Советы лизингополучателю при просрочке

Предлагаем статью на тему: "советы лизингополучателю при просрочке" с комментарием от профессионального юриста.

Имеется задолженность по уплате лизинговых платежей, погасить которую не представляется возможным. Лизингодатель требует возврата предмета лизинга. Что делать лизингополучателю?

В настоящее время возникновение у лизингополучател я задолженности по уплате лизинговых платежей является одним из самых распространенных оснований досрочного расторжения договора лизинга по инициативе лизингодателя. При этом лизингодатель после расторжения договора имеет право потребовать возврата предмета лизинга .

Что же делать лизингополучател ю, если отсутствует возможность погашения образовавшейся задолженности, и существует угроза расторжения договора лизинга и изъятия предмета лизинга?

В настоящей статье мы укажем пять основных правил , следуя которым, лизингополучател ь может свести негативные последствия, связанные с просрочкой уплаты лизинговых платежей , к минимуму, а также защитить свой имущественный интерес даже в случае досрочного расторжения договора лизинга.

Правило №1

Предмет лизинга должен быть возвращен лизингодателю только после расторжения договора лизинга .

Видео (кликните для воспроизведения).

В договоре, однако, может быть отражено право лизингодателя «временно» удержать предмет лизинга при возникновении задолженности вплоть до полного ее погашения. В то же время, эффективного и законного механизма реализации данного права не существует — лизингополучател ь может отдать предмет лизинга до расторжения договора только по доброй воле.

Помните, что лизингополучател ь не обязан идти на поводу у работников лизинговой компании, настойчиво пытающихся любыми путями изъять имущество во внесудебном порядке.

Кроме того, как показывает практика, лизингодатель, завладев предметом лизинга, не спешит возвращать его лизингополучател ю даже после уплаты последним всей суммы задолженности, неустойки и убытков, затягивая передачу предмета лизинга , а в отдельных случаях – сообщая лизингополучател ю, что предмет лизинга продан, а лизингополучател ю направлено уведомление об отказе лизинговой компании от договора .

Правило №2

В случае досрочного расторжения договора лизинга по инициативе лизинговой компании и возникновения угрозы изъятия предмета лизинга , лизингополучател ю необходимо обладать актуальной информацией о текущей рыночной стоимости предмета лизинга. Наиболее целесообразно обратиться к независимой экспертной организации с целью получения подробного отчета об оценке предмета лизинга.

Для чего это нужно? В соответствии с законом, при досрочном расторжении договора и изъятии предмета лизинга лизингодатель должен направить средства от реализации предмета лизинга на покрытие задолженности лизингополучател я , убытков и расходов, непосредственно связанных с лизинговой сделкой, а остаток денежных средств (при наличии) перечислить лизингополучател ю.

Однако зачастую лизингодатель пренебрегает этой обязанностью, и пытается впоследствии взыскать с лизингополучател я задолженность, неустойку, а также прочие убытки, полностью либо частично не учитывая стоимость изъятого предмета лизинга.

В такой ситуации доказательство реальной рыночной стоимости лизингового имущества на момент изъятия будут неоценимым подспорьем при судебном оспаривании действий лизинговой компании и взыскании полученного лизингодателем неосновательного обогащения, возникшего в результате досрочного расторжения договора лизинга и изъятия предмета лизинга.

Правило №3

Ни при каких обстоятельствах не передавать предмет лизинга неустановленным лицам, представившимся сотрудниками лизинговой компании или коллекторами, при отсутствии у последних подтверждающих документов.

При возврате предмета лизинга лизингополучател ю необходимо потребовать у сотрудников лизинговой компании подтвердить свои полномочия на принятие имущества от имени лизингодателя.

В противном случае, лизингополучател ь рискует столкнуться с мошенниками и будет вынужден в дальнейшем доказывать лизинговой компании, страховщику, а в некоторых случаях — и органам внутренних дел, кому передано дорогостоящее имущество и на каком основании.

Более того, не проявив должной степени осмотрительности в вопросе проверки лиц, изымающих предмет лизинга, доказать свою непричастность к его «исчезновению» впоследствии будет крайне затруднительно.

Правило №4

Не передавать предмет лизинга сотрудникам лизингодателя до подписания двухстороннего акта изъятия предмета лизинга .

