуги ипотечного брокера

Предлагаем статью на тему: "сколько стоят услуги ипотечного брокера" с комментарием от профессионального юриста.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F780fb8de-64ba-4783-bca9-e2445cbaaf74ebc_ib_0011-300x200

Сейчас услуги кредитных агентов широко востребованы. С каждым днём растёт число клиентов у ипотечных брокеров. Всё дело в том, что множество людей мечтают улучшить свои жилищные условия, переехать в более комфортные квартиры с современной планировкой, увеличить жилую площадь. При этом свободные денежные средства на это есть далеко не всегда. Отличным решением становится кредит, но и его взять не так просто, поскольку здесь скрыта масса подводных камней.

Спасением становится ипотечный брокер, стоимость услуг которого моментально окупается. Ведь именно этот специалист способен решить все многочисленные проблемы, подобрать оптимальные варианты и, главное, добиться положительного решения от банка-кредитора.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2FNed_07-300x257

У кого-то может возникнуть вопрос: а почему услуги ипотечного брокера настолько востребованы? Неужели люди сами не в состоянии оформить на себя кредит? Оказывается, есть множество причин, по которым гораздо эффективнее доверить всю работу с ипотечным займом именно специалисту, а не пытаться всё делать самостоятельно.

Можно сделать вывод, что именно с кредитными специалистами стоит работать над решением такой трудной задачи, как получение ипотечного кредита. Ведь даже при кажущейся простоте, например, если у вас на руках есть все необходимые документы, средства для крупного первоначального взноса, вам всё равно будет крайне сложно отыскать самое выгодное предложение на рынке кредитования. Важно заручиться поддержкой профессионала.

Ипотечный брокер – профессиональный помощник в получении кредита

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F11418ce8ccbf5b2e86ed1838b6880cb0-300x226

Кто же такой ипотечный брокер, чем конкретно он занимается? Дадим определение.

Брокер выполняет весь комплекс работ, связанных с получением ипотечного кредита. Отлично, если вы обратились к профильному специалисту, который оказывает помощь в получении ипотеки. Именно он знает все тонкости, имеет соответствующие связи с банками, прекрасно ориентируется во всех доступных на рынке займов предложениях.

Видео (кликните для воспроизведения).

Осветим некоторые нюансы.

  • У специалиста можно получить подробную консультацию относительно ипотечного кредита, актуальных в 2018-м году требований, процентных ставок, правил.
  • Брокер способен найти самые выгодные предложения.
  • Кредитный специалист учтёт все конкретные пожелания каждого клиента, выберет оптимальный в данных условиях вариант.
  • Брокер даст точные рекомендации, чтобы заёмщику было легче собрать необходимые бумаги.
  • Специалист может сам подготовить документы, подать их в банк.
  • Опытные брокеры идеально ориентируются в сотнях предложений от разных банков, поэтому готовы быстро найти самые выгодные. Это экономит время, деньги.
  • В особенно трудных случаях, когда самостоятельно взять ипотечный кредит практически нереально, брокер тоже способен помочь. Это бывает связано с недостатком средств у заёмщика, отсутствием важных документов, спецификой кредитования.

Кроме того, специалист помогает с оформлением страховки, регистрации права собственности.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fpodvod-300x225

Грамотный, честный, ответственный кредитный специалист действительно способен решить практически любую проблему и отыскать для своего клиента оптимальный вариант. Однако, к сожалению, далеко не все специалисты в данной области трудятся добросовестно. Если вы решили взять ипотеку через брокера, отзывы тоже стоит прочитать. Есть некоторые трудности, подводные камни и при сотрудничестве с брокерами. Рассмотрим важные нюансы.
  • На законодательном уровне деятельность кредитных брокеров никак не закреплена.
  • Конкретных требований к работе специалистов по ипотечным займам нет. Не определены их гонорары, алгоритмы деятельности.
  • Далеко не все брокеры работают эффективно, во благо клиентов. Есть специалисты, которые стремятся в первую очередь улучшить своё материальное благосостояние. Например, бонусы банков, предоставляемые за привлечение клиентов, какие-то брокеры направляют на улучшение условий кредитования своих клиентов, а другие используют их только в личных целях.
  • Кредитный специалист может быть добросовестным, но при этом его работа не отличается эффективностью. Иногда это связано с объективными факторами. Допустим, брокер недавно на рынке кредитования, поэтому просто не успел установить нужные контакты с банками, вникнуть во все тонкости этой специфичной деятельности.
  • К отзывам тоже нужно относиться внимательно. Сразу верить обычным восторженным записям в Интернете не нужно. Подобные «рекомендации» могут носить заказной характер. Постарайтесь определить, насколько реалистично выглядят отзывы, не напоминают ли они откровенную рекламу. Отлично, если вы сумеете отыскать хорошие предложения от брокеров, воспользовавшись опытом ваших коллег, знакомых.

