Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо

Предлагаем статью на тему: "важность письма от собственника помещения для регистрации ооо" с комментарием от профессионального юриста.

Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году

Подтверждение юридического адреса ООО при регистрации — стандартная процедура.

Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов, без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в 2018 году, но налоговая тем не менее письмо запрашивает.

Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений. Этот лист выражает согласие собственника (арендодателя) помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Гарантийное письмо от арендодателя на юридический адрес в обязательном порядке содержит следующую информацию:

  • Реквизиты арендодателя, если это юрлицо, или паспортные данные, если арендодатель — лицо физическое.
  • Наименование ИФНС, в которой пройдет регистрация ООО.
  • Адрес помещения и характеристики.
  • Наименование регистрируемого ООО и Ф. И. О. руководителя.
  • Согласие на передачу помещения в пользование по договору аренды.

Оформив гарантийное письмо при регистрации ООО по образцу, попросите арендодателя оставаться на связи по указанному номеру, чтобы сотрудник регистрирующего органа убедился в правдивости договорённостей.

Форма гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

  1. Если гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса оформляет юрлицо, запросите документ на фирменном бланке, чтобы в полной мере соблюсти деловой этикет. Если гарантийное письмо на юридический адрес выдаёт физическое лицо, достаточно грамотного соответствия образцу.
  2. В случае, когда ООО регистрируют в квартире руководителя, подтверждают юридический адрес согласие собственника помещения и (по требованию отдельных инспекций) согласие прописанных в помещении лиц.
  3. И к согласию собственника жилого помещения, и к гарантийному письму для регистрации юридического адреса прилагается копия свидетельства права собственности.
  4. Даты проставлять не обязательно, поскольку срок действия у гарантийного письма о предоставлении юридического адреса законом не ограничен.

Гарантийное письмо на юридический адрес: образец для ООО

Вы не испытаете сложностей с оформлением гарантийного письма, если заполните его по образцу:

Оформив гарантийное письмо для регистрации ООО, собственник помещения не обязан заключать с учредителем договор аренды и имеет право пойти на попятную. Важно понимать, что гарантийное письмо от собственника о предоставлении юридического адреса подтверждает исключительно сам факт согласия на регистрацию ООО по данному адресу, ничего более.

Важность письма от собственника помещения для регистрации ООО

Наличие у регистрирующего свою деятельность предприятия юридического адреса является одним из важных моментов. Адрес требуется не только для внесения в учредительные и иные документы, ЕГРЮЛ, но по закону у предприятия там должен располагаться офис с соответствующими отделами, директор. По этому адресу должна приходить почта, приезжать проверяющие из контролирующих органов. Вопрос об официальном месте нахождения фирмы решается собственниками на этапе формирования учредительных документов и подготовки их для сдачи в налоговую.

Нередки ситуации, когда зарегистрировавшись по одному адресу, фирма располагается по-другому, это связано не только с производственной необходимостью, но обусловлено, например, условиями помещения. По закону собственники могут приобрести свое здание или офис для предприятия еще до начала коммерческой деятельности, тогда вопрос с юридическим адресом решается автоматически.

Но, если такой финансовой возможности нет, приходится арендовать помещения, ими могут быть нежилые объекты и жилые (офисные помещения, частные дома, квартиры). Нежилое помещение должно быть переведено в статус жилого, тогда законодатель разрешает там находиться сотрудникам офиса и директору.

В других случаях свой адрес по прописке имеет право предоставить регистрирующемуся предприятию один из учредителей или директор, как нанятое лицо. Каждый владелец должен согласиться, чтобы адрес помещения, которое будет арендовать фирма, был предоставлен в качестве юридического. Разрешается также покупка юридического адреса, чаще всего в этом случае предприятие фактически располагается в другом месте.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

В случаях, описанных выше, когда у открывающейся фирмы нет своего помещения, в число необходимых документов для налоговой входит письмо для регистрации ООО от собственника помещения. В нем отображается, что владелец не возражает против предоставления своего адреса.