Акт изъятия в обязательном порядке должен содержать следующую информацию: дату изъятия, место передачи имущество, основание изъятия, а также перечень изымаемого имущества и его состояние на момент изъятия. Кроме того, очень важно, чтобы указанный акт был подписан обеими сторонами.

В случае, если лизингополучател ь не согласен с содержанием акта (например, с описанием состояния предмета лизинга), необходимо внести в акт имеющиеся к его содержанию замечания. Также очень важно отразить в акте перечень произведенных лизингополучател ем неотделимых улучшений предмета лизинга (при их наличии).

Видео (кликните для воспроизведения).

Правило №5

В случае возникновения непредвиденных проблем в ходе реализации договора лизинга крайне важно заручиться поддержкой специалистов в области лизинговых правоотношений.

Только опытный специалист может оперативно оценить текущие риски и выработать оптимальный план выхода из неблагоприятной ситуации.

Как правило, при наличии у лизингополучател я грамотной правовой позиции лизинговые компании значительно охотнее идут на взаимовыгодное решение проблемы, зная о своих рисках при дальнейшем судебном разбирательстве, а также понимая, что лизингополучател ь знает свои права и готов их эффективно отстаивать.

Читайте так же:  Оформление онлайн-заявки на получение кредита наличными в банке первомайский

В случае же возникновения у лизингополучател я необходимости защитить свой имущественный интерес в судебном порядке, очевидным плюсом будет иметь на своей стороне профессионалов с успешной судебной практикой в области лизинговых споров.

В случае, если лизингополучател ь не согласен с содержанием акта (например, с описанием состояния предмета лизинга), необходимо внести в акт имеющиеся к его содержанию замечания. Также очень важно отразить в акте перечень произведенных лизингополучател ем неотделимых улучшений предмета лизинга (при их наличии). Правило №5 В случае возникновения непредвиденных проблем в ходе реализации договора лизинга крайне важно заручиться поддержкой специалистов в области лизинговых правоотношений. Только опытный специалист может оперативно оценить текущие риски и выработать оптимальный план выхода из неблагоприятной ситуации.

С учетом неурегулированности данного вопроса в законодательстве об исполнительном производстве, и отсутствия схожей судебной практики, реализация такого механизма обращения взыскания, на наш взгляд, может вызвать определенные трудности. Контакты По всем вопросам, затронутым в данном письме, Вы можете обращаться к следующим юристам: Дмитрий Костальгин управляющий партнер [email protected] офис: +7 495 229 76 88 Моб: +7 910 417 58 87 Александра Алексеева управляющий партнер [email protected] офис: +7 495 229 76 88 Обзор составлен для клиентов Юридической компании «Taxadvisor» и других заинтересованных лиц с целью оперативного информирования об изменениях в налогообложении. Данный обзор не может расцениваться в качестве консультации.

  • при невыполнении лизингодателем своих заемных обязательств, обеспеченных предметом лизинга, на него обращается взыскание с последующей продажей имущества с публичных торгов, несмотря на то что лизингополучатель уже выплатил лизинговые платежи и приобрел право собственности на предмет лизинга;
  • способом защиты прав лизингополучателей является взыскание с лизингодателей убытков.

Применительно к рассматриваемой ситуации коллегия судей ВАС РФ пришла к выводу, что в передаче судна в ипотеку имеются признаки злоупотребления правом, поскольку заключение договора ипотеки очевидно направлено в ущерб интересам лизингополучателя. Кроме того, следует отметить вывод коллегии судей ВАС РФ касательно положений п.

Все дела: гражданские и уголовные. юридический форум

И налоговики не могут предъявить претензии, поскольку законодатель сам ввел эту конструкцию», — рассуждал Антон Иванов, подчеркивая, что успешное развитие лизинга в США произошло из-за его дешевизны по сравнению с другими видами кредитования. Обсуждение пунктов 2 и 3 заставило распутывать целый клубок проблем: определение задолженностей между сторонами, обеспечение исполнения обязательств, отношения при банкротстве. Сергей Громов из Объединенной лизинговой ассоциации поспешил усложнить ситуацию: между лизингодателем и лизингополучателем может быть несколько договоров по поводу разных предметов лизинга, и отношения надо рассматривать не по каждому предмету, а в совокупности.
В этом контексте Сергей Громов стал опасаться императивного условия о переходе предмета лизинга в собственность лизингополучателя. Антон Иванов поспешил успокоить: императивности п.