Желательно выбирать брокеров из известных агентств, отдавая предпочтение специалистам с положительными рекомендациями, опытом работы. Стоит обратить внимание и на уровень оплаты. Далее мы рассмотрим важные моменты работы с брокером, остановимся и на стоимости услуг специалиста.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fkredit-ipoteka-biznesmen_0e843e4d5f1-300x216

Ещё раз обратите внимание: должностные обязанности ипотечного брокера строго не определены, так как в законодательстве деятельность такого специалиста не регламентируется. Однако есть определённый список услуг, который актуален для ипотечных брокеров.
  • Специалист проверяет все документы на жильё.
  • Осуществляется всесторонняя поддержка клиента, помощь в сборе и оформлении необходимых бумаг.
  • Брокер учитывает все индивидуальные пожелания клиента, а затем подбирает жильё, максимально соответствующее всем требованиям.
  • Специалист отбирает наиболее выгодные в конкретной ситуации предложения банков, сравнивая условия, процентные ставки, все тонкости выдачи кредита.
  • Заключение сделки также осуществляется при помощи брокера.
  • Специалист оперативно решает все вопросы, если возникают спорные моменты.
  • Брокер делает всё возможное, чтобы банк с лучшими условиями кредитования дал положительный ответ заёмщику с любой кредитной историей.
  • Консультация ипотечного брокера тоже играет большую роль. Специалист поможет заёмщику разобраться во всех финансовых, правовых тонкостях ипотечного кредитования, ответит на любые вопросы.
Читайте так же:  Какой срок регистрации ип

Кроме того, при сотрудничестве с ипотечным брокером можно получить ряд бонусов. Банк бесплатно и в сжатые сроки рассматривает заявку на выдачу ипотечного займа, при этом предоставляет скидки, даёт бонусы. Процентную ставку иногда снижают. Есть и возможность получения кредита непосредственно в день обращения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Важнейшее преимущество брокера – это наличие широких связей, многочисленных контактов с банками, которые предоставляют ипотечные кредиты. Благодаря этому можно получить заём в сжатые сроки, на более выгодных условиях, а также добиться положительного решения в трудной ситуации.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2FFoto31-300x190

Цена услуг ипотечных брокеров может заметно отличаться. Зачастую она варьируется в пределах 1-5% от общей суммы сделки. Некоторые специалисты готовы бесплатно проконсультировать клиентов.

Важно постараться максимально объективно оценить стоимость работы. Не стоит стараться сэкономить на сотрудничестве с брокером. Например, в особенно сложных случаях специалист может определить и более высокую оплату. Однако без его помощи заёмщик потратит заметно больше времени, средств на получение кредита, а может и вовсе столкнуться с отказами в банках.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2FKreditnyiy-broker1-300x225

Остановимся на некоторых правовых аспектах ипотечного кредитования. Сложности с получением желанного займа могут возникать в первую очередь из-за того, что банк вовсе не обязан выдавать кредит каждому желающему. В соответствии с законодательством кредитный договор не является публичным, поэтому его заключение не может быть для банка обязательным.

Важно, что 2018-й год обещает быть достаточно сложным в финансовом смысле, поэтому и банки неохотно выдают займы. Там тоже трудятся опытные специалисты, которые хотят сначала убедиться, что клиент действительно способен вернуть деньги с процентами. В целях подтверждения платёжеспособности у клиентов требуют массу всевозможных документов. Может понадобиться оставить имущество в залог. Кроме того, большую роль играет кредитная история клиента. Берутся справки об имеющемся имуществе, доходах и расходах. Положительное значение иногда имеет тот факт, что заёмщик является постоянным клиентом банка, а на его счёте прослеживается позитивная динамика движения денежных средств.