Документ готовится на основании предварительного договора аренды, который заключается между одним из собственников и арендодателем. Если предоставляется домашний адрес учредителя или будущего директора, в налоговой достаточно показать паспорт. Хотя сам договор не является документом, который входит в пакет для регистрации, но его также могут затребовать показать налоговики.

Читайте так же:  Процедура увольнения работника за недоверие

Шаблона для написания гарантийного письма от имени одного или нескольких владельцев помещения не существует. Оно может быть написано в произвольной форме, как от имени владельца нежилого помещения, так и жилого. Главное – отображение в тексте согласия на предоставление адреса помещения по такому-то адресу для такого-то предприятия в качестве юридического для отображения в документах, а также размещения фирмы с целью коммерческой деятельности.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fregooo

Владельцами жилых и нежилых помещений могут выступать физические и юридические лица, но если квартира не приватизирована, ее владельцем является муниципальный орган, тогда гарантийное письмо должен выдать он, а зарегистрироваться в ведомственном жилье, скорее всего, не получится

Гарантийные письма от владельцев помещений предоставляются арендаторам, когда:

  • документ следует предоставить в налоговую в числе необходимых для регистрации юр. лица;
  • необходимо обеспечить интересы будущего арендатора, которому имущество будет передано в пользование только после заключения официального договора аренды.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F034-3

Переход на УСН при регистрации ООО — оптимальное решение для небольшого бизнеса или бизнеса на стартовом этапе. подпадающем под набор требований.

На каких условиях возможна регистрация ООО по месту прописки учредителя или руководителя предприятия, узнайте из статьи по ссылке.

Фактически содержанием письма владелец заверяет налоговую и арендатора, что после того, как фирма зарегистрируется в качестве плательщика налогов, помещение и адрес для расположения предприятия будут отданы ей в пользование. На основании этого документа налоговая имеет право зарегистрировать фирму по предоставленному собственником адресу, потому что его владелец не возражает.

Договор аренды не может быть еще заключен, потому что фирмы еще нет, она не числится ни у одного контролирующего органа, у нее нет печати и права на заключение сделок. Поэтому фактически предварительный договор аренды не может иметь юридической силы, на его основании регистрацию производить нельзя, но такой документ также заключать желательно.

К письму владелец должен приложить копию документов на собственность, а также на само помещение, где будет виден план расположения объекта на территории. Копии документов заверяются у нотариуса. Если помещение жилое, например, квартира, офисное, дом, план расположения на территории не нужен.

Когда помещение берется в субаренду, гарантийное письмо должен оформить не только субарендатор, но и основной собственник. В документе обязательно указываются точные сведения о помещении, с помощью которых его можно индивидуализировать.

Написание письма для регистрации ООО от собственника помещения

На основании письма владелец помещения гарантирует будущему арендатору, что после регистрации его фирмы, будет заключен официальный документ на аренду. Во время приема документов от регистрирующейся фирмы сотрудник ФНС обязан проверить данные по предоставляемому юридическому адресу.

Тенденция последних лет такова, что учредители просто покупают адреса у сомнительных компаний, затем выясняется, что там уже зарегистрировано несколько предприятий, которые фактически располагаются в других офисах. Поэтому ответственному сотруднику рекомендуется запросить предварительный договор аренду на помещение, а также сделать звонок потенциальному арендодателю и в устной форме удостовериться, что такое помещение по указанному адресу существует.

Для выявления признаков фиктивности юридических адресов законодатель приводит некоторые критерии.

Например, адрес:

  • указанный организацией, уже предоставлен в налоговую несколькими фирмами, причем точно известно, что они там не находятся и на связь не выходят;
  • является несуществующим;
  • принадлежит разрушенному объекту;
  • является пока условным, который присваивается строящимся объектам;
  • принадлежит органу государственной власти, воинской части или другому объекту, куда невозможно регистрировать коммерческие организации.

Если после звонка ответственного сотрудника собственник помещения заявит, что не имеет ничего общего с написанным документом и не разрешает предприятию использовать адрес для регистрации, принять документы налоговая откажется. Из заявления собственника становится понятно, что предоставленные документы являются поддельными.

