Условия адреса для регистрации ооо

Предлагаем статью на тему: "условия адреса для регистрации ооо" с комментарием от профессионального юриста.

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году

Юридический адрес – это место официального расположения компании. Регистрация ООО возможна в одном помещении, которое выбирается учредителем самостоятельно — это может быть купленный или арендованный офис, жилая квартира, частный дом. Использование домашнего адреса для регистрации компании имеет несколько нюансов.

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fznaybiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fregistracija-ooo-na-domashnij-adres-e1484818117498

Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.

  1. Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fznaybiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fporjadok-sozdanija-ooo-e1484818159667Выбор названия. Фирма может носить любое наименование, состоящее из слов на любом языке. Без получения разрешения нельзя использовать названия государственных субъектов, регионов, городов, а также «Россия» и «Российская Федерация».
  2. Поиск юридического адреса. Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя.
  3. Подбор кодов деятельности. В зависимости от сферы деятельности, компании присваиваются коды ОКВЭД.
  4. Выбор системы налогообложения. К ней относятся ОСН (общая система налогообложения), УСН (упрощенная система налогообложения), ЕНВД (единый налог на вменяемый доход), ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).
  5. Подготовка документов. Учредителю потребуется: заявление по форме Р11001, решение или протокол собрания (если владельцев бизнеса несколько), договор об учреждении компании, квитанция об уплате госпошлины, документы на помещение, где будет находиться юридический адрес.
  6. Подписание документов и подача в налоговую инспекцию.
  7. Получение учредительных документов.
  8. Внесение уставного капитала.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fznaybiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fdomashnij-adres-uchreditelja-e1484818185248

Из-за желания сэкономить на аренде помещения многие учредители в качестве юридического адреса указывают место прописки. Но данное действие нельзя назвать законным. В Гражданском кодексе (ст. 288 ГК РФ) сказано о том, что предназначение жилых помещений – проживание людей.

Нельзя использовать их в коммерческих целях, в том числе, для обустройства офиса и приема посетителей. Чтобы получить разрешение, необходимо перевести помещение в нежилое.

Но согласно статье 54 ГК РФ регистрация юридического лица должна производиться по месту нахождения директора (исполнительного органа). А это может быть квартира или частный дом, иными словами – место проживания.

В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек. Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину.

Если имеется возможность, лучше зарегистрировать ООО по месту прописки одного из учредителей, сделав его исполнительным органом.

Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна. Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы.

Как происходит регистрация фирмы на домашний адрес, можно узнать из данного видео.

Регистрация компании возможна только на лицо, которое несет ответственность за деятельность фирмы. К ним относится директор, который может быть основателем и единственным учредителем компании. На других людей оформлять ООО не разрешается.

Важным условием выбора юридического адреса является наличие прав у директора на пользование помещением. Это свидетельство о присвоении собственности, договор аренды или справка о регистрации.

Отсутствие прописки не ставит запрет на использование адреса, но при условии, что учредитель имеет права на помещение. Муниципальная квартира не подходит, только приватизированное жилье.

Перечень документов, требуемых для регистрации юридического адреса, необходимо уточнять в территориальном налоговом органе. Он меняется в зависимости от вида помещения, находится ли оно в собственности директора, имеется ли прописка.

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fznaybiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fdokumenty-dlja-registracii-e1484818248455

Из документов может потребоваться:
  • оригинал и копия свидетельства о присвоении права собственности на помещении, где регистрируется юрлицо;
  • договор аренды на помещение;
  • письменное разрешение от собственника квартиры;
  • справка о постановке на регистрационный учет;
  • согласие на использование квартиры в качестве юридического адреса других пользователей помещения;
  • гарантийное письмо.

Иногда требования налогового инспектора кажутся нелепыми. Например, требуется написать заявление от имени собственника помещения на имя учредителя компании о том, что помещение разрешено использовать в качестве юридического адреса. Даже если оба правовых лица – это один человек. Но данный документ увеличивает шансы на одобрение адреса.

Письменное согласие собственника помещения (всех официальных владельцев квартиры) требуется в том случае, если им является посторонний человек. В заявлении указываются данные обеих сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки.

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fznaybiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fobrazec-soglasija-sobstvennika-e1484818280883

Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.

Видео (кликните для воспроизведения).