Для чего это нужно? В соответствии с законом, при досрочном расторжении договора и изъятии предмета лизинга лизингодатель должен направить средства от реализации предмета лизинга на покрытие задолженности лизингополучател я, убытков и расходов, непосредственно связанных с лизинговой сделкой, а остаток денежных средств (при наличии) перечислить лизингополучател ю. Однако зачастую лизингодатель пренебрегает этой обязанностью, и пытается впоследствии взыскать с лизингополучател я задолженность, неустойку, а также прочие убытки, полностью либо частично не учитывая стоимость изъятого предмета лизинга.

Компания подала новый иск о государственной регистрации перехода права собственности на катер по договору лизинга и признании права залога банка отсутствующим (дело № А57-18652/2012). Для аргументации иска была использована правовая позиция, изложенная в постановлении № 16533/11 . Относительно регистрации перехода права собственности ООО Девон-альянс сослалось на то, что по своей природе договор лизинга с правом последующего выкупа содержит в себе элементы как договора финансовой аренды, так и договора купли-продажи.

Оказалось, что лизингодатель приобрел катер на кредитные средства и в обеспечение кредитных обязательств заключил договор залога. При этом у него образовалась крупная задолженность по кредиту. Изначально юрист ООО Девон-альянс пытался урегулировать спор без суда.

Заседание президиума ВАС по проблемам лизинга затянулось, а предмет обсуждения стал, кажется, совсем непонятным. Лизингодатели оказались не менее масштабным лобби, чем энергетики, недавно демонстрировавшими силу и мощь при обсуждении тарифов ЖКХ. Проект постановления пленума ВАС «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга», дискуссию на Закон.ру вызвал сразу же (см. здесь и здесь). А на заседании 7 ноября у представителей компаний-лизингодателей, входящих в Объединенную лизинговую ассоциацию, возражения были едва ли не по каждому пункту проекта. Начали с определения выкупного лизинга — в законе оно отсутствует, однако в 2012 году было использовано в постановлении президиума ВАС по одному из дел.

Читайте так же:  Дадут ли ипотеку для покупки комнаты в квартире

Сальдовый метод напоминает реституцию, а не расчеты при расторжении договора!», — принципиально высказался Антон Иванов. По его словам, надо исходить из того, что лизинговые отношения состоялись, платежи уплачивались. «Надо посчитать, что осталось, а не откручивать все обратно» — настаивал глава ВАС. Его возмутило, что лизингополучатель может забрать предмет лизинга и вдобавок потребовать его стоимость? «Это тоже самое, что я продал вам товар, вы за него не заплатили, а я взыскал с вас цену и забрал товар. Вот это коммерция!», — рассуждал Антон Иванов. По его мнению, при расторжении договора лизингодатель может помимо возврата предмета лизинга требовать возмещения убытков, но их надо обосновывать. Кроме того, возникает вопрос, можно ли требовать убытки в рамках процесса о возврате предмета лизинга. Представители лизинговых компаний пытались провести аналогию с банковским кредитованием.

Кроме того, как показывает практика, лизингодатель, завладев предметом лизинга, не спешит возвращать его лизингополучател ю даже после уплаты последним всей суммы задолженности, неустойки и убытков, затягивая передачу предмета лизинга, а в отдельных случаях – сообщая лизингополучател ю, что предмет лизинга продан, а лизингополучател ю направлено уведомление об отказе лизинговой компании от договора. Правило №2 В случае досрочного расторжения договора лизинга по инициативе лизинговой компании и возникновения угрозы изъятия предмета лизинга, лизингополучател ю необходимо обладать актуальной информацией о текущей рыночной стоимости предмета лизинга. Наиболее целесообразно обратиться к независимой экспертной организации с целью получения подробного отчета об оценке предмета лизинга.