Также учредителям, регистрирующим предприятие необходимо проверять арендуемые объекты на чистоту юридического адреса, в дальнейшем это поможет избежать проблем с перерегистрацией. Теоретически подать документы на регистрацию без письма возможно, но, скорее всего, заявителю будет отказано. По мнению законодателя, письмо для регистрации ООО от собственника помещения свидетельствует о достоверности предоставляемого юридического адреса.

Для написания документа необходимо придерживаться делового стиля, если у собственника-юр. лица есть фирменный бланк, лучше документ оформить на нем, физ. лица могут составить текст на простом листе бумаги формата А4. Образец написания гарантийных писем можно скачать в интернете.

Обязательно в документе должна содержаться информация о:

  • Наименовании регистрирующего органа, для которого оформляется бумага.
  • Данных арендодателя. Если это юр. лицо, то его реквизитах, когда арендодателем выступает физ. лицо, то паспортных данных.
  • Помещении, которое предоставляется в аренду, с указанием общих характеристик и площади.
  • Данных арендатора. В данном случае, возможно указать только его название, потому что других пока нет, из паспортных данных вписываются будущего директора.
  • Документе, удостоверяющем права на собственность владельца.
  • Точном адресе помещения.
Читайте так же:  Что такое срочная приватизация

Обязательной припиской должна быть фраза о том, что арендодатель предоставляет адрес помещения для указания в качестве юридического. Собственник, а также другие совладельцы, если они есть, не возражают, чтобы по данному адресу находилась фирма, которая будет заниматься коммерческой деятельностью. Документ должен быть датирован числом, которым оформляется.

Заверяется бумага подписью владельца помещения и печатью, если она у него есть. Если их несколько, обязательно подписывают все, рядом с каждой подписью должна находиться расшифровка Ф. И. О.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fgde-vzjat-juridicheskij-adres-dlja-registracii-OOO3-1

Необходимо проследить, чтобы к гарантийному письму арендодатель прикрепил копию документа на право собственности, она должна быть заверена нотариально

Письмо не обладает юридической силой, как и предварительный договор аренды. Впоследствии, если потенциальный арендодатель откажет арендатору в предоставлении помещения и адреса, оспорить данный вопрос в суде будет очень сложно, поэтому придется менять юридический адрес.

Юридической силой будет обладать только официальный договор аренды, заключенный между собственником и фирмой. Предварительные соглашения являются гарантией будущей сделки. В письме утверждается, что не сегодня, а впоследствии стороны возьмут на себя обязательства, поэтому уже сейчас они договариваются о месте будущей сделки.

Законодатель не утверждает, а рекомендует оформлять эти бумаги. Таким образом, государство пытается снизить количество фиктивных адресов в «черных списках», которые за последние годы стали проблемой не только для регистрирующихся фирм, но и налоговой.

На самом деле ФНС не имеет права их требовать, как и проверять чистоту юридического адреса, потому что в законе нет для этого четких указаний. Но если документы не будут предоставлены, НС просто откажется регистрировать фирму, а учредители не смогут доказать свою правоту.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fcalculator-ipoteki.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F09-7

Прежде чем определиться с адресом регистрации, следует разобраться с плюсами и минусами регистрации ООО на домашний адрес.

Куда следует обращаться в случае, когда необходима регистрация ООО быстро, можно узнать из этой статьи.

В чем особенность регистрации ООО с 1 учредителем, детально рассмотрено тут.

Особенности оформления гарантийного письма от собственника помещения для регистрации ООО

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2F101million.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fnabirat_na_klaviature_1_19125956-400x266

При регистрации новой организации, многие сталкиваются с рядом проблем. Одним из важных аспектов при подаче является гарантийное письмо от собственника помещения, в том числе и квартиры, к написанию которого стоит отнестись с особой осторожностью. Оформленный неправильно документ, повлечет за собой отказ в регистрации последующей.

Далее расскажем, что это за документ, кто должен его составлять. Приведем его стандартный пример. А также, подскажем, какие есть способы его подачи в налоговые органы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 212-90-15 . Это быстро и бесплатно !