Интересно, что кредитор имеет право отказать клиенту в предоставлении средств, которые уже были предусмотрены кредитным договором. Это происходит, когда существуют обстоятельства, подтверждающие тот факт, что заёмщик не сумеет выплатить кредит в обозначенный срок. Таким образом, финансовое состояние заёмщика может проверяться не только до подписания договора, но и в дальнейшем, причём регулярно. Это вполне оправдано, поскольку банк-кредитор несёт определённые риски, а финансовое положение, платёжеспособность клиента иногда кардинально меняется со временем.

Запомните! Даже если банк-кредитор всё-таки откажет в выдаче займа, клиент всё равно должен оплатить услуги брокера, так как определённая работа была проведена. Правда, в большинстве случаев таких проблем не возникает, поскольку многие банки готовы выдать ипотечный кредит. Важно только подобрать максимально выгодные предложения.

Любопытно, что ипотечные брокеры могут действовать в интересах двух сторон. Кто-то выступает на стороне банка, представляя в первую очередь интересы кредитора. Какие-то брокеры работают в интересах заёмщиков. Безусловно, здесь налицо своеобразный конфликт сторон. Именно поэтому юристы рекомендуют всё-таки законодательно закрепить и регламентировать деятельность ипотечных брокеров. Стоит запретить им одновременно участвовать в возмездных договорах с заёмщиками, риэлторскими агентствами и банками. Также желательно закрепить законодательно требование сообщать публично, в чьих именно интересах работает конкретный ипотечный брокер.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F128086-300x195

Работа со специалистом оформляется юридически. Подписывается договор возмездного оказания услуг с ипотечным брокером. Нужно внимательно прочесть его, ознакомиться со всеми нюансами сотрудничества, аспектами деятельности брокера. Все его обязанности должны быть подробно освещены в этом документе.

Помните! Ипотечный брокер не обязан делать ничего из того, что не указано в договоре. Абсолютно все услуги отражаются в данном официальном документе. Его надо изучить, а не просто подписать. В благонадёжных компаниях договоры отличаются прозрачностью, язык составления документов должен быть достаточно простым, понятным для клиента.

Читайте так же:  Бизнес-план для центра занятости

В самом начале договора обычно указывается, какие конкретно услуги оказывает исполнитель. Например, в стандартном договоре перечень может быть таким.

  • Анализ ипотечных предложений различных банков с дальнейшим выбором наиболее выгодной программы с учётом пожеланий заказчика.
  • Подготовка и сбор документов, необходимых для получения ипотечного займа, сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости.
  • Консультирование заказчика по всем возникающим вопросам.
  • Представление интересов заказчика в банке.

Также обязательно указывается срок оказания услуг, место работы с заказчиком.

Внимание! Проследите, чтобы в документе было указано, что все расходы, которые связаны с выполнением договора, несёт сам исполнитель, используя для этого средства из своего вознаграждения. Никаких дополнительных взносов с вас брать не должны.

В договоре рассматриваются права, обязанности заказчика и исполнителя. Там нужно прописать, что исполнитель обязуется вернуть все используемые документы заказчику, не показывать, не копировать и не передавать их третьим лицам.

В пункте «Оплата услуг» указывается полная сумма вознаграждения, а также порядок оплаты. Обычно в качестве аванса выдаётся половина вознаграждения, а оставшиеся 50% выплачиваются после полного оказания услуг.

Обязательно оговаривается срок действия договора. Оптимальный вариант, когда заказчик в любой момент имеет право расторгнуть договор, оплатив фактические расходы исполнителя. Тогда заёмщик сумеет обезопасить себя от недобросовестной работы ипотечного брокера.

Сейчас, когда мы рассмотрели основные тонкости оказания услуг ипотечными брокерами, особенности оплаты их работы, можно приступать к поиску наиболее благонадёжного специалиста. Именно профессиональный ипотечный брокер способен реально помочь в получении кредита на жильё на максимально выгодных условиях.

Ипотечный кредитный брокер “Финансовая помощь” – стоимость услуг

Прежде чем решить дорого или нет стоят наши услуги, необходимо посчитать какую выгоду вы получаете от работы с брокером, и смогли бы Вы сами проделать такую работу.

Экономить ваше время, т. к. знаем условия банков и сразу ведем вас в реально кредитующий банк с низкими ставками, а не зазываем рекламой со скрытыми платежами;
Предлагаем рефинансировать имеющиеся кредиты и зачастую снизить ставку на более чем 10% годовых, существенно уменьшив ежемесячный платеж и итоговую переплату;
Сразу определяем возможность кредитования и подбираем программу;
Вы приезжаете в банк только за деньгами;
Берем на себя сложности с документами;
Узнаем причину отказов, проверяем несколько бюро кредитных историй;
Смотрим базы данных, по которым рассматривают заемщика банки;
Оплачивайте только за результат .