Выбирая жилую квартиру в качестве юридического адреса, необходимо быть готовым к некоторым трудностям:

  • отказ в налоговой при отсутствии прописки или права собственности у генерального директора;
  • обременение на квартире ставит запрет на использование помещения в качестве юридического адреса;
  • собственник может предварительно направить в налоговую службу запрет на использование его квартиры для регистрации компании;
  • несогласие прописанных в квартире лиц на регистрацию ООО;
  • просьба от имени соседей не проводить регистрацию по указанному адресу.
Читайте так же:  Зачем нужна база данных как егрюл

Часто налоговая находит абсурдные причины для отказа. Если учредитель соблюдает все требования законодательства, то следует обратиться в суд для решения проблемы. В большинстве случаев требование истца удовлетворяется.

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fznaybiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Ffirma-v-zhilom-pomeshhenii-e1484818336876

Планируя зарегистрировать ООО в жилом помещении, нужно учитывать, что генеральный директор будет находиться по данному адресу. И дело не только в получении писем и рассылок, но и в проверках, при которых обязательно присутствие исполнительного органа.

Например, представители налоговой службы могут прибыть по месту регистрации фирмы для изучения документации. Поэтому юридический адрес – это место фактического нахождения генерального директора.

При регистрации ООО в квартире следует учитывать несколько правил:

  1. В жилом помещении нельзя изготавливать и реализовывать ликероводочные изделия, медицинские препараты и некоторые группы товаров.
  2. Деятельность компании не должна мешать соседям, создавать громкие шумы и запахи.
  3. Проверки юридических лиц, адреса которых находятся в жилых помещениях, проводятся намного чаще.
  4. Даже после прекращения деятельности компании долгое время на почту будет приходить рассылка, в том числе, рекламная.

У регистрации ООО на домашний адрес учредителя есть несколько преимуществ:

  • Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fznaybiz.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fpljusy-i-minusy-registracii-na-domashnij-adres-e1484818356317отсутствие расходов на покупку и аренду помещения;
  • регистрация по домашнему адресу гарантирует неприкосновенность – без судебного решения в квартиру не смогут ворваться представители власти и даже некоторые проверяющие органы;
  • решается вопрос несовпадения юридического и фактического адреса;
  • легко решается вопрос с доставкой почты, можно договориться с работниками почтового отделения о доставке прессы в ящик.

Основное преимущество – это относительная легкость оформления и отсутствие требований от собственника о правилах эксплуатации помещения.

Но рассматривать стоит и недостатки:

  • налоговая может отказать в регистрации компании, долго тянуть время, требовать проверки СЭС;
  • усложняется процесс получения кредита, поскольку банки считают такие компании несолидными и невыгодными, поэтому займы выдают неохотно;
  • потенциальные партнеры также могут посчитать компанию невыгодной для сотрудничества;
  • если у компании окажутся долги, то судебные органы могут постановить конфисковать имущество, находящееся в квартире;
  • огромное количество писем будет поступать и после завершения деятельности компании;
  • проверяющие органы могут приходить в любое время, чем вызовут неудобства других домочадцев.

Регистрация общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес учредителя возможна, но при условии, что он является исполнительным органом, либо же собственником квартиры или прописан в ней. Возможно возникновение трудностей, которые легко преодолеваются при знании законодательных норм.

Как правильно открыть ООО, есть на данном видео.

Наш умный сервис заполнит за Вас документы для регистрации ООО
бесплатно и прямо сейчас!

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.regberry.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fcontent%2Fimages%2Fnode%2Ftrebovaniya-k-adresu-dlya-registracii-OOO

Общеизвестно, что для регистрации ООО требуется юридический адрес. Однако далеко не всякий адрес годится, чтобы стать юридическим. Кроме того, есть риск получить отказ в открытии бизнеса, если окажется, что заявленный юридический адрес не вполне “чист” с позиции закона.

Получить адрес для регистрации ООО можно тремя законными способами:

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО. Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться. Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст. 12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании.

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

  • Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
  • По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
  • Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
  • По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
  • Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
  • Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса. Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО. Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

  • присвоенные строящимся объектам,
  • по которым располагаются руины,
  • по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.
Читайте так же:  Отчетность ооо в 2019 году

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица.

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно. Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.

Юридический адрес ООО – это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ. Чаще всего юридическим адресом общества с ограниченной ответственностью является нежилое помещение. Однако в некоторых ситуациях допускается регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018.