Гарантийное письмо, которое подают на регистрацию фирмы – это составленное правильно официально-деловое письмо, где прописывается факт подтверждения заключения договора аренды с организацией или намерения собственника нежилого помещения сдать его в аренду после проведения процедуры государственной регистрации нового юридического лица в налоговых органах. Данный документ в налоговые органы подается и составляется по запросу арендатора к владельцу помещения.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2F101million.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fv_Federalnom_Zakone_1_19132818-400x300

Существует целый ряд документации, которую предоставляют в налоговый орган для оформления организации. Нужно ли при этом гарантийное письмо? Полный перечень необходимых бумаг приведен в Федеральном Законе №129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в ред. от 30.10.2017.

Гарантийное письмо в данный список не входит, но отсутствие его скорее всего станет причиной отказа в оформлении организации. При сдаче всей документации обязательно удостоверьтесь в правильности написания гарантийного письма.

Документ пишется только владельцем предоставляемой недвижимости (юридического адреса). Также к нему прилагается копия Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Гарантийное письмо подтверждает:

  • Факт будущей аренды.
  • Возможность отследить месторасположения ООО налоговиками.

Гарантийное письмо от владельца нежилого помещения является доказательством существования юридического адреса, на который зарегистрируется в дальнейшем новая фирма. Письмо является документом односторонним, и ни к чему не обязывает владельца помещения, предоставившего письмо.

Письмо не имеет утвержденной формы и пишется в произвольно.Составляется на фирменном бланке арендодателя. Допускается написание от руки или в электронной форме.

    В «шапке» прописываются полные реквизиты арендодателя.

Общество с ограниченной ответственностью «Арендодатель»
Юридический адрес: индекс ______, г. ______, ул. _______, д.____
ОРГН __________
ИНН/КПП ________/____________
Тел./факс _______/__________.
В правом верхнем углу прописывается данные ИФНС, в которую подается документация (наименование, адрес).

В Инспекцию федеральной налоговой службы №____ по г. ________.
Так же указывается номер и дата документа (в верхнем левом углу).

Исх. №_______от ___.______г.

Обязательно прописывается в заголовке письма, что это именно «Гарантийное письмо».

Читайте так же:  Как составить бизнес-план для открытия ломбарда

В самом документе прописываются обязательные характеристики арендуемого помещения:

  • Полный адрес.
  • Квадратные метры.
  • Серия и номер Свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость.
  • Основание права собственности (договор купли-продажи).
  • Арендодатель прописывает, что обязуется после оформления ООО «______» заключить с ним договор аренды.
  • ФИО, должность и личная подпись арендодателя или законного представителя.

Дополнительно гарантийное письмо от владельца нежилого помещения поданное на оформление организации скрепляется печатью.

Арендодатель ООО «_______________», в лице директора ______________ предоставит в аренду ООО «______________» офис площадью _______ на срок ______по адресу: ______, в том числе в качестве юридического адреса (места нахождения). После регистрации вышеназванного Общества с ней будет заключен договор аренды. Офис принадлежит арендодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права № __________, выданного __________________________________________ от ____________________ года. Директор____________(___________). М.П.

Ниже можете скачать образец гарантийного письма от собственника помещения для открытия ООО.

Существует несколько вариантов подачи документации на оформление в налоговые органы:

  1. Лично заявителем (данный вариант возможен при первой подачи на регистрацию Общества).
  2. Представителем заявителя, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности (п. 1 ст 9 в ФЗ №129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в ред. от 30.10.2017).
  3. Почтой (отправка Почтой России заказным письмом с объявленной ценностью и описью вложения).
  4. Электронно (Документы в ИФНС подаются в электронном виде с помощью интернет-сервиса «Подача электронных документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

С правовой точки зрения, гарантийное письмо при оформлении ООО, не обязаны подавать. Как показывает практика, гарантийное письмо предоставляется в налоговые органы вместе со всей документацией для оформления новой фирмы, с целью не получить отказ. Установленной формы не существует, есть только сложившаяся практика его оформления.