Мы всегда работаем честно и не скрываем своих комиссий:

Ипотека на новостройку (при нашем бронировании) – 0%;
Рефинансирование ипотеки и ипотека – от 2%;
Потребительское кредитование и рефинансирование – от 8%;
Кредиты на бизнес – рассматривается индивидуально от показателей компании и видов финансирования.

НАША КОНСУЛЬТАЦИЯ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНА!

Один из основных вопросов, которые задают нам наши клиенты, звучит так: «Сколько стоят услуги кредитного брокера? Сколько стоит его помощь в получении кредита?» Постараемся максимально точно ответить на него.

Если Вам необходима бесплатная консультация специалиста по ипотечному кредитованию Вы можете позвонить нам по телефону 8 (812) 243-16-46.

Прежде всего отметим, что каждый кредитный и ипотечный брокер стоимость услуг устанавливает свою. Мы ориентируем наших клиентов на следующие цифры: 2% от суммы займа. Однако это не всегда так – точный размер стоимости зависит от сложности работы и размера займа. Естественно, что помощь в получении кредита брокера для юридических лиц дороже, чем для физических лиц. То же самое можно сказать и сравнивая ипотечный кредит и «проблемный» займ.

Хочется обратить внимание на следующий факт: такая стоимость сторицей окупается, поскольку мы подбираем для каждого клиента оптимальный вариант кредита. То есть займ с минимальной стоимостью. Кроме того, значительно экономим их личное время. А это дорогого стоит! Если же сказать о том, что помощь в получении кредита брокер – это еще и поддержка профессионала, то Вы можете представить, насколько облегчается задача заемщика.

И еще: оплата услуг брокера производится только после получения положительного ответа на заявку! Вы не оплатите ни копейки, если вдруг «что-то не срастётся», если Вы не получите займ! Хотя такого практически не бывает.

У Вас есть еще вопросы, связанные со стоимостью наших услуг? Позвоните нам по телефону: 8 (812) 243-16-46

Что входит в стоимость услуги «Помощь в получении кредита брокер»? Услуги ипотечного брокера

Порядок нашего сотрудничества с каждым клиентом представляет собой следующий алгоритм:

  • Первичное консультирование по вопросам кредитования (для вас оно абсолютно бесплатно). Его задача – выявить потребности клиента и оценить его возможности;
  • Изучение кредитной истории клиента – подробнее об этой услуге на странице “Кредитная история онлайн ” (при заключении договора на обслуживание – бесплатно);
  • Подбор кредитной программы;
  • Помощь в оформлении пакета документов, в том числе и анкеты заемщика. При этом нашей главной целью является грамотно, в выгодном цвете представить информацию банку (обратите внимание: не сфабриковать данные, а именно представить их правильно);
  • Поддержка в банке, совместное посещение кредитного учреждения и содействие в получении займа;
  • Оплата услуг.
Читайте так же:  Как законно вступить в наследство после смерти

Надеемся, мы развенчали миф о том, что оплата услуг кредитного брокера – это пустая трата ваших денег и времени, или что она слишком велика. Поэтому предлагаем Вам перейти в раздел «онлайн заявка на кредит» и оформить заявку на наше сотрудничество.

Ипотека без первоначального взноса

Вторичное жилье и новостройки

Без справок о доходах — для граждан РФ и СНГ

С любой кредитной историей

Оставьте заявку на консультацию

Поможем получить ипотечный кредит

При ответе на данный вопрос стоит сразу же оговориться, что ипотечный брокер всегда работает на свой страх и риск, беря каждого нового клиента. Рискует компания прежде всего своей заслуженной репутацией. В том случае, если человек не вернет финансы банку, доверие к брокеру может резко снизиться.

В виду того, что брокерская компания самостоятельно оценивает экономическое положение как физических, так и юридических лиц, он стремиться взять ответственность за каждого обратившегося человека. При этом брокер гарантирует, что клиент сможет выплачивать взносы по кредиту каждый месяц.