Для начала о том, почему не допускается регистрация ООО без юридического адреса. Дело в том, что любую организацию, в том числе общество с ограниченной ответственностью, представляет ее руководитель.

Соответственно, для связи с ООО необходим адрес, где физически в рабочее время находится директор. По мнению налоговых органов, для деятельности руководителя надо оборудовать рабочее место, как минимум — стол, стул и средства связи.

В последнее время ФНС активно взялась за чистку реестра ЕГРЮЛ, исключая из него те организации, которые не могут создать условия для нахождения руководителя. Это массовые адреса, по которым зарегистрировано более 10 организаций (исключение – деловые центры, где каждое юрлицо занимает отдельный офис). Это также так называемые адреса с почтово-секретарским обслуживанием, по которым просто принимают корреспонденцию для ООО, но не созданы рабочие места для руководителей.

Кроме того, сложно зарегистрировать фирму даже по реальному адресу будущей деятельности (склад, цех, мастерская и др.), если по нему нельзя доставить почтовые отправления, и опять же, нет условий для работы директора.

В результате, такая не слишком удачная формулировка статьи 54 ГК РФ привела к тому, что возникла проблема юридического адреса по формальным основаниям в следующих ситуациях:

  1. признание адреса, заявленного при подаче документов на регистрацию ООО недостоверным и, соответственно, отказ в этой регистрации;
  2. признание организации не находящейся по своему адресу, если по нему не созданы условия для деятельности руководителя или его просто нет на месте во время налоговой проверки.

Для решения этого вопроса предлагаются разные варианты, например, регистрация организации на личный кабинет налогоплательщика; на электронный адрес; на банковскую ячейку.

Но пока все эти предложения не воплотились в жизнь, другим действующим вариантом можно назвать регистрацию ООО на домашний адрес руководителя или учредителя.

Возможность регистрации общества с ограниченной ответственностью на жилое помещение напрашивается сама собой по аналогии с регистрацией ИП. Действительно, индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, и ФНС не сталкивается с проблемой связи с ними. Почему бы такую практику не распространить на учредителей юридических лиц?

В отличие от регистрации ИП, каких-то прямых указаний в законе на возможность открытия ООО по прописке руководителя или учредителя нет. При этом юристы считают, что можно пользоваться формулировкой: «Разрешено все, что прямо не запрещено».

И такие положения действительно есть. Так, статья 17 Жилищного кодекса указывает, что жилое помещение может использоваться для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если при этом не нарушаются интересы других лиц.

Как видим, эту норму можно назвать косвенной, потому что речь идет именно об индивидуальной предпринимательской деятельности, т.е., формально относящейся только к регистрации ИП.

Читайте так же:  Перечень и правила предоставления налоговых льгот военным пенсионерам

И все же – де факто открытие ООО по прописке происходит в массовых масштабах. Кроме того, эту возможность, несмотря на отсутствие нормативных положений, подтверждают некоторые судебные решения и письма ведомств (письмо Минфина № 03-01-11/5-159 и письмо ФНС № ПА-21-6/293).

Учитывайте, что при регистрации компании на домашний адрес все-таки существует риск отказа. Налоговые органы могут ссылаться на статью 288 ГК РФ, согласно которой жилые помещения предназначены для проживания, и не более того. Кроме того, установлен прямой запрет на размещение в жилых домах промышленных производств. Если основным видом деятельности ООО будет заявлено производство, риск отказа еще больше возрастает.

Таким образом, пока в закон «О госрегистрации» не будут внесены соответствующие поправки, открытие ООО по прописке возможно только на усмотрение налоговых органов. Какие-то ИНФС не видят здесь ничего нелегального, а другие – категорически отказывают в такой регистрации. Чтобы снизить риск отказа, рекомендуем заранее уточнять возможность открытия компании по домашнему адресу руководителя или учредителя в своей регистрирующей инспекции.

Перечень документов, подаваемых на государственную регистрацию ООО, приводится в статье 12 закона № 129-ФЗ. Перечень этот закрытый, т.е. не допускает истребования других, не указанных в нем, документов.

Тем не менее, для подтверждения адреса ИФНС обязательно требует один из этих документов:

  • гарантийное письмо на юридический адрес от собственника;
  • согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Кроме того, нужна копия свидетельства о собственности на недвижимость или выписка из ЕГРН.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника оформляется в случае открытия ООО в нежилом помещении. Этим документом собственник гарантирует, что после успешной регистрации новой компании с ней будет заключен договор аренды.

Согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу должен выдать собственник жилого помещения. Об этом говорится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

Если же собственником жилья является учредитель или руководитель будущего ООО, то отдельно оформлять согласие не надо. Пленум ВАС РФ считает, что в этом случае согласие предполагается автоматически.

И, в качестве итога, несколько основных тезисов по этому вопросу:

  1. Регистрация ООО в квартире допускается на практике, хотя прямых указаний закона на такую возможность нет.
  2. Обязательное условие регистрации компании по домашнему адресу – постоянная прописка учредителя или руководителя. Наличие обременения (например, ипотеки) может стать препятствием для ведения предпринимательской деятельности в жилом помещении.
  3. Официальной формы согласия собственника на регистрацию в жилье не установлено. Некоторые ИФНС требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных в квартире лиц. Кроме того, может выдвигаться условие нотариального заверения подписей.
  4. Учитывая неоднозначный подход налоговых органов, рекомендуем заранее уточнять в своей ИФНС возможность регистрации юридического лица по прописке директора или учредителя.

При регистрации фирмы в территориальном отделении НС учредители вместе с руководителем должны определиться, по какому адресу в документах и фактически она будет находиться. Документы на регистрацию могут быть поданы только после того, как в правоустанавливающих бумагах компании пропишется юридический адрес.

Именно он определит, в каком территориальном отделении налоговой ООО зарегистрируется, куда будут сдаваться отчеты, кто будет заниматься контролем деятельности и уплаты налогов. При этом чаще всего происходит так, что зарегистрировавшись на одном адресе, фирма может фактически располагаться на другом.

Как юридическим, так и фактическим местом нахождения может быть помещение, которое собственник приобрел под офис, производственный цех, склад и другие, в зависимости от его коммерческой деятельности. В других случаях компании располагаются в арендованных помещения.

Причем договор аренды с собственником может быть краткосрочным или долгосрочным, последнее соглашение дает возможность ООО с разрешения владельца представить адрес в качестве юридического. Третьим вариантом является домашний адрес, на котором чаще всего регистрируются малые предприятия и предприниматели.

Юридический и фактический адреса у компании могут совпадать или нет. Хотя предпочтительнее, чтобы фирма находилась по юридическому адресу, куда будет приходить корреспонденция, выезжать проверка контролирующих органов, как этого требует законодатель. Но адреса чаще всего не совпадают, потому что при регистрации предприятия еще неизвестно, как будет развиваться бизнес, где удобнее расположиться офису.

Если, например, изначально компания была зарегистрирована на домашнем адресе, то впоследствии принимать там партнеров становится несолидно и учредитель арендует или покупает помещение под офис. Но при этом он может и не перерегистрировать адрес фирмы, хотя по закону обязан.

Момент выбора юридического адреса также важен потому, что в дальнейшем при смене обстоятельств его необходимо менять в учредительных документах и записях в ЕГРЮЛ, а это приведет к изменению в учредительных бумагах, повторной сдаче документов в налоговую и финансовым затратам. Это происходит не только тогда, когда у компании фактический и юридический адреса раньше совпадали, а теперь она переезжает в другое место.

Читайте так же:  Нюансы дарения квартиры между близкими родственниками

Но может, например, смениться руководитель, по прописке которого было зарегистрировано ООО, закончиться договор аренды на помещение, указанное в качестве юрадреса или возникнуть другие обстоятельства.

Фиктивные юридические адреса популярны при регистрации «фирм-однодневок» и сомнительных компаний, которые стараясь уйти от уплаты налогов, регистрируются по одним адресам, а располагаются там, где их никто не может найти.

Впоследствии может быть обнаружено, что на одном юридическом адресе было зарегистрировано несколько таких предприятий. Поэтому нередко контролирующие органы заносят многие адреса в «полевой» список и не позволяют предпринимателям формально относиться к вопросу регистрации бизнеса.

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F07-7

Регистрация ООО через МФЦ — удобный способ зарегистрировать предприятие без лишних затрат времени и других ресурсов.

Какими могут быть причины отказа в регистрации ООО, и как избежать ошибок при подаче документов, можно узнать отсюда.