За непредставление или представление недостоверных сведений в реестр предусмотрено наказание (п. 7 ст. 14.25 КоАП (Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. от 05.02.2018)).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (495) 212-90-15 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Гарантийное письмо от собственника помещения о предоставлении юридического адреса для ооо

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Как пишется гарантийное письмо от собственника помещения: образец и бланк

Несмотря на то, что такое письмо не относится к обязательному документу, и не регламентируется законом «О государственной регистрации», ФНС требуют его, чтобы быть уверенными в действительности указанного юридического адреса.Согласно статьи 51 ГК РФ в обязанность ФНС входит проверка достоверности сведений о регистрации, в том числе данных об юридическом адресе. Постановлением Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07.

2013 года составлен список признаков, которые свидетельствуют о фальсификации юридических адресов, если:По месту, отраженному в регистрационных материалах, уже оформлена регистрация нескольких учреждений, при этом связаться с ними невозможно.Отображенный адрес фальшивый или указанное здание разрушено.Место регистрации присвоено зданию, строительство которого не закончено.

Нюансы составления гарантийного письма на юридический адрес, образец документа

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий Новое в разделе

Подписка (E-mail) Обсуждения

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (495) 212-90-15Москва +7 (812) 332-54-12Санкт-Петербург

Нюансы и образец составления гарантийного письма от физического лица на предоставление юридического адреса

Вы можете без комментирования.Оставить комментарий Новое в разделе

Подписка (E-mail) Обсуждения

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Ff-seo-navigation%2Fimg%2Fcmt

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (495) 212-90-15Москва +7 (812) 332-54-12Санкт-Петербург

Образец гарантийного письма на юридический адрес от собственника

На стадии организации, на основе гарантийного письма фиксируется юридический адрес, по которому будет осуществляться деятельность исполнительных органов предприятия.

При этом руководство и менеджмент могут располагаться по месту регистрации, а производственные мощности, торговые точки, автопарк в других местах.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Fwarning

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения для регистрации ООО образец 2018

Однако, со временем на таких «резиновых» адресах стало находиться чрезмерно много компаний, за что Налоговая прозвала их «массовыми» и стала отказывать в регистрации.

После этого собственники стали давать гарантийные письма, что они действительно разрешают данной компании зарегистрироваться по указанному адресу, и что данное помещение действительно им принадлежит. Гарантийное письмо от собственника помещения необходимо в том случае, когда вы указываете в качестве юридического адреса для регистрации ООО или для переезда компании помещение, которое вам не принадлежит.

В случае с первичной регистрацией вы можете предоставить только гарантийное письмо (договор аренды тут невозможен — компании еще не существует, его не с кем заключить собственнику).

И. О. руководителя.Согласие на передачу помещения в пользование по договору аренды.Оформив гарантийное письмо при регистрации ООО по образцу, попросите арендодателя оставаться на связи по указанному номеру, чтобы сотрудник регистрирующего органа убедился в правдивости договорённостей.Если гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса оформляет юрлицо, запросите документ на фирменном бланке, чтобы в полной мере соблюсти деловой этикет.

Читайте так же:  Сроки, когда дисциплинарное взыскание не может быть применено

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

Дело в том, что государственного образца гарантийного письма о предоставлении при регистрации ООО не существует в принципе. Само гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса при регистрации ООО составляется в произвольной форме.

Для того чтобы получить гарантийное письмо Вам необходимо обратиться с этой просьбой к будущему арендодателю.

Тут стоит заметить, что не все арендодатели соглашаются на то чтобы предоставить гарантийное письмо.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Finfo

Важность письма от собственника помещения для регистрации ООО

Нежилое помещение должно быть переведено в статус жилого, тогда законодатель разрешает там находиться сотрудникам офиса и директору.

В других случаях свой адрес по прописке имеет право предоставить регистрирующемуся предприятию один из учредителей или директор, как нанятое лицо. Каждый владелец должен согласиться, чтобы адрес помещения, которое будет арендовать фирма, был предоставлен в качестве юридического.