Сегодня в мире наблюдается непростая экономическая ситуация. Человек может взять ипотеку, а потом запросто потерять работу или лишиться доходного бизнеса. В этом случае банк в ответ на вопрос о ежемесячных платежах может услышать лишь нечто вроде монолога Рувима Тартаковского из «Одесских рассказов»: «Беня, если бы ты был идиот, то я написал бы тебе как идиоту. Но я тебя за такого не знаю и, упаси боже, тебя за такого знать! Денег у меня нет, а есть язвы, болячки, хлопоты, бессонница. Брось этих глупостей, Беня.»

Теперь Вы понимаете, что фактически рискуя своим именем, ипотечный брокер берет со своих клиентов плату за свои услуги.

Каждая брокерская компания обычно устанавливает свои расценки. Как правило, для физических лиц данная сумма составляет от 1 до 10 процентов от суммы одобренного кредита. Для юридических — от 5 до 10 процентов.

Ипотечный брокер относится к каждому своему клиенту сугубо индивидуально. Исследуя платежеспособность человека, брокер может менять цену, которая во многом зависит от представленной линейке услуг.

Первичная консультация как правило оказывается безвозмездно. На этом этапе, брокер и заемщик присматриваются друг к другу и решают стоит ли им продолжить взаимоотношения. Если же брокер работает от агентства недвижимости, то цена его услуг будет немного выше, так как туда войдут и риэлтерские услуги.

Для брокеров установлен минимальный порог оплаты услуг. Это примерно, 10 000 рублей. Также эксперты обычно работает без аванса. Оплата происходит по факту получения решения от банка. Заемщик заключает с брокером особый договор на оказание услуг. В этой бумаге подробно прописываются условия, а также перечень услуг, которые брокер должен оказать клиенту. Кроме того, договор содержит и сумму вознаграждения эксперта.

Каким образом оплачиваются услуги ипотечного брокера? Это весьма непростой вопрос. На Западе обычно, брокер получает комиссионные от банка. В России распространен несколько иной подход. За услуги брокера обычно платит сам клиент.

Обычно цена включает в себя небольшую сравнительную сумму за организацию работы, которую выполняет ипотечный брокер, а также комиссию в процентах от суммы выданного кредита. При этом, все профессиональные брокеры работают по следующему принципу. Комиссия платится исключительно в случае получения человеком кредита.

Белый брокер всегда действует исключительно на основании закона. В частности, в профессиональной среде клиенту ни в коем случае не предложат оформить поддельную справку по форме 2-НДФЛ, либо исказить информацию в анкете. Такая «липовая помощь» может обернуться весьма плачевно. Если Вы дали согласие на подделку справки о доходах или иных документов, возникает риск попадания под действие Уголовного Кодекса Российской Федерации (статья «мошенничество»).

Как различить «белых» от «черных» брокеров:

  • Размер оплаты услуг «черных» брокеров всегда завышен
  • Официальная регистрация и подтверждённый статус – отличительная черта «белых» брокеров
  • Предлагаемые услуги
  • Реклама. Обычно «черные» брокеры рекламируют себя через спам-рассылку
  • Коммуникации. «Белые» брокеры имеют официальный сайт, нормальный городской телефон

Мы работаем с каждым клиентом сугубо индивидуально и максимально гибко, подстраиваясь под его потребности. Наши эксперты позволяют получить в собственность недвижимость вне зависимости от материального положения и кредитной истории человека. Кроме того, мы работаем как с гражданами Российской Федерации, так и с жителями стран бывшего СНГ.

Читайте так же:  Всё о полисе каско в ск вск программы страхования и правила заключения договора

Наша компания «Ипотека Полного Цикла» успешно функционирует на рынке столицы с 2000 года и давно зарекомендовала себя как надежная компания с прозрачной репутацией. Кроме этого, мы являемся добропорядочным партнером более 50-ти банков Москвы. У нас в штате работают лучшие специалисты в своей области, которые имеют многолетний опыт и огромные знания.

Кто такой ипотечный брокер: услуги и стоимость в 2018 году

Приветствуем! Приобретение собственного жилья является очень ответственным процессом. Не всегда у потенциального собственника имеется достаточное количество денежных средств для покупки. Выходом может стать ипотека. Но как разобраться в многообразии предлагаемых банками программ и выбрать самую выгодную? В этой ситуации на помощь придет профессионал в области жилищного кредитования — ипотечный брокер.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fipotechnyj-broker

Ипотечный брокеридж — это посредническая деятельность, направленная на консультационное, финансовое и юридическое сопровождение клиентов в процессе взятия ипотеки. В России данное направление услуг еще довольно молодое. При участии ипотечных брокеров заключается всего лишь чуть более 5% жилищных кредитов. В западноевропейских странах и Соединенных Штатах Америки этот показатель колеблется от 40 до 60%.