Адрес для регистрации ООО – один из важных вопросов, который на этапе становления бизнеса приходится решать всем собственникам. Нормативно-правовые акты не дают четкого разъяснения для термина «юридический адрес», хотя он широко распространен в деловых кругах и документах, представляемых каждой фирмой, как официальные.

В Гражданском кодексе указано, что под юридическим адресом следует понимать место, где находится предприятие. В ФЗ о регистрации юр. лиц говориться, что на месте расположения фирмы должен находиться ее исполнительный орган, т. е. руководитель, действующий от имени предприятия и осуществляющий с ним постоянную связь.

С этой же целью на месте нахождения руководителя должны располагаться отделы, в которых осуществляется документооборот ООО, например, секретариат, бухгалтерия, юридический, логистика и другие.

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fclosing_shutterstock_75020932-1

После того как юридический адрес будет определен собственниками бизнеса и внесен в учредительные документы, можно регистрировать фирму

Все сведения о компании, в том числе и адрес, будут занесены в ЕГРЮЛ, а выписка из него требуется для решения любых правовых вопросов.

Поэтому учредители на свое усмотрение прибегают к регистрации компаний по одному из нескольких вариантов адресов:

  • прописке руководителя;
  • купленного офиса;
  • арендованного помещения;
  • фиктивному (формальному).

Среди предложений по аренде, покупке помещений или предоставлению адресов сегодня можно встретить немало сомнительных компаний, сотрудничество с которыми грозит проблемами в бизнесе. Если собственник решит снять помещение для фирмы или купить офис, чтобы по этому адресу зарегистрировать предприятие, не всегда можно быть уверенным в том, что этот адрес будет являться юридическим только для него, возможно уже кто-то зарегистрирован по нему, что выяснится в дальнейшем.

Если говорит о формальных юридических адресах, то они, как правило, предоставляются за определенную плату нескольким компания одновременно. Специальные службы постоянно проверяют реальность юридических адресов, предоставляемых разными предприятиями для регистрации, выявляют несуществующие и заносят их в «черные» списки.

Никто заранее не может дать гарантии, что спустя время адрес, который арендодатель согласился предоставить фирме в качестве юридического, не окажется в таком списке. Быть уверенным учредитель может только в своей прописке.

Можно выделить несколько критериев, которые помогут сделать выбор адреса в качестве юридического, где фирма должна располагаться на законных основаниях:

Регистрирующий орган вносит данные о предприятии в ЕГРЮЛ только из правильно оформленных документов, где одним из важных сведений будет являться информация о юридическом адресе.

Законодатель заранее указывает, что на указанном месте должен:

  • находиться руководитель предприятия, имеющий постоянную связь с организацией;
  • вестись документооборот;
  • время от времени проводиться контроль деятельности ООО контролирующими органами.

Важным моментом является почтовая переписка. Если по юр. адресу будет направлено уведомление одного из компетентных органов, то ожидается, что исполнительный орган фирмы осведомлен и должен дать официальный ответ или совершить определенные действия.

Изображение - Условия адреса для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fimage001

Если на протяжении определенного времени ООО не реагирует на корреспонденцию, за нарушение установленных правил на него будут наложены штрафы и в дальнейшем, когда выясниться, что адрес является фиктивным, предприятию будет выдвинуто обвинение в незаконной деятельности

Выбрать домашний адрес для регистрации ООО не запрещается законодательством, хотя в ГК написано, что жилые помещения не могут быть использованы для производственной деятельности, которая может нарушить права других жильцов. Но это не обозначается, что по месту прописки нельзя регистрировать юрлиц, которые могут в многоквартирном или частном доме заниматься бизнесом, не влияющим на жизнь и здоровье граждан.

У регистрирующих органов, которые могут отказать по данному вопросу, двоякое отношение к домашним адресам владельцев бизнеса. С одной стороны, они не могут препятствовать учредителю в принятии такого решения, а с другой – всячески аргументируют факт его нецелесообразности, несмотря на множество преимуществ.

Суды придерживаются мнения, что законодателем не установлены четкие нормы, запрещающие использовать адрес прописки в качестве юридического. Оспорить данный факт могут только совладельцы жилья, если они не дадут письменного согласия на использование помещения в коммерческих целях.