Разрешается также покупка юридического адреса, чаще всего в этом случае предприятие фактически располагается в другом месте. В случаях, описанных выше, когда у открывающейся фирмы нет своего помещения, в число необходимых документов для налоговой входит письмо для регистрации ООО от собственника помещения.

Как пишется гарантийное письмо от собственника помещения (образец)?

То есть его нельзя расценивать как предварительный договор.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzalog.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-metro%2Falert

Несмотря на то что законодатель не предусматривает в качестве обязательных документов, необходимых для регистрации организации, гарантийное письмо от собственника помещений, реалии таковы, что без этого документа регистрация не проводится. ФНС тем самым страхует себя от регистрации организации по фальшивому адресу.

Что требуется от собственника помещения? Копия документа о праве собственности (нотариально заверенная). Копия договора аренды (с предоставлением оригинала), если он уже имеется.

Гарантийное письмо о том, что данное здание предоставлено в аренду именно этой организации.

Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью. Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного. Квартирой можно даже не владеть, главное, чтобы собственник не противился, и чтобы учредитель/директор ООО был в квартире прописан, а не жил там по договору аренды или на иных условиях.

Письмо от собственника квартиры для регистрации ООО

Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р11001 и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Такое требование содержится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61. Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится.

Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес, которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме. Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес. При подготовке согласия собственника квартиры на регистрацию ООО можно ориентироваться на наш образец.

В некоторых регистрирующих органах озвучивают дополнительные требования. Например, добиваются от желающего получить адрес регистрации ООО в квартире предоставления согласия всех прописанных в этой квартире лиц. Также может понадобиться нотариальное заверение согласия собственника. Эти моменты необходимо уточнить у сотрудника налогового органа, в котором планируется регистрировать юридическое лицо.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.regberry.ru%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fcontent%2Fimages%2Fregistraciya-ooo-i-ip-2018

Регистрация ООО в квартире, которая не находится в собственности физического лица

В общем виде регистрация ООО в неприватизированной квартире проходит по тому же сценарию, что описан выше. Учредителю, опять же, нужно предоставить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Отличие состоит в том, что собственником здесь выступает государственный или муниципальный орган. К сожалению, с получением его согласия могут возникнуть проблемы, и тогда вопрос с юридическим адресом придётся решать другим путём.

Негативный опыт, скорее всего, получит тот, кто попытается сделать юридическим адрес ведомственного жилья. Хотя в теории закон не препятствует прописанному на такой жилплощади подготовить соответствующие документы на юридический адрес, на практике это часто заканчивается досадной потерей времени.

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения для регистрации ООО

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника помещения или арендатора требуется в случаях создания ООО и смены юридического адреса в уже созданной компании для предоставления в ФНС с целью подтверждения аренды помещения, оно не является учредительным документом, но входит в комплект документов, подаваемых на регистрацию.

К гарантийному письму прикладывается копия свидетельства на собственность заверенная печатью собственника или нотариусом. В случае если помещение сдает не собственник помещения, а арендатор, то потребуется приложить договор аренды для подтверждения прав арендатора сдавать данное помещение в аренду.

Читайте так же:  Лизинг оборудования для малого бизнеса суть и особенности

При смене юридического адреса в отличии от первичной регистрации потребуется приложить договор аренды помещения.

С 2016 года требуется обязательно указывать в гарантийном письме конкретное арендуемое помещение (этаж, помещение, офис или комнату), без указания конкретного арендуемого помещения налоговая вынесет отказ в регистрации.

Письмо готовится на фирменном бланке собственника или арендатора, желательно в шапке письма указать реквизиты и контакты, по которым сотрудники регистрирующего органа могут связаться и перепроверить указанную в письме информацию. Строгих требований к содержанию письма нет, заполняется оно в свободной форме с указанием собственника помещения, адреса помещения, чем подтверждены права на собственность и кому предоставляется в аренду. Оно может быть предоставлено напрямую от собственника помещения, так и от арендатора, сдающего помещения по договору в субаренду. На сайте БУХпрофи вы можете скачать требуемый вам образец:

Нужно ли гарантийное письмо при регистрации ООО + образец

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо proxy?url=https%3A%2F%2Fkakzarabativat.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2FGarantijnoe-pismo-pri-registracii-OOO

Здравствуйте! В этой статье расскажем о том, для чего нужно гарантийное письмо в процессе регистрации ООО.