Претензия в лизинговую компанию Важно Поскольку лизингополучатель внес все лизинговые платежи и стал собственником предмета лизинга, то с момента регистрации за ним права собственности на это имущество одновременно с прекращением права собственности лизинговой компании прекратилось и право залога банка. Обращение взыскания на имущество, в отношении которого залог уже прекратился, законодательством не предусмотрено (ст.ст.348, 349 ГК РФ). Гражданско-правовые риски и проблемы Президиум ВАС в данном постановлении, по сути, «создал» новый вид залога – это залог имущества, переданного в лизинг.

Такой вид залога не имеет ничего общего с залогом, предусмотренным гл.23 ГК РФ. Данный вид залога лишен основного признака залога, предусмотренного ГК РФ, возможности получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Все дела: гражданские и уголовные. юридический форум

Данным Постановлением снят вопрос о возможности передачи предмета лизинга в залог в качестве обеспечения обязательства, иного, чем денежное обязательство лизингодателя, связанное с приобретением предмета лизинга (п.2 ст.18 Закона о лизинге). Передавать предмет лизинга в залог можно в обеспечение любого обязательства, поскольку, как указал Президиум, это не затрагивает прав исправных лизингополучателей, вытекающих из договоров лизинга. В Постановлении указано, что при обращении залогодержателями взыскания на предмет лизинга они получают права лизингодателей.

Кратко: Залог предмета лизинга, согласно позиции Президиума ВАС[1], имеет ряд специфических особенностей, отличающих его от залога другого имущества. В частности, залогодержатель по такому залогу даже не может обратить взыскание на это имущество. Суть спора Лизингодатель[1] заключил с банком договор залога в отношении имущества переданного в лизинг в обеспечение обязательства физического лица.

В такой ситуации доказательство реальной рыночной стоимости лизингового имущества на момент изъятия будут неоценимым подспорьем при судебном оспаривании действий лизинговой компании и взыскании полученного лизингодателем неосновательного обогащения, возникшего в результате досрочного расторжения договора лизинга и изъятия предмета лизинга. Правило №3 Ни при каких обстоятельствах не передавать предмет лизинга неустановленным лицам, представившимся сотрудниками лизинговой компании или коллекторами, при отсутствии у последних подтверждающих документов. При возврате предмета лизинга лизингополучател ю необходимо потребовать у сотрудников лизинговой компании подтвердить свои полномочия на принятие имущества от имени лизингодателя.

Администратор ВАС Андрей Егоров, представлявший разработчиков проекта, объяснил, что признаки аренды из лизинга законодателем убираются, и в лизинге остается финансовая составляющая. Обсуждение, действительно, показало, что выкупной лизинг имеет заметное сходство с кредитованием под залог. С выкупным лизингом судьи ВАС столкнулись в делах, где лизингополучатель заплатил основную часть лизинговых платежей, но потом платить не смог и лишился предмета лизинга. При этом договор предусматривал, что в случае полной уплаты лизинговых платежей лизингополучатель должен был стать собственником имущества, доплатив символическую выкупную цену в один рубль. Президиум ВАС пришел к выводу, что выкупная цена имущества, по сути, была включена в лизинговые платежи, основную часть которых лизингополучатель уплатил. Лизингополучатели попросили разграничить две разные ситуации.

Возникает конфликт интересов между участниками данных отношений (лизингодателем, лизингополучателем, залогодержателем), поскольку лизингополучатель не заинтересован в обременении залогом (ипотекой) переданного ему имущества, которое он может также выкупить. Кроме того, в силу ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества право залога сохраняет силу (см., например, Определение ВАС РФ от 11.03.2011 N ВАС-2230/11 по делу N А43-41726/2009-47-720, Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 12.05.2012 по делу N А31-6449/2011, ФАС Московского округа от 19.01.2012 по делу N А40-121959/10-133-1084).

Читайте так же:  Как посчитать больничный лист

Добрый день! Вот такая ситуация, заключили договор лизинга, год выплаты были регулярно, после произошёл сбой и 2 месяца ничего не выплачивали, после всё наладилось, мы оплатили за 2 месяца, также всю сумму пенни, но через некоторое время лизингодатель заявил что хочет забрать автомобиль назад т.к. была просрочка платежа, за тот период, мы же звонили и сообщали о том что у нас трудности, но % капали, но мы закрыли на это глаза, а сейчас они подумали и сообщили что хотят автомобиль вообще продать кому-то. Как быть в такой ситуации, как нам продолжить с ними работать, чем руководствоваться? Спасибо!