Предоставление услуг по выбору оптимальной кредитной программы, а также всестороннее сопровождение клиента от начала сбора документов до момента подписания договора с банком — вот основные составляющие ипотечного брокериджа.

В Российской Федерации подобные услуги могут предоставлять:

  • агентство недвижимости при условии покупки жилья с его посредничеством;
  • застройщик;
  • дочерняя фирма банка-кредитора;
  • специализированные брокерские агентства;
  • частные ипотечные брокеры.

Первые три варианта накладывают определенные ограничения в плане приобретаемой недвижимости или места получения займа. Независимые специалисты смогут более объективно подобрать ипотечную программу, отвечающую всем требованиям клиента.

Ипотечный брокер является профессионалом финансового сектора экономики, оказывающим посреднические услуги между физическими лицами и банками, выдающими кредиты на жилье.

Обширные знания в области кредитования недвижимости, страхования и некоторых других смежных областях позволяет ипотечному брокеру взять на себя всю работу по:

  • выбору банка-кредитора и конкретной программы кредитования;
  • сбору и заполнению всей необходимой документации;
  • подбору недвижимости;
  • получению одобрения банка;
  • сопровождению процесса подписания ипотечного договора.

К основным обязанностям ипотечного брокера относятся быстрый подбор максимально выгодной ипотечной программы и заключение кредитного договора между заемщиком и банком.

В России не существует закона регламентирующего деятельность брокеров по ипотеке. Поэтому важным моментом в работе с посредником является заключение договора, в котором обозначаются все его обязанности. Следует помнить, что брокер имеет право не оказывать услуг, не прописанных в договоре. И обязать его это сделать будет невозможно.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fipotechnyj-broker2

Чтобы более полно представлять, кто такой ипотечный брокер, необходимо понять какие возможности открываются пред заемщиком, пользующимся его услугами:

  1. Специалист имеет представление обо всех действующих кредитных программах и ориентируется в их условиях. Заявка на кредит может быть подана на рассмотрение одновременно в несколько банков;
  2. Налаженные контакты и связи с банковскими кредитными отделами значительно сокращают сроки рассмотрения заявки. В отдельных случаях выдача кредита может производиться прямо в день подачи анкеты;
  3. Использование профессиональных посреднических услуг при заполнении анкеты и сбору документов значительно снижает риски отказов;
  4. Многие брокеры имеют договоры с банками о предоставлении своим клиентам некоторых привилегий. Например, ипотека под сниженную процентную ставку или другие приятные бонусы.

При первом обращении специалист по подбору ипотеки подробно расспросит:

  • какое жилье и на каких условиях хочет приобрести клиент;
  • на какую сумму кредита он рассчитывает;
  • финансовое состояние;
  • какие условия ипотеки рассматривает.

На основе анализа полученных данных и финансового состояния заемщика специалист подбирает среди предложений банков наиболее выгодные ипотечные программы. Кредитный гуру подробно и обстоятельно расскажет обо всех нюансах и особенностях сотрудничества с каждым из банков-претендентов.

Следующим этапом работы будет подписание посреднического договора, в котором будут расписаны все услуги, оказываемые специалистом, и их стоимость. На этом этапе нужно быть предельно внимательным и тщательно изучить все пункты предлагаемого к подписанию документа.

Сбор и заполнение необходимых документов, подача заявки производится совместно с заемщиком. После получения одобрения банка наступает черед подбора недвижимости. Ипотечный брокер поможет проверить юридическую чистоту квартиры, оценит финансовое состояние компании-застройщика, подберет наиболее выгодные условия страхования.

Клиенту еще до подписания ипотечного договора будут разъяснены все пункты и условия предоставления кредита понятным и доступным языком. Работа ипотечного брокера будет закончена только после завершения заемщиком сделки и получения жилья.

О том, как стать ипотечным брокером, можно узнать пройдя специальное обучение. Первые курсы по ипотечному брокериджу были созданы в 2005 году по инициативе банковского сектора, Российской Гильдии Риэлтеров и Ассоциации индивидуального жилищного строительства. Многие крупные брокерские агентства на основе своего опыта разрабатывают и внедряют собственные программы.