Читайте так же:  Какие бывают условия автокредита на подержанные автомобили

Юридический адрес предприятия, расположенного на дому должен выступать фактическим местом его расположения, но при этом учредитель, который предоставляет его, обязан назначить себя директором. Если свою прописку предоставляет руководитель, как нанятое лицо компании, то необходимо быть готовым к тому, что при смене руководства придется делать дополнения к уставу и возобновлять процесс регистрации с указанием нового адреса.

На практике может оказаться, что налоговая отказывает в регистрации на домашний адрес без основания, а фирмы, ранее зарегистрированные, могут получить от регистрирующего органа предложение в течение определенного периода перерегистрироваться, выбрав для себя другое помещение. В другом случае проблемным вопросом может стать регистрация кассового аппарата, налоговая имеет право потребовать соглашение на аренду, его придется не только заключать, но и вносить изменения в устав.

Самым правильным решением, которое должен принять учредитель, может быть покупка помещения под офис. В этом случае фирма легко регистрируется на адрес помещения и там же располагается. Это не только облегчит деятельность компании, но и избавит от возможных проблем с арендой.

В таком случае юридический адрес с вытекающими вопросами по документам и перерегистрации необходимо будет менять только в том случае, если будет принято решение о переезде в другой офис или населенный пункт с целью развития бизнеса.

На тот случай, если у начинающего свою работу предприятия нет средств, приходится пользоваться арендованным помещением и условиями, которые выдвигает арендодатель. С собственником можно договориться, чтобы использовать адрес для фирмы в качестве юридического.

Но для этого необходимо заключать договор длительной аренды и точно удостовериться, что данным адресом не пользуются другие юр. лица. У организации может возникнуть потребность в приобретении юридического адреса, если купить помещение или снять в аренду нет средств, а зарегистрировать ООО по прописке не получается.

Покупка адреса для регистрации фирмы разрешена законом, стоимость сделки намного меньше, чем ежемесячная аренда или приобретение помещения. Но такие сделки небезопасны, а поэтому вызывают негативное отношение налоговиков.

В таком случае требования закона однозначно будут нарушены, потому что фирма не сможет фактически находиться по юридическому адресу, что вызовет проблемы не только с получением корреспонденции, но и другие. Налоговая нередко сталкивается с ситуациями, когда после такой регистрации предприятие невозможно найти, несуществующим оказывается не только юридический, но и фактический адрес расположения.

Множество предложений покупки и аренды юридических адресов по разным регионам России сегодня можно легко найти в интернете.

Воспользоваться ими можно, но следует с осторожностью относиться, требуя, чтобы вместе с предложением была возможность получить:

  • Финансовую гарантию возврата средств, если регистрирующий орган откажется вносить сведения о данном адресе в ЕГРЮЛ. Лучше если это будет не только словесное заверение, но и письменное.
  • Условия для занятия коммерческой деятельностью, нахождения работников и хранения документов, к которым должны в любой момент получить доступ руководитель и контролирующие органы.
  • Доставку почты по данному адресу.
  • Услуги охранной сигнализации и другие, которые могут в любой момент обезопасить фирму от вторжения преступников, кражи и других негативных обстоятельств.

Стоимость обычных предложений, где фирме будет представлен не только адрес, но и месторасположение, помимо стоимости аренды обойдется компании в пределах 10 тыс. руб. Более надежные предложения стоят до 50 тыс. руб. Официально приобрести юридический адрес можно в Территориальном центре развития предпринимательства, но по условиям это разрешается только малым предприятиям.

Регистрация по формальному адресу, когда фирма фактически находится в другом месте, чревата последствиями, но и такими предложениями можно воспользоваться, если заранее предусмотреть, что:

  • на рынке, предлагающих услуги подобного рода, сегодня конкурирует немало фирм, поэтому есть выбор;
  • любой юридический адрес будет привязан к территориальному отделению налоговой, есть возможность выбрать то, которое, например, будет находиться ближе всего;
  • вместе с фиктивным адресом можно получить долгосрочную аренду помещения, это даст возможность решить сразу два вопроса;
  • если в дальнейшем появится возможность приобрести этот арендованный офис или поблизости, то согласно новым правилам перерегистрации процесс займет меньше времени, потому что объекты находятся в одном муниципальном ведомстве;
  • имея фиктивный адрес, внесенный в ЕГРЮЛ и учредительные документы, любая фирма может предоставлять своим партнерам и клиентам фактический, его разрешается указывать в договорах и других бумагах.
Изображение - Условия адреса для регистрации ооо 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here