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Ff%2F8%2Fd%2Ff8da6a8c98afcde128ced94f64d8bf73_65_76

Здравствуйте! а что указано в вашем договоре? вещь после выплаты всех платежей будет принадлежать вам? или перейдет к арендодателю? ГК

Статья 665. Договор финансовой аренды

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F6%2F6%2F8%2F66828f2c66b76f4e180fa176f7160314_65_76

Основной документ для Вас договор – и без его условий трудно дать объективный ответ (условия платежей, сумма , % , порядок расторжения и т.п. )

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F2%2F2%2Fd%2F22d94878e6250a7b6ad85fe3ce02edf9_65_76

Внимательно посмотрите Ваш договор.

Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ “О финансовой аренде (лизинге)”

Статья 15. Содержание договора лизинга

1. договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме.

2. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры.

К обязательным договорам относится договор купли-продажи.

К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

3. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

4. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:

приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;

выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

5. По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;

выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга;

по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;

выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

7. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.

Если что-то не понятно или нужна помощь при подготовке документов пишите.

Не благодарите – лучше напишите отзыв.

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fimages%2Fdesign%2Favatar_male_lawyer_default

Здравствуйте!

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поэтому, если договором лизинга предусмотрено право лизингодателя отказаться от договора в случае наличия просрочки лизингополучателя по любому платежу, предусмотренному договором, более определенного срока, то лизингодатель вправе уведомлением заявить об одностороннем отказе от исполнения договора и возврате предмета лизинга, договор в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ будет являться расторгнутым.

Если же такого условия в договоре нет, то ответственность за неисполнение обязательства наступает только в пределах неустойки, соответственно оплата задолженности и неустойки прекращает исполнение обязательства по неустойки исполнением и в таком случае требование возврата предмета залога неправомерно, поскольку обязательства продолжают исполняться в надлежащем порядке.

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F9%2F0%2F7%2F90776c10ce55f888f05aaf237b7d5492_65_76

Как верно указал ряд коллег, без анализа текста договора невозможно дать точный ответ по существу вопроса. Пожалуйста, потрудитесь отсканировать договор лизинга и выложить его скан здесь либо отправив личное сообщение юристу, мнению которого Вы склонны доверять.

Читайте так же:  Договор займа

Если угодно, смогу оказать помощь в анализе договора и планировании Вашей стратегии в рамках изложенной в вопросе ситуации.

Мой адрес почты: [email protected]

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ РОССИИ

Что делать если нечем платить следующий лизинговый платеж?
Чем лизинг отличается от кредита?

Что делать лизингополучателю, если лизингодатель требует вернуть предмет договора финансовой аренды из-за задолженности по уплате лизинговых платежей, погашение которых не представляется возможным?

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке proxy?url=http%3A%2F%2Fpanmax.beget.tech%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2FYUridicheskie-uslugi

Пожалуй, самым распространенным основанием долгосрочного расторжения договора финансовой аренды по инициативе лизингодателя является возникновение у лизингополучателя задолженности по уплате лизинговых платежей.

Для лизингополучателя такая ситуация крайне невыгодна, так как при отсутствии возможности погашения образовавшейся задолженности, лизингодатель имеет полное право расторгнуть договор, а предмет лизинга изъять.

В этой статье мы расскажем 5 правил, следуя которым, лизингополучатель может минимизировать последствия, связанные с просрочкой уплаты лизинговых платежей, а также защитить свой имущественный интерес даже в случае досрочного расторжения договора.

Совет №1

Предмет лизинга должен быть возвращен лизингодателю только после расторжения договора финансовой аренды.

Несмотря на то, что в договоре может быть указано право лизингодателя удерживать предмет лизинга до полного погашения задолженности, на данный момент законного механизма реализации этого права не существует.

До расторжения договора лизингополучатель может отдать предмет договора финансовой аренды только по своему желанию, к тому же, он не обязан верить на слово лизинговой компании, пытающейся любыми способами изъять имущество во внесудебном порядке.