Читайте так же:  Как официально признать договор дарения недействительным

Центры обучения АНО «Национальная лига сертифицированных ипотечных брокеров» помимо образовательных услуг предлагают будущим специалистам свою поддержку и помощь в развитии и продвижении бизнеса. Лига разработала специальные стандарты профессии и ввела систему добровольной сертификации.

Профессиям «Кредитный брокер» и «Кредитный консультант» обучают в Самарском государственном экономическом университете. Программа курса была разработана совместно с Ассоциацией кредитных брокеров России.

В сети Интернет можно найти и другие центры обучения мастерству ипотечного брокера. Примечательно, что такое обучения колеблется по стоимости от 10-15 до 60 тыс. руб.

Плюсы и минусы оформления ипотеки через посредника

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F04%2Fipotechnyj-broker3

Главным минусом взятия кредита при посредничестве специалиста по подбору ипотеки является необходимость оплаты его работы. Стоимость услуг ипотечного брокера чаще всего зависит от условий, которое устанавливает агентство. Оплата начинается от 10000 рублей за решение. При этом заплатить за фактически проделанную специалистом работу нужно будет даже в случае отказа от дальнейшего оформления займа.

Ипотека на новостройку в этом случае будет более выгодна т.к. позволяет получить решение по ипотеке бесплатно.

Еще одним риском может стать обращение к недобросовестному ипотечному брокеру. Если за свои услуги специалист требует предоплату в полном объеме, обещает 100% гарантию получения ипотеки или предлагает предоставить в банк подложные справки и документы, то обращаться к нему не стоит. Заботы и проблемы клиента его не волнуют, а единственной целью деятельности является максимальное получение прибыли.

И все же плюсов от сотрудничества с профессиональным кредитным брокером гораздо больше:

  1. Экономия времени. Не придется тратить время на изучение предложений банков, которые в настоящее время исчисляются в десятках и сотнях. Специалист прекрасно ориентируется в них и сможет подобрать вариант, устраивающий клиента в максимально сжатые сроки;
  2. Финансовая экономия. Брокер подберет наиболее выгодную программу, которая будет дешевле даже при условии оплаты его услуг. При этом есть шанс получить дополнительные привилегии и бонусы от банка, которые не предлагают клиентам, пришедшим с улицы;
  3. Минимизация общения с банком. Ипотечный брокер возьмет на себя все визиты в банк, заполнение требуемых документов и общение с кредитными инспекторами. Прийти в кредитную организацию нужно будет только чтобы поставить свою подпись на ипотечном договоре;
  4. Наименьшая вероятность получения отказа от выдачи кредита. Банки доверяют брокерам, с которыми давно и плодотворно сотрудничают. Шансы получить кредит на жилье при посредничестве специалиста есть даже у людей, имеющих плохую кредитную историю;
  5. Бесплатное юридическое сопровождение сделки по покупке недвижимости. Брокер заинтересован в ликвидности приобретаемого объекта. Можно не сомневаться, что сделка пройдет на высшем уровне, а все документы будут оформлены правильно и юридически грамотно.
  • Лучше всего общаться со специалистом через агентство, специализирующееся на оказание подобного рода услуг или конкретного застройщика;
  • При выборе обращайте внимание на рекомендации людей, уже воспользовавшимися услугами данного профессионала. Помните, что положительные отзывы на сайте агентства могут быть заказными и не иметь к реальности никакого отношения;
  • Ипотечный брокер, который заботится о своей репутации, всегда представляет интересы своего клиента, а не банка или агентства недвижимости;
  • Специалист, имеющий большой опыт работы в сфере недвижимости, всегда более предпочтителен, чем недавно появившийся на рынке. Профессионалами становятся только после нескольких лет успешной работы в свое отрасли;
  • Оптимальный размер оплаты услуги ипотечного брокера 10000, в особо сложных случаях — 30-60 000. Предпочтительнее оплачивать работу частями: 50 % предоплата, 50 % — после подписания ипотечного договора.

Если вам нужно получить ипотечный кредит, то рекомендуем этот сервис , а полную юридическую поддержку может оказать наш онлайн юрист. Просто заполните специальную форму в углу, и он свяжется с вами. Также на сайте работает сервис «Бесплатная консультация по ипотеке», которая позволит найти ответ на любой ипотечный вопрос.

Ждем ваших вопросов в комментариях. Будем признательны за оценку статьи и подписку на новости проекта.

Изображение - Сколько стоят услуги ипотечного брокера 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here