Сегодня вы узнаете:

  1. Что скрывается под термином гарантийное письмо;
  2. Для каких целей оно может понадобиться;
  3. Кто должен его писать.

В экономической сфере деятельности получила широкое распространение процедура составления гарантийных писем. Хотя это документ далеко не основополагающий, пройти регистрацию ООО без него – практически нереально. Почему его наличию уделяется такое внимание, поговорим сегодня.

Гарантийное письмо от собственника для регистрации ООО составляется, если арендуется некое помещение, адрес которого планируется использовать в качестве юридического.

Хотя причин для его составления по факту несколько:

  • Оно может быть запрошено налоговиками;
  • Могут попросить партнеры при заключении сделки;
  • Может попросить человек, предоставляющий в аренду помещение.

Как мы видим, зарегистрировать ООО без ГП сложно, хотя его важность часто недооценивают.

В какой форме составляют гарантийное письмо при регистрации ООО

Для такого письма приемлема простая письменная форма, удостоверения у нотариуса оно также не требует. Допустим, рукописный вариант или машинописный.

Как только вы идете регистрировать ООО, у вас на руках должно быть гарантийное письмо от человека, который является собственником помещения, предоставленного вашей компании.

Кроме этого, в регистрирующие органы нужно предоставить копию свидетельства о том, что арендодатель – собственник помещения, а также копию заключенного между вами и ним арендного договора.

Что касается содержания, оно должно включать в себя следующие реквизиты:

  • Данные лица, которое предоставляет помещение;
  • Размер помещения;
  • Адрес места, где расположено помещение;
  • Наименование компании;
  • Фамилия и инициалы руководителя.

В некоторых регионах налоговые органы требуют предоставить письменное согласие всех, кто прописан в данном помещении (в случаях, если это квартира).

Допускается написание учредителем, руководителем ООО, управляющим либо другим лицом, которое выполняет функционал исполнительных органов.

Подают в одно время с остальным пакетом документов, подготовленным для осуществления регистрации ООО.

Гарантийное письмо от ООО подается в территориальный отдел налоговой, расположенный в том районе, где находится юридический адрес будущего ООО.

ГП от физлица нужно в том случае, когда оно собственник помещения, которое арендует организация. Оформляют его аналогично письму от юрлица. Только вместо реквизитов организации включают данные паспорта конкретного гражданина.

Интересным фактом является то, что собственник помещения может выдать ГП себе, если является учредителем ООО. Причем совпадение данных руководителя компании и арендодателя регистрирующие органы не смущает.

  • В письме указан адрес, которого не существует;
  • Объект, находящийся по данному адресу, в разрушенном состоянии;
  • По адресу, указанному в ГП расположены органы гос. власти;
  • Представитель ООО не выходит на связь с регистрирующими органами;
  • По указанному адресу расположено много разных компаний;
  • Собственник помещения письменно запретил регистрировать по этому адресу какие-либо фирмы.

Если будет выявлен хотя бы один такой факт, адрес, указанный в ГП, станет считаться недостоверным и заявителю придется доказывать обратное.

ФНС имеет право проверять достоверность любых сведений, указанных в предоставленных документах.

Подведем итог. Гарантийное письмо – хоть и не главный документ, но его отсутствие может существенно повлиять на процесс регистрации ООО. Налоговые органы используют его в качестве страховки от возникновения ложной регистрации, а собственник помещения никаких обязательств не несет.

Изображение - Важность письма от собственника помещения для регистрации ооо 23423422330
Автор статьи: Виталий Потрясов

Позвольте представиться. Меня зовут Виталий. Я уже более 12 лет занимаюсь правоведением и юридическими наукам. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here