Как показывает практика, лизингодатель, получивший предмет лизинга, не спешит возвращать его лизингополучателю, несмотря на уплату последним всей суммы задолженности, включая неустойку и убытки. Лизингодатель может сообщить лизингополучателю о продаже предмета договора финансовой аренды, а лизинговая компания отказаться от договора лизинга.

Совет №2

Лизингополучателю необходимо знать актуальную рыночную стоимость предмета лизинга в случае угрозы его изъятия при досрочном расторжении договора по инициативе лизинговой компании. В этом случае, оценка предмета независимой экспертной организацией будет являться большим плюсом.

По закону, при досрочном расторжении договора финансовой аренды и изъятии предмета лизинга, лизингодатель обязан направить средства от реализации предмета на покрытие задолженности лизингополучателя, включая связанные со сделкой убытки и расходы, а при наличии остатка денежных средств, он должен его перечислить лизингополучателю.

На практике лизингодатель не учитывает стоимость изъятого предмета лизинга и пытается взыскать с лизингополучателя задолженность, неустойку, а также прочие расходы частично или полностью.

В этой ситуации доказательство реальной рыночной стоимости лизингового имущества на момент изъятия сыграет большую роль при судебном оспаривании действий лизинговой компании и взыскании полученного лизингодателем неосновательного обогащения, в результате досрочного расторжения договора финансовой аренды и изъятия предмета лизинга.

Совет №3

Ни при каких обстоятельствах не передавать предмет лизинга сотрудникам лизинговой компании или коллекторам, при отсутствии у них подтверждающих документов.

При возврате предмета лизинга лизингополучатель должен потребовать у сотрудников лизинговой компании подтвердить свои полномочия на принятие имущества от имени лизингодателя.

В противном случае, лизингополучатель может нарваться на мошенников и в последствии будет доказывать лизинговой компании, страховщику, а в некоторых случаях и органам внутренних дел, кому было передано имущество и на каком основании.

При проявлении халатности в отношении проверки лиц, изымающих предмет лизинга, доказать свою непричастности к исчезновению имущества практически невозможно.

Совет №4

Нельзя передавать имущество сотрудникам лизингодателя до тех пор, пока акт изъятия предмета лизинга не будет подписан обеими сторонами.

В документе в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

  • дата изъятия,
  • место передачи имущества,
  • основание изъятия,
  • перечень изымаемого имущества
  • состояние предмета на момент изъятия.
  • В том случае, если лизингополучатель не согласен с содержанием акта, необходимо внести в документ замечания по поводу разногласий. Обязательно укажите перечень неотделимых улучшений, произведенных лизингополучателем, если имеются таковые.

Совет №5

В случае возникновения непредвиденных обстоятельств в ходе реализации договора финансовой аренды, поддержка специалистов в области лизинговых правоотношений не будет лишней.

Только опытный юрист может оперативно оценить текущие риски и разработать оптимальный план выхода из неблагоприятной ситуации.

При наличии у лизингополучателя грамотной правовой позиции, лизинговая компания с большей вероятностью будет искать взаимовыгодное решение проблемы, так как она осознает свои риски при дальнейшем судебном разбирательстве c осведомленным клиентом.

Если у лизингополучателя возникнет необходимость защиты своего имущественного интереса в судебном порядке, наличие профессионалов с успешной судебной практикой в области лизинговых споров будет являться очевидным преимуществом!

Что такое лизинг и чем он отличается от кредита? Какие бывают условия лизинга? Какое имущество можно приобрести в лизинг (взять в финансовую аренду)? Кто является собственником предмета лизинга? Нужно ли страхование?

Читайте так же:  Как проходит добровольное банкротство

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке proxy?url=http%3A%2F%2Fpanmax.beget.tech%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2FLizing-i-kredit-300x181

Чем лизинг отличается от кредита?

В отличие от кредита лизинг имеет ряд преимуществ:

  • низкий первоначальный взнос (от 5%);
  • дополнительный залог — не требуется;
  • возврат НДС 20% c 2019 года;
  • лизинговые платежи относятся к расходам, они минимизируют налог на прибыль компании в полной сумме, что нельзя сказать о кредите – в этом случае в качестве расходов учитывается только основной долг;
  • возможен сезонный график платежей.

Кто является собственником предмета лизинга?

До погашения всех лизинговых платежей (в т.ч. выкупного) собственником автомобиля является лизинговая компания, при этом лизингополучатель полноправно пользуется автомобилем, а также может доверить управление транспортным средством любому лицу, указанному в полисе КАСКО.

Бухгалтерский и налоговый учет финансовых операций.

В бухгалтерском учёте отражена стоимость предмета договора финансовой аренды в размере суммы лизинговых платежей в соответствии с актом о приеме-передаче объекта основных средств, сформированным на момент передачи имущества лизингополучателю.

В налоговом учёте указана стоимость предмета лизинга в размере суммы расходов лизингодателя на его приобретение, доставку, изготовление и доведение до пригодного для пользования состояния, за исключением подлежащих вычету налогов и сумм, учитываемых в составе расходов, указанных в справке о первоначальной стоимости, направляемой лизингополучателю вместе с документами на первую лизинговую услугу.

Возможен ли выезд за границу на взятом в лизинг на автомобиле?

При получении письменного согласия лизинговой компании выезд за границу возможен, но лучше заранее ознакомиться с условиями Договора.

Порядок уплаты штрафов.

Лизингополучатель обязан нести все расходы, связанные с эксплуатацией лизингового имущества. Административные штрафы по КоАП РФ, возникшие по вине лизингополучателя и его доверенных лиц в результате несоблюдения ПДД, оплачиваются лизингополучателем. Лизингодатель в целях оперативного исполнения постановления ГИБДД может самостоятельно оплатить штраф, но лизингополучателю придется возвратить эту сумму с процентами.

Периодичность уплаты лизинговых платежей.

При расчете лизинговых платежей за основу берется принцип погашения основного долга равными долями. Первый лизинговый платеж уплачивается лизингополучателем, как правило, через месяц после даты перечисления авансового платежа поставщику предмета лизинга.

Следует помнить, что для лизингополучателя наиболее выгодна оплата аннуитетными платежами. Это значит, что каждый месяц вы будете платить за займ равными долями, которые состоят из начисленных процентов и части, списывающейся в счёт основного долга.

На кого регистрируется транспортное средство, являющееся предметом лизинга, и кто уплачивает транспортный налог.

Транспортное средство, являющееся предметом лизинга, регистрируется за лизингополучателем, как фактическим владельцем до окончания срока действия договора финансовой аренды.

В ПТС указывается, что лизинговая компания является собственником транспортного средства, а лизингополучатель — фактическим владельцем. ПТС остается на хранении у лизинговой компании либо у банка, профинансировавшего сделку. Лизингополучатель пользуется предметом лизинга на основании свидетельства о регистрации ТС.

Транспортный налог, согласно требованиям действующего законодательства, уплачивает именно фактический владелец транспортного средства – лизингополучатель.

Кто выбирает поставщика предмета лизинга и определяет цену договора купли – продажи?

В большинстве случаев, для совершения более выгодной сделки в пользу лизингополучателя, лизинговая компания предлагает поставщиков, с которыми лизингодатель находится в партнерских отношениях.

Но стоит помнить, что даже в случае, когда поставщик фактически выбран лизингодателем, в договоре лизинга может быть указано, что поставщик выбран лизингополучателем. Таким образом лизинговая компания не будет нести ответственность за возможную недобросовестность поставщика. Более того, при наличии записи о том, что поставщик выбран лизингополучателем, именно лизингополучатель будет отвечать за возможные нарушения условий сделки поставщиком, включая компенсацию убытков лизингодателю.

Является ли страхование предмета лизинга необходимым условием заключения сделки, и кто выступает страхователем и выгодоприобретателем?

Страхование предмета лизинга, как правило, является обязательным условием финансовой сделки. Обычно страхователем и выгодоприобретателем по ущербу является лизингополучатель, а в случае гибели имущества финансовую выгоду получает лизинговая компания или банк, профинансировавший лизинговую сделку.

Финансовый лизинг имеет трёхсторонний характер взаимоотношений. По заявке лизингополучателя лизингодатель приобретает у поставщика оборудование и передаёт его в лизинг лизингополучателю, возмещая полностью свои финансовые затраты и получая прибыль через соответствующие лизинговые платежи.

Изображение - Советы лизингополучателю при просрочке 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 4